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appartement 5 pièces 159 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)

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Vente appartement 5 pièces 159 m² Lyon 4 (69004)

1 270 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 4 (69004)

Nathalie mentré vous propose dans un écrin de verdure appartement de 180 m² utile et de 163 m² carrez avec vue sur les monts d'or. Grace à sa grande terrasse exposée ouest de 40 m² ainsi que sa pièce de vie de 44 m², vous permettra de recevoir votre famille et vos amis sans problème. Une deuxième terrasse de 20 m² vous permet de profiter du soleil le matin. Une cuisine dinatoire meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie, accompagnée de sa buanderie donnant aussi sur la terrasse et des rangements complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez une "master" chambre avec sa salle de bains- douche éclairée par deux fenêtres; deux autre chambres réunies en une seule (une partie de cloison à refaire) un dressing, une salle de douche, des wc ainsi qu'un bureau et des rangements complètent ce niveau où vous pourrez sans problème créer une 4 ème chambre. L'appartement a été décoré par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité il y a deux ans. Il est climatisé et vendu avec deux garages aux portes automatiques dont un aux normes handicapé, ainsi qu'une cave. Il se situe dans un parc arboré avec piscine et gardien. Contactez moi 7j / 7 pour visiter ce bien d'exception au : 06 37 78 64 65 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mentre, au 06 37 78 64 65 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814084737 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 336304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 5040 euros. Nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Meublé

Terrasse

Piscine

Bien d'exception

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²

Surface carrez : 159 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : CROIX ROUSSE PLATEAU
Etat: Construit en 1999

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone