Appartement 5 pièces à vendre à Guilherand-Granges (07500)

Guilherand-granges, la proximité des commerces, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cet appartement de 120 m² avec une superbe terrasse de 21 m² au 1er et dernier étage. Une construction de 2014 dans un esprit contemporain. Une pièce de vie de 37 m² : cuisine intégrée ouverte sur un séjour-salon et une grande baie vitrée pour accéder à la terrasse couverte, cellier / buanderie. Un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bains de 9 m² avec vasque, baignoire et douche à l'italienne. Huisseries pvc et alu - volets électriques - chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant - ballon thermodynamique. Parking privatif sécurisé, possibilité achat garage. Absence de charges. Dpe : a 61-ges : a1 prix : 275 000eur ttc.

Au coeur d'un quartier calme et résidentiel de Guilherand-Granges, ce bel appartement T5 de plus de 98 m² se situe au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à sa double exposition Est-Ouest et sa vue dégagée sur la Tour de Crussol et le jardin de la copropriété. La pièce de vie, composée d'un séjour de 15 m² et d'une salle à manger de 18 m², s'ouvre sur une loggia de 9 m², idéale pour vos instants de détente. Les stores bannes, en excellent état, permettent de profiter pleinement de cet espace en toute saison. La cuisine séparée de 11,7 m², entièrement équipée, dispose également d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Trois belles chambres de plus de 10 m², dont une donnant directement sur la loggia, permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau moderne et spacieuse de plus de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une porte blindée, de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Côté pratique, on apprécie les nombreux rangements avec un placard intégré de 3 m² dans le couloir et une buanderie de 2 m². En complément, vous bénéficiez d'un garage XXL de 30 m², rare sur le secteur, d'une place de stationnement privative, d'une cave en sous-sol, et d'un interphone garantissant votre tranquillité. La situation est idéale : à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des lignes de bus et de toutes les commodités du quotidien. À 5 mn de la ville de Valence. Une visite virtuelle immersive en 3D est également disponible pour vous permettre de découvrir le bien à distance comme si vous y étiez. Un véritable plus pour vous projeter pleinement dans ce lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

À découvrir sans plus tarder ! Sur la commune de valence quartier chateauvert / faventines, secteur très prisé, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, arrêt de bus, gare à 5 min à pied) dans une résidence sécurisé au 5eme et dernier étage, palier privatif, avec ascenseur, venez visiter cet appartement de 100 m² exposé sud sans vis à vis, ni nuisance avec vue dégagée sur l'ardèche et le vercors. Une grande entrée de 6 m² donne accès sur un spacieux salon / séjour d'environ 30 m² donnant sur une cuisine attenante de 12 m² avec possibilité d' ouverture et sur une grande terrasse avec store banne motorisé. Un premier couloir avec placard de rangement vient desservir 2 chambres de 12 et 14 m² dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain de 6 m² avec baignoire et meuble vasque. Nous retrouvons via un petit dégagement une 3ème chambre de 10 m², un cellier / buanderie et un wc séparé. Un grand garage en sous sol de 22 m² avec accès sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter la vente. En mode de chauffe, le bien dispose d'une chaudière à gaz individuelle. L'appartement est équipé de la climatisation pour un maximum de confort. Les menuiseries sont en pvc doubles vitrages avec volets roulants motorisés. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 40 charges prévisionnelles annuelles : 646 euros dpe : c ges : c taxe foncière : 1680 euros prix : 290000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404951- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied * offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l'agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes * en voiture de notre projet et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l'élémentaire à l'université), commerces, restaurants. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d'un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très joli T5 de 93 m² avec grand balcon de 18 m² Au CENTRE VILLE de Valence idéalement situé, proche des lycées et des commerces, découvrez ce beau et cosy T5 d'une superficie de 93 m², au deuxième étage avec ascenseur sur le palier d'un immeuble sécurisé de 1965. Il se compose d'une entrée, d'un beau salon / séjour donnant sur un grand balcon de 18 m² exposé plein sud avec vue, d'une cuisine indépendante joliment aménagée, d'une salle d'eau, de 4 chambres (avec espace de rangements) d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une loggia vous permettra d'accueillir vos electro ménagers. De jolies prestations, pas de travaux à prévoir, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, le chauffage est INDIVIDUEL au gaz. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la copropriété, possibilité de louer un garage. À vos téléphones pour que nous organisions une visite ! Référence agence : 384.

VALENCE Centre-ville, au début de l'Avenue Victor Hugo, en exclusivité, de beaux volumes, la luminosité avec de grandes baies vitrées, de beaux volumes et une conception originale pour cet appartement de 137 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Un salon-séjour de 34 m², une cuisine intégrée de 10 m², un bureau de 20 m², 4 chambres dont 1 superbe suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains en marbre : 2 vasques et baignoire, 1 chambre de 15 m² et 2 petites chambres dont 1 transformée en dressing avec une salle d'eau commune. Le bureau dispose d'une entrée indépendante, idéale pour une activité libérale. De beaux parquets en chêne - excellente isolation phonique. Chauffage individuel au gaz - huisseries en alu - volets électriques. 2 caves - grand local vélos / motos. Charges annuelles : 1469,40EUR (syndic, ascenseur, vidéo-surveillance. ) Un beau lieu de vie pour les amoureux du centre-ville. DPE : C 119 - GES : C25 PRIX : 300 000EUR TTC.

VALENCE en exclusivité, le centre-ville, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement de 159 m² au 1er étage d'un immeuble Haussmannien de 3 appartements avec un jardin commun. Une rénovation dans un esprit contemporain et chaleureux tout en préservant le caractère authentique des lieux : beaux parquets, cheminées, staff, boiseries. Un hall d'entrée spacieux et accueillant desservant un salon de 26 m² et une cuisine intégrée avec un espace dînatoire de 33 m², une chambre parentale de 23 m² et deux chambres de 15 m², une salle de bains de 19 m² : vasque, douche à l'italienne, baignoire avec pieds de lion, dressing et un espace buanderie fermé. Chauffage individuel au gaz - radiateurs en fonte - climatisation réversible - huisseries double vitrage. Une jacobine de 15 m² - un grenier de 20 m² - une cave de 18 m² et un garage à vélos / motos de 18 m². Charges annuelles : 934,48 EUR (syndic, assurance, minuterie. ) Un superbe lieu de vie dans un bel immeuble de caractère. DPE : B 76 - GES : C 17 PRIX : 385 000EUR TTC.

VALENCE proche centre ville, le calme, de superbes volumes, la luminosité, une conception originale, une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cet appartement en duplex de 170 m² au 1er et 2ème étage. Séjour-salon-cuisine intégrée de 57 m² avec de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse paysager de 50 m². Une mezzanine de 21 m² pour un espace détente ou bureau offrant une belle perspective sur la pièce de vie, 4 chambres dont 1 suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau : vasque et douche à l'italienne, 1 salle de bains avec vasque, douche et baignoire, buanderie. Huisseries en alu, volets électriques, climatisation réversible. Construction de 2010 et décoration réalisée par un architecte d'intérieur. 2 grands emplacements voitures dans un garage fermé par un portail motorisé et un accès direct au hall d'entrée. Charges annuelles : 847EUR (eau froide, assurance, électricité). Copropriété de 2 appartements et un local commercial. DPE : C 138 - GES : À 4 PRIX : 425 000EUR TTC.

VALENCE centre historique dans un superbe hôtel particulier, de beaux volumes, l'alliance réussie d'une rénovation contemporaine avec le caractère authentique préservé pour cet appartement de 358 m² avec terrasse et garage. De magnifiques vitraux, plafonds à la française, boiseries murales, cheminées en marbre, sols en terrazzo, parquet et métal. Le charme de l'ancien revisité et sublimé dans un style résolument moderne - un cadre unique chargé d'histoire. Un escalier majestueux desservant le 1er étage de l'appartement avec une belle perspective sur la cour pavée. Une coursive vitrée avec accès à une terrasse de 30 m². Une enfilade de pièces de vie : cuisine intégrée dînatoire de 31 m² avec laboratoire, séjour de 25 m², salon de 41 m². Une magnifique et élégante suite parentale de 52 m² avec verrière : chambre de 23 m² avec parquet marqueterie, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un superbe dressing. Un espace enfants : avec un salon TV de 32 m², salle de bains, 3 chambres dont 1 suite de 32 m² avec salle de bains, buanderie. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - climatisation réversible et gainable - huisseries double vitrage. Au rez-de-chaussée avec un accès indépendant : un bureau de 32 m² avec archives et wc. Une dépendance de 19 m² - une superbe cour pavée - un garage de 37 m² avec portail motorisé. Un beau lieu de vie rare au coeur du patrimoine valentinois où la noblesse des siècles passés s'unit à l'élégance contemporaine. DPE : D 224 - GES : D 41 PRIX : 1 250 000EUR TTC Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Facebook : / .

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 198 m² offre de beaux volumes et un charme préservé. Il conserve ses éléments anciens : parquets massifs, cheminées, moulures et boiseries d'origine, tout en bénéficiant d'une rénovation soignée qui associe confort moderne et élégance classique. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 33 m², d'une cuisine spacieuse de 32 m² avec espace repas, d'une suite parentale de 33 m², de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un jardin partagé, rare en centre-ville, vient compléter l'ensemble ainsi qu'une place de parking. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 54 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1208.24 euros.

En EXCLUSIVITE, bien rare. Dans le quartier recherché de la place Danton, ensemble immobilier composé de deux habitations en copropriété. En rez de jardin, avec une entrée indépendante, appartement type 4 de 88 m² offrant une pièce à vivre de 35 m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc, un dressing + un jardin privatif d'environ 180 m². Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz individuel, climatisation réversible, store banne électrique. Au premier étage, avec un accès direct au jardin et une entrée indépendante, appartement type 2 de 46 m² à rénover (DPE = E). Il dispose également d'une parcelle d'environ 40 m² avec possibilité de construire un garage + deux caves. Proche tous commerces, bus et écoles. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 267.00 euros.

Valence, Place Danton, dans une belle résidence de standing construite en 2020, situé au dernier étage, superbe appartement avec des prestations haut de gamme d'environ 150 m² habitables. Il comprend une agréable entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 59 m² avec cuisine ouverte, un coin salon avec cheminée et une salle à manger, l'ensemble donnant sur une confortable terrasse avec piscine chauffée et un espace salon avec pergola. Trois chambres dont une suite parentale. Une salle de douche indépendante. Pièce dressing / Laverie. Trois WC. Plancher chauffant raffraichissant + climatisation réversible. Menuiseries alu avec volets roulants électrique. Garage double en sous sol.

À vendre, Valence (26000), centre-ville, au début de l’avenue Sadi Carnot, au 7ème étage avec ascenseur de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone et digicode « Le Capricorne A » : Appartement traversant de 7 pièces d’une surface de 124,89 m² avec vue imprenable sur le Vercors et l’Ardèche. Il est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée avec coin repas, d’une buanderie avec balcon, d’un séjour de 27,96 m² avec véranda, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 wc séparés. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz, l’eau froide est collective, les menuiseries sont en double vitrage, climatisation et volet roulant électrique dans le séjour. 8 caves complètent ce bien ainsi qu’un double garage sécurisé dans la copropriété voisine 'Le Sagittaire' et un parking couvert sécurisé situé dans la copropriété « Le Faust ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2630 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Idéalement situé au coeur de la ville, ce bel appartement se trouve dans une copropriété récente et dispose d'un garage privatif. Il offre quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que deux WC indépendants. La pièce de vie d'environ 36 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne, séduit par son ambiance conviviale. Un large balcon de 24 m² prolonge l'espace et permet de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Par ailleurs, l'appartement est doté d'un système de chauffage et de climatisation au sol. Ce bien rare combine emplacement recherché, confort moderne et fonctionnalité. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Copropriété de 62 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3722.50 euros.

Valence dans le quartier résidentiel du champ de mars, le centre-ville, la luminosité et une superbe vue dégagée pour cet appartement de 79 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Une rénovation en 2024 dans un esprit contemporain et chaleureux. Une cuisine dînatoire totalement intégrée de 23 m², un salon à 1 / 2 ouvert de 13 m² avec accès à un vaste balcon de 11 m² offrant une belle perspective sur la ville, les monts d'ardèche et le rhône. Un espace nuit : 1 chambre parentale de 19 m² avec cheminée décorative en marbre et placard, 1 chambre de 11 m² et un bureau / chambre d'amis de 7 m², 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Chauffage individuel avec climatisation réversible - huisseries pvc. Une cave de 8 m² et un garage à vélos dans la copropriété. Charges annuelles : 1 152eur (syndic, assurance, ascenseur. ) un superbe lieu de vie pour les amoureux du centre-ville. Dpe : d 191 -ges : b 7 prix : 375 000eur ttc.

Valence centre ville, proche de la gare et du Champs de Mars, magnifique appartement de 140 m² (loi Carrez) traversant avec garage et cave. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 52 m², ouverte sur une cuisine équipée donne le ton sur une rénovation moderne et chaleureuse qui a su garder un cachet certain : espace, lumière, parquet. La partie nuit au calme prolonge ce niveau avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une envolée de marches découvre l'étage supérieur qui offre un vaste palier, 3 chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau. Une cave et un garage complètent ce bien. Absence d'extérieur. Climatisation. Nombre de lots principaux : 54. Charges 5440 / an (concierge, eau chaude et froide, communs, chauffage avec répartiteur. ). À visiter sans tarder avec Caroline Féreyre au 06 83 46 67 06. (RCS N° 843831181 RSAC Aubenas).

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence exclusivité à valence cur de ville : bel appartement avec cachet t6 de 173 m² environ au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, à rénover sur le boulevard maurice clerc. Le bien offre une vaste entrée avec dégagement qui distribue une cuisine ouverte sur la terrasse de 18 m², un salon et une salle à manger lumineuse en enfilade, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, un wc, une chaufferie, un atelier de 7 m². De nombreux éléments anciens ajoutent à l'attrait de ce bien : hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives, parquet, volet roulant, terrasse sur cour, une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée à proximité complètent ce bien. Deux entrées indépendantes peuvent permettre avec travaux de séparer ledit bien. 40 lots dont 20 principaux.

VALENCE, en exclusivité, le centre-ville, une vue dégagée face au Parc Jouvet, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement de 181 m² à rénover au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien. Le caractère authentique préservé avec de beaux parquets à chevrons, moulures, boiseries. Un hall d'entrée avec de belles portes vitrées desservant un double salon de 36 m² avec cheminée et balcon au Sud et un séjour de 24 m² avec la possibilité de créer une cuisine ouverte dans l'office. Un espace nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un dégagement avec une enfilade de placards, un bureau, une salle de bains et une ancienne cuisine à réaménager - possibilité de créer une suite parentale ou un petit appartement avec un accès indépendant. Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, électricité, décoration. laissant libre choix d'une rénovation dans un esprit contemporain ou classique. Charges annuelles : 3 600EUR (chauffage, syndic, assurance, entretien. ) Cave - grenier - parking privatif dans lacour, sécurisé par un portail électrique - local commun vélos et motos. Un beau lieu de vie dans un bel immeuble bourgeois. DPE : E 203 - GES : E 53 PRIX : 350 000EUR TTC.

Valence, le centre-ville et le calme, une exposition sud et de beaux volumes pour cet appartement de 126 m² au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Le caractère authentique préservé : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Cet appartement était utilisé en bureaux, prévoir des travaux de réagencement : hall d'entrée, salon, séjour, laboratoire, un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale de 25 m², dressing. Huisseries pvc - climatisation réversible. Un beau potentiel pour un appartement familial ou une activité professionnelle. Charges annuelles : 1 131,54eur dpe : d 241-ges : b 6 prix : 187 000eur ttc.

Iad france - caroline lacotte vous propose : en exclusivité – t5 de 86 m² avec balcon, garage et cave – valence situé route de montélier, au sein d’une copropriété bien entretenue et récemment isolée par l’extérieur, cet appartement traversant de 86 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 7. Il offre une configuration fonctionnelle avec un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un balcon d’environ 9 m² avec vue dégagée complète l’ensemble, ainsi qu’un garage privatif et une cave. Chauffage au gaz avec répartiteurs, double vitrage, volets roulants électriques solaires, fibre optique, interphone et porte sécurisée. Environnement proche école, commerce et parc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T5 de 95 m² avec garage Vue dégagée Résidence sécurisée dans parc de 3 hectares. Situé au sein d'une belle résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T5 de 95 m² séduit par sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement profite d'une vue entièrement dégagée avec 2 balcons pour profiter du magnifique parc arboré de 3 hectares de la résidence. Un garage privatif vient compléter ce bien ainsi qu'une cave. La résidence offre un cadre de vie privilégié : espaces verts, sécurité, stationnement visiteurs, et un accès rapide à toutes les commodités - commerces, écoles, transports, axes principaux. Idéal pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces et du calme, tout en restant proche du centre ville. À voir avec votre Agence Korine Olivier ! DPE D / MNo 235 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Valence, situé au centre ville à deux pas de la gare. Dans une petite copropriété, appartement d'environ 163 m² habitables au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² orientée au sud avec balcon, une cuisine avec son cellier, 4 chambres et un bureau. Une salle de douche. Une salle de bains avec douche et baingoire. Un wc séparé. Cave en sous sol. Chauffage individuel au gaz. Appartement équipé de la fibre.

Découvrez ce magnifique appartement de 181 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien en plein coeur de Valence. Un lieu chargé d'histoire, au charme authentique préservé, où les parquets à chevrons, moulures et boiseries racontent le passé tout en offrant un cadre idéal pour une rénovation sur-mesure. La luminosité naturelle met en valeur les grands volumes et offre une vue dégagée sur le Parc Jouvet. Le hall d'entrée, orné de belles portes vitrées, dessert un double salon avec cheminée et balcon exposé plein Sud, et un séjour offre la possibilité de créer une cuisine ouverte dans l'office adjacent. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placards intégrés, d'un bureau, d'une seconde salle de bains et d'une ancienne cuisine à réaménager, offrant de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale ou d'un petit appartement avec accès indépendant. Complètent ce bien : cave, grenier, parking privatif dans la cour sécurisée par portail électrique, ainsi qu'un local commun pour vélos et motos. Un appartement d'exception, au potentiel incroyable, dans un immeuble bourgeois au coeur de Valence, à ne pas manquer pour les amoureux du patrimoine et des beaux espaces de vie. Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3377.12 euros.

Iad france - donovan depoix vous propose : investisseurs et familles, opportunite a saisir pour cet appartement avec garage. Venez poser vos valises dans ce t5 traversant de 106 m² à proximité des écoles, commerces, transports et du parc jean perdrix. Cet appartement en retrait de la route et du bruit vous amène dès l'entrée dans une superbe cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier attenant. L'espace de vie de 30 m² donne accès à une grande loggia. Dans le prolongement, un couloir avec coin buanderie dessert l'espace nuit, avec 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing. Les plus de cet appartement : nombreux rangements, proximité des services mais surtout un atout rare dans le quartier : un box dans sous sol securise. Possibilité de créer très simplement une quatrième chambre n'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donovan depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, valence (26000), au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché 'le village de laprat', situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de type 5 de 96,41 m² exposé ouest composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, balcon, de 4 chambres, d'un bureau / dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteurs individuels (chaudière changée en 2024), les menuiseries sont en double vitrage. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2040 € par an (année de référence : 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre. Contactez cf agent commercial rsac romans 887554566, elle vous recommande une visite de ce bien.