Vente appartement 5 pièces 99 m² Valence (26000)

Valence dans le quartier résidentiel du champ de mars, le centre-ville, la luminosité et une superbe vue dégagée pour cet appartement de 79 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Une rénovation en 2024 dans un esprit contemporain et chaleureux. Une cuisine dînatoire totalement intégrée de 23 m², un salon à 1 / 2 ouvert de 13 m² avec accès à un vaste balcon de 11 m² offrant une belle perspective sur la ville, les monts d'ardèche et le rhône. Un espace nuit : 1 chambre parentale de 19 m² avec cheminée décorative en marbre et placard, 1 chambre de 11 m² et un bureau / chambre d'amis de 7 m², 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Chauffage individuel avec climatisation réversible - huisseries pvc. Une cave de 8 m² et un garage à vélos dans la copropriété. Charges annuelles : 1 152eur (syndic, assurance, ascenseur. ) - nombre d'appartements : 12 un superbe lieu de vie pour les amoureux du centre-ville. Dpe : d 191 -ges : b 7 aucune procédure en cours. Prix : 350 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

VALENCE, le centre-ville, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement de 150 m² au 1er étage d'un immeuble Haussmannien de 3 appartements avec un jardin commun. Une rénovation dans un esprit contemporain et chaleureux tout en préservant le caractère authentique des lieux : beaux parquets, cheminées, staff, boiseries. Un hall d'entrée spacieux et accueillant desservant un salon de 24 m² et une cuisine intégrée avec un espace dînatoire de 31 m², une chambre parentale de 20 m² et deux chambres de 15 m² et 13 m², une salle de bains de 18 m² : vasque, douche à l'italienne, baignoire avec pieds de lion, dressing et un espace buanderie fermé. Chauffage individuel au gaz - radiateurs en fonte - climatisation réversible - huisseries double vitrage. Une jacobine de 12 m² - un grenier de 20 m² - une cave de 18 m² et un garage à vélos / motos de 15 m². Charges annuelles : 934,48 EUR (syndic, assurance, minuterie. ) - Nombre d'appartements : 3 Un superbe lieu de vie dans un bel immeuble de caractère. DPE : D 135 - D 30 Aucune procédure en cours. PRIX : 378 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Découvrez ce bien d'exception aux volumes rares, offrant un cadre de vie unique entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 115 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Elle accueille une cuisine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour prolongé par de larges baies vitrées. À l'extérieur, une terrasse de 50 m², véritable jardin suspendu, vous offre un panorama imprenable sur le Rhône et les crêtes de l'Ardèche, avec piscine / jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un bureau, une mezzanine aménagée en salle de jeux, un dressing, une buanderie et deux salles de bains contemporaines. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à la géothermie (chauffage et climatisation au sol). Domotique complète et garage double. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commodités et de la ViaRhôna. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Valence, centre-ville à deux pas de la gare. Situé dans un bel immeuble. Au 1er étage avec ascenseur. Appartement avec du cachet (parquet, hauteur sous plafond, cheminées) de 127 m² actuellement occupé en bureau. Il comprend 6 pièces. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries pvc. Climatisation. Une cave en sous-sol.

Offres exceptionnelles du 20 / 04 au 20 / 06 offre commerciale : jusqu'à 50 000 € de remise + frais de notaire offerts t2 : -10 000 € t3 : -15 000 € t4 : -40 000 € t5 : -50 000 € offre spéciale : jusqu'à 12 500 € de remise + frais de notaire offerts frais de notaire offerts sur les t2 et t3 -2 500 € par pièce sur les t4 et les maisons t5 (jusqu'à 12 500 € de remise) offres soumises à conditions et selon disponibilités. Bienvenue aux jardins du cèdre, un ensemble immobilier d'exception situé au coeur de valence (26000). Construction en vefa avec livraison prévue au 1er trimestre 2028, cette résidence de standing propose des appartements neufs du t2 au t4 avec terrasse et parking en sous-sol, ainsi que des maisons t5. Prix à partir de : t2 : 155 964 € (tva 5,5 %) t3 : 186 082 € (tva 5,5 %) t4 : 244 936 € (tva 5,5 %) maison t5 : 294 433 € (tva 5,5 %) sous conditions de ressources. Conformes à la réglementation re 2020, les logements bénéficient de prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, ascenseur et belle luminosité naturelle. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : bus, commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à quelques minutes, tandis que les services de santé sont rapidement accessibles. Les jardins du cèdre offrent un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement recherché à valence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de standing - Quartier Montplaisir - Valence Dans une résidence sécurisée, de seulement 6 logements, cet appartement de type loft vous offre une superficie de près de 100 m² habitables (99.37 m² carrez) niché au coeur du quartier vivant de Montplaisir, à deux pas de toutes les commodités et des transports à pied. Installé dans une ancienne usine réhabilitée, c'est un lieu chargé d'histoire qui s'offre à vous avec ce bien d'une rareté absolue qui propose de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et une ambiance industrielle peu commune. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un coin bureau, de 2 chambres lumineuses dont une avec placard, possibilité de transformer à nouveau le grand cellier équipé d'une douche et lavabo en 3 ème chambre, grande salle de bains avec baignoire et douche, buanderie et WC indépendant. Côté praticité, le bien dispose de deux très grandes places de parking en sous-sol (permettant de stationner voitures, motos et vélos), ainsi que d'une vaste cave pour le rangement de m². Un local vélo commun est aussi à disposition ainsi qu'un espace commun de stockage. DPE en E. Nombre de lots : 6 lots principaux d'habitations - charges annuelles de copropriété : 800€. ? Contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .