Appartement 5 pièces à vendre à Durningen (67270)

Iad France - Estelle Matter vous propose : Duplex neuf de charme dans un ancien corps de ferme rénové – Durningen À seulement 18 minutes de Strasbourg, au cOEur du Kochersberg, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 120 m² habitables (133 m² au sol), entièrement neuf, au sein d’un ancien corps de ferme réhabilité avec soin. Alliant authenticité et modernité, ce bien lumineux et traversant séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Il dispose d’une vaste pièce de vie, de 4 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 terrasses ainsi que d’une entrée totalement indépendante. Le logement bénéficie également d’un garage double, d’une cave / buanderie et de 4 places de stationnement. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 12 logements, ce bien rare offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg. Frais de notaire réduits Garanties décennales Faibles charges Livraison clé en main prochainement Prestations modernes et finitions soignées Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme, d’espace et de confort. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Belle opportunité d'investissement ! Au centre de Wasselonne, à 10 mn de Saverne Combles aménageables en appartement composés de cinq greniers, deux dégagements, un palier, une terrasse couverte et deux escaliers pour une surface au sol de 101,5 m² (soit 62,9 habitables) soumis aux ABF La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KIRCHHEIM La fusion parfaite entre maison et appartement ! Votre agence Christelle Claus vous propose une magnifique nouveauté sur la commune de Kirchheim, dans un secteur recherché et idéalement situé. Découvrez ce bel appartement de 85 m² en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété récente de 2019 et intimiste de seulement 4 logements. Tous les espaces sont de plain-pied, offrant un confort de vie rare et recherché. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, donne un accès direct à un jardin privatif entièrement clôturé, équipé d'une belle terrasse, d'un store motorisé, d'une dépendance et d'un espace potager. Idéal pour profiter des beaux jours ! Côté nuit, vous pourrez profiter de 3 belles chambres. Le bien dispose d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Les + qui font la différence : Garage fermé pour stationner votre véhicule à l'abri; Place de stationnement privative pour plus de confort; Construction de 2019; Aucun travaux à prévoir; Appartement en parfait état; Copropriété très bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison en étant dans un appartement. Vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite ? Contactez-nous ! (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

- MUNDOLSHEIM - Au sein d'une petite copropriété à Mundolsheim, ce bel appartement en duplex inversé de 134 m² offre un cadre de vie rare, pensé comme une véritable maison de famille. Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Le niveau principal est entièrement consacré à l'espace nuit et accueille quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. En rez-de-jardin, la pièce de vie développe de très beaux volumes avec un vaste séjour de 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 16 m², soit un espace de vie convivial et lumineux de 57 m². Cet ensemble profite d'un accès direct à un extérieur privatif d'environ 60 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, rare sur le secteur. Calme, bien agencé et offrant le confort d'une maison tout en conservant les avantages d'un appartement, ce bien séduira les familles en recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable. Le bien bénéficie d'un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique, et de charges de copropriété maîtrisées grâce à la taille intimiste de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (2.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10.00 euros.

[Travaux en cours] Au coeur de Niederhausbergen, à proximité de tous les commerces et services, Plein Ciel est une résidence intimiste, installée en retrait de la rue dans un verdoyant écrin arboré, planté d'essences locales favorisant la biodiversité. Chacun des appartements se prolonge à l'extérieur, sur une vaste terrasse ou un grand jardin. Dès les beaux jours, ils deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales pour la détente ou les retrouvailles entre amis ou en famille. Lumineux, doté de larges ouvrants et de volumes généreux, chaque logement dispose de finitions soignées et propose des prestations à la hauteur de vos exigences. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre appartement dans les moindres détails : agencement, matériaux, couleurs… Nos équipes sont à votre écoute, afin que votre intérieur corresponde parfaitement à vos habitudes et vos envies. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Square VendHome révèle l’eau et la nature au calme de la grande métropole Européenne et adossé au village dévoilant un havre de tranquillité, apaisant et moderne. Au bord du canal, avec ses chemins aménagés pour des promenades ou joggings en toute sécurité et sérénité. Square Vendhome est composé de plusieurs 7 petits bâtiments à taille humaine de 7 à 22 logements exprimant chacun sa personnalité. Des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec jardins, terrasses ou balcons, carports, parkings et garages en sous sols, - Face aux prairies de Vendenheim dans un parc paysagé privatif - Face au village de Vendenheim et ses commerces, ses infrastructures, écoles et culture. - À proximité du pôle commercial de Vendenheim. Véritable poumon économique avec son tout nouveau Shopping Promenade. - À proximité des Transports en commun bus, train, l’autoroute. - La gare de Vendenheim est à 10 min à pieds L’architecture s’inspire des maisons voisines avec une toiture à deux pentes, des bardages en bois qui adoucissent ses lignes et lui donnent un aspect intemporel. Le traitement des terrasses, dans un agréable jeu de volumes, confère aux bâtiments cet aspect contemporain et deviennent des espaces intimes, véritables pièces en plus, à l’abri des regards et des aléas climatiques. Les résidences s’inspirent d’une architecture traditionnelle avec un travail des soubassements, des toitures à deux pentes et l’emploi de matériaux nobles. La terre cuite, la pierre, le bois participent ainsi à adoucir les lignes et garantissent la pérennité des constructions. Le traitement des terrasses, dans un subtil jeu de volumes, confère aux bâtiments un caractère contemporain finement travaillé. Les prestations : Résidence entièrement close et sécurisée avec vidéophone à chaque entrée Grands halls d’entrée décorés et design Chauffage collectif au sol par réseau de chaleur alimenté par 51% de biométhane Salle de fitness privative équipée Parkings et garages en sous-sol Parkings extérieurs Ascenseurs Porte palière sécurisée Murs et plafonds lisses Placard équipé dans chaque entrée Carrelage 45×45 cm ou 60×60 cm en option Parquet stratifié dans les chambres Salle de bain équipée, meuble vasque avec miroir bandeau lumineux, éclairage led, sèche serviette et faïence murale toute hauteur Occultation des baies vitrées en attique par brise-soleils orientables et des balcons-loggias (selon plans) Menuiseries extérieures en PVC ou Aluminium Prise de courant et éclairage sur terrasses et balcons Terrasses et balcons de taille généreuse Volets roulants électriques SAS-3B plantera un arbre pour chaque appartement construit.

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, entièrement rénové, situé au 3e étage d'un immeuble de standing à Mundolsheim. Avec une surface généreuse de 91 m², il est idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Vous serez séduits par ses 4 chambres lumineuses, un séjour convivial ouvrant sur un balcon idéalement exposé, complétés par une cave de 15 m² qui apporte un confort de rangement supplémentaire. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, intégrant notamment une cuisine moderne, délibérément conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le chauffage au sol, allié à un système collectif, assure un bien-être thermique optimal. La qualité des prestations est au rendez-vous avec un double vitrage et un carrelage facilitant l'entretien. L'agencement est bien pensé, avec des rangements intégrés pratiques, une buanderie astucieuse, un couloir fonctionnel distribuant les pièces, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'immeuble, comprenant 4 étages, vient d'être doté d'une isolation extérieure et d'une VMC installées en 2024, confirmant les travaux récents et valorisant la qualité thermique du bâtiment. Les occupants profiteront d'une connexion en fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. À seulement 300 m, la gare de Mundolsheim facilite vos déplacements, tandis que le Parc de la Mairie, situé à la même distance, offre un espace vert pour vos moments de détente. De plus, les établissements scolaires à proximité garantissent un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Taxe foncière : 850 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique, chauffage au sol - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Mittelhausbergen séduit par son authenticité et son cadre de vie verdoyant. Au cœur du quartier résidentiel du Jardin des Sources, vous profitez d'un environnement paisible et arboré, avec écoles, commerces de proximité, pistes cyclables et espaces verts accessibles à pied. C'est dans ce cadre que prend place la résidence Villa Émeraude, une réalisation élégante, pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Les appartements neufs spacieux et baignés de lumière, disposent tous d'un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – idéal pour profiter du calme environnant. Fonctionnels et confortables, ils bénéficient de prestations de qualité et d'un agencement optimisé. Grâce au service de personnalisation, vous pouvez adapter chaque logement à vos envies et à votre mode de vie. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Dans le charmant village de Hochstett, idéalement situé entre Haguenau et Strasbourg, découvrez ce magnifique 5 pièces de 110 m² à un prix attractif. Niché dans un environnement paisible, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel en bord de champs. Vous êtes intéressés ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Ce duplex à l'étage a tout pour vous séduire. En bas, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², prolongé par une grande terrasse de 25 m² exposée sud-est et une chambre généreuse pouvant être aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne et équipée. Cet appartement dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au cœur d'un immeuble récent d'Oberhausbergen, ce vaste appartement de 121 m² se situe au dernier étage et profite d'une superbe terrasse d'environ 90 m². Organisé en 5 pièces, il offre deux chambres, un bureau, de beaux espaces de vie baignés de lumière ainsi que des prestations haut de gamme dans un environnement contemporain et soigné. Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces et met en valeur le volume général du logement. Le séjour se prolonge par une cuisine haut de gamme de marque SCHMITT, idéale pour profiter pleinement d'un espace convivial et fluide. Les grandes ouvertures équipées de volets roulants électriques laissent entrer généreusement la lumière tout au long de la journée, renforcée par la position en dernier étage. Les sols en carrelage participent à l'ambiance moderne et épurée, tandis que les rangements intégrés, comme les placards et le dressing, permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. La partie nuit comprend une salle d'eau et une salle de bains, des toilettes séparées et des chambres confortables, complétées par un véritable espace bureau qui s'intègre facilement dans un mode de vie combinant télétravail et vie familiale. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation avec double vitrage et d'une connexion à la fibre optique, offrant un confort de vie au quotidien. La construction récente, la qualité globale des finitions et les équipements soignés renforcent l'agrément général du bien. La vaste terrasse, véritable pièce de vie extérieure, constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Accessible directement depuis les espaces de vie, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les repas en plein air, les moments de détente ou l'installation d'un coin végétalisé. Deux garages en box complètent ce bien au sein d'une copropriété récente avec ascenseur, ce qui le rend particulièrement pratique au quotidien. À proximité immédiate, la desserte et les services du quartier participent fortement à la qualité de vie. L'arrêt de bus Allée de l'Euro (ligne de bus) se trouve à environ 100 m, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et le centre de l'agglomération. Pour la scolarité, le School Group Adélaïde Hautval, école primaire, est situé à près de 100 m, tandis que l'école secondaire Charles De Foucauld se trouve à environ 400 m, complétée par l'Annex High School Charles De Foucauld à environ 600 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle Nursery School Rosa Park 2 à environ 800 m ou les écoles maternelles Marguerite Perey à une distance similaire. Pour les balades et les moments de plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le Square de Reutenbourg à environ 300 m, le Square du Lazaret à environ 600 m, la Place Saint-Antoine à près de 700 m, ainsi que la Forêt Privée d'Alsace située à environ 800 m. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 290 € / mois - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre parcours d'acquisition, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce programme immobilier neuf à Eckbolsheim, proche de toutes les commodités et à seulement 500m du tramway en 2025 !   Au cœur d'un environnement préservé et unique, notre projet de construction neuve est un lieu d'exception. Composé de 4 villas moderne à taille humaine, intégrant plusieurs appartements neufs, idéal pour habiter et investir !   Ce projet présente des zones d'habitation privées dotées de larges ouvertures sur l'extérieur, dévoilant un cadre verdoyant exceptionnel. Cette véritable oasis de tranquillité avec ses jardins bioclimatiques et son chemin bordé d'arbres et de fleurs, a été créé par un paysagiste reconnu. Chaque nouveau logement, du 2 au 6 pièces,  est organisé autour de zones de vie optimisées, dotées de terrasses spacieuses qui allient éclat et discrétion, et propose une division jour / nuit pour une meilleure qualité de vie avec pour les plus grands appartements 137 m² habitable. Selon le type de votre logement, vous pouvez bénéficier de larges baies vitrées en angle mais aussi de suite parentale avec dressing et salle de bain. Pour se protéger du soleil, des volets électriques avec boîtiers intégrés dans le bâti sont à votre disposition. En franchissant la porte de votre nouvelle résidence, vous serez accueillis par un hall d'entrée stylisé. À l'intérieur, vous découvrirez un parquet moderne avec chauffage intégré. Une salle de bains équipée, des toilettes suspendues et un placard coulissant viennent parfaire l'ensemble. Vous pourrez aussi personnaliser votre appartement avec des prestations et finitions de qualité. Enfin, des parkings aériens ombragés par des pergolas verdoyantes, ainsi que des parkings et garages individuels souterrains seront à disposition selon le type de votre logement. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un secteur en pleine évolution. Proche des commerces, des transports et des services du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Bien desservie, la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d’activité. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, proposent des espaces optimisés et fonctionnels, adaptés à tous les modes de vie. Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées, favorisant la luminosité naturelle et l’ouverture vers l’extérieur. L’agencement intérieur distingue clairement les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse ou jardin, prolongeant les pièces de vie. Ce programme constitue une opportunité idéale pour profiter d’un cadre urbain en pleine transformation. Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, voir conditions * Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bischheim charme par son harmonie entre espaces verts et vitalité urbaine. Un tiers de la commune est dédié aux parcs, jardins partagés et sentiers, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. La résidence "Villa Zénith" s'inscrit parfaitement dans ce quartier paisible, avec des logements neufs pensés pour allier confort et bien-être. Chaque appartement lumineux dispose d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Des prestations de qualité, comme le plancher chauffant et une excellente isolation, assurent un confort optimal. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos envies. Entourée d'espaces arborés et d'un potager partagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces, transports et lieux de loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Bischheim. Prix indiqués en TVA réduite (voir éligibilité et conditions auprès de nos conseillers) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Holtzheim, aux portes de Strasbourg, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Cette commune à taille humaine offre un cadre de vie agréable, avec commerces, services et axes de transport facilement accessibles. Parfaitement connectée aux bassins d’emploi, elle permet de rejoindre rapidement Strasbourg tout en profitant d’un quotidien plus serein. Les logements neufs, du 4 au 5 pièces, se présentent sous forme de triplex, offrant une organisation sur trois niveaux. Cette configuration permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Les volumes sont généreux et les espaces bien agencés, avec une attention particulière portée au confort. Les prestations incluent une isolation thermique et phonique performante ainsi que des salles de bains équipées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, prolongeant la pièce de vie et permettant de profiter d’un cadre verdoyant. Un garage et une place de stationnement complètent les équipements. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble datant de 2001 à Strasbourg. Offrant une surface Carrez de 107 m² et 127 m² au sol, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée, complétant la fonctionnalité des lieux. Pour les amateurs de rangement, des placards intégrés ajoutent une touche pratique. Les retours enthousiastes des visiteurs soulignent la belle luminosité et la générosité des surfaces. Le quartier, très apprécié pour sa qualité de vie, offre un accès immédiat au tram situé au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités environnantes. Le bien est libre de toute occupation. À proximité, profitez des nombreux espaces verts tels que le Square Caïus Largennius et le Parc des Poteries, tandis que les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, comme le collège Marcel-Rudloff et l'école élémentaire Gustave-Stoskopf. Caractéristiques techniques : • Taxe foncière : 1 795 € • Charges de copropriété : 194 € / mois • DPE : C • Mode de chauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Jérôme Meyer vous propose : * Appartement de Standing à Saverne - Rare Opportunité * Situé au cOEur de la charmante ville de Saverne, cet appartement d'exception de 172 m² offre un cadre de vie luxueux et confortable. Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900 et de trois niveaux, cet appartement occupe l'intégralité du troisième étage, offrant ainsi une intimité et une exclusivité inégalées. L'espace de vie a été agencé avec soin pour offrir 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres à coucher, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur les environs et permettant de profiter de moments de détente. L'exposition idéale permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. la localisation de cet appartement est un atout majeur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une vie citadine pratique et agréable. Cette opportunité rare alliant charme d'antan et confort contemporain saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier unique à Saverne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quand le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine Situé dans le quartier prisé de Saint-Florent, au cœur du Vieux Cronenbourg, cet appartement d'exception marie à la perfection le charme des bâtisses anciennes et le confort d'une rénovation haut de gamme. Véritable coup de cœur pour les amateurs de volumes, de lumière et d'authenticité. Occupant tout le premier étage de ce bâtiment des années 30 comprenant seulement 6 logements, vous serez séduit dès l'entrée par les surfaces généreuses. L'espace de vie lumineux et traversant de 40 m², est baigné de soleil du matin au soir grâce notamment à ses larges fenêtres et son balcon. Les 163 m² habitables, rares sur le secteur, offrent une distribution idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent conjuguer vie personnelle et travail à domicile. Les chambres spacieuses de 13 m² à 20 m² offrent à chacun un cocon paisible, tandis que salle de bain et cuisine contemporaines sur mesure proposent les meilleurs équipements. Chaque détail de la rénovation a été pensé avec soin : matériaux nobles, finitions soignées, harmonie des tons et prestations de grande qualité. Parquets massifs, et équipements contemporains s'unissent pour créer un lieu de vie à la fois chaleureux, raffiné et fonctionnel. L'atmosphère y est apaisante, renforcée par la tranquillité de son emplacement, connu pour son ambiance village, ses commerces de proximité et ses belles façades typiques. Enfin, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale : à quelques minutes seulement de l'hypercentre de Strasbourg, des accès autoroutes, et des institutions européennes du Wacken, tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement desservi par les transports en commun (tram, bus, pistes cyclables). Pour compléter ce bien unique, vous bénéficierez de 4 balcons, d'une grande cave et de deux garages fermés, si précieux en ville. Un bien rare, où l'élégance rencontre la douceur de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 230 985 - Greffe de STRASBOURG) Fabien LEININGER Entrepreneur Individuel 06 85 06 98 25 - Réf. 947094.

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Appartement d’exception de 111 m² Au sein de cette résidence réputée pour son standing et la qualité de son environnement, découvrez ce charmant appartement de 111 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et confort. L’appartement se compose d’une entrée accueillante. La cuisine indépendante semi-ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et fonctionnelle. Au cOEur de l’appartement, une vaste pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée grâce à sa belle exposition Est–Sud. Elle s’ouvre sur deux balcons, dont un exposé plein sud, parfait pour profiter d’un ensoleillement optimal et de moments de détente en extérieur. L’espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille, comprend trois chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et un rangement optimisé. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et wc, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec douche et emplacement pour une machine à laver. Un wc indépendant avec lave-mains complète l’appartement. Un dressing sur mesure, judicieusement aménagé, vient parfaire l'ensemble pour une organisation optimale et un confort de rangement accru. Pour un confort au quotidien, ce bien dispose également de prestations recherchées : une cave, un garage de 25,60 m² fermé, motorisé et sécurisé ainsi qu’une place de parking sécurisée. Cet appartement rare, situé dans une résidence prisée, offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien spacieux et de qualité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Holtzheim : 5 pièces, jardin, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 115 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 98.82 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 0000. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Christelle Clauss immobilier à Bischheim À découvrir, appartement de 4-5 pièces de 91 m², à HOENHEIM (67800) au rez de chaussée. Il est aménagé comme suit : une entrée, un spacieux salon-séjour 26 m² avec volets électriques, trois chambres (9,11 et 14 m²) et une cuisine avec sa loggia. Il comprend également une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Le chauffage au gaz, est collectif avec compteur individuel, inclus dans les charges. Une place de parking nominative extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement se situe dans la commune d'Hoenheim. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Une station de tram est accessible à 300 mètres du bien. Profitez également de la proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. (7.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4864.00 euros.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Saverne – Très bel appartement 5 pièces avec terrasses, garage, parking et cave. Situé dans l’une des villes les plus recherchées du secteur, à Saverne, à proximité du centre-ville et de la gare, découvrez ce superbe appartement alliant volumes, confort et luminosité. Au sein d’une copropriété propre, calme et bien entretenue, majoritairement composée de propriétaires occupants, ce bien rare développe une surface généreuse de 119,5 m², au troisième et dernier étage. Description du bien : 5 pièces offrant une distribution idéale 3 à 4 chambres, dont une en mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace indépendant Bel espace de vie ouvert, spacieux et très lumineux Cuisine ouverte sur le séjour (idéal pour la vie familiale et la convivialité) Deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée Prestations & confort : Garage fermé Place de parking privative Cave Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle) Ascenseur Bon DPE, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée Les + : Emplacement recherché Volumes rares sur le secteur Luminosité exceptionnelle Copropriété saine, agréable et calme Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace sans renoncer à la proximité des commodités. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67200), cet appartement de 107 m² offre un agréable cadre de vie. La proximité immédiate de commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie pratique pour les résidents en quête de commodité au quotidien. Construit en 1996 et doté d'un DPE classé en C, ce spacieux appartement de 5 pièces se compose de 3 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que la présence d'un garage constitue un avantage non négligeable pour les propriétaires de véhicules. Avec ses dimensions généreuses, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels à quelques minutes du cœur de la capitale Alsacienne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

À découvrir à bischheim ce spacieux rez-de-jardin dans un écrin de verdure (jardin de 165 m² clos) aux normes proche de la gare sncf de bischheim à 2min. Proche transports en commun, écoles et commerces. Bénéficiant d'un environnement paisible dans une résidence de 2024 avec jardins privatifs et potager partagé prestations de qualité, espaces communs soignés, modernes et entretenus il offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Les 3 chambres (entre 10 et 12 m²) offrent un espace confortable, complété par une salle de bains avec douche et emplacement doubles vasques et emplacement pour lave linge et sèche linge. Prévoir travaux de décoration et d'équipements : - peintures murs et plafonds à realiser - installation d'une cuisine équipée - pose d'un meuble vasque dans la salle de bains possibilité d'acquérir en sus : - 1 place de parking en sous-sol (7.500€) - 1 garage box en sous-sol sur demande (18.000€ à débattre) accessible par ascenseur sous la résidence. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un jardin d'environ 165 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse de 22,5 m² pour des moments de détente en plein air. Les espaces extérieurs sont bien entretenus avec un potager commun avec abri de jardin et compost. Nichoirs pour oiseaux et hôtels à insectes permettent de ramener la nature à la ville. Local a vélo avec espace réparations, chauffage central gaz de ville plancher chauffant. Pour plus d'informations et vidéos contactez moi : mathias kempf safti immobilier le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Sous compromis : dans votre agence christelle clauss immobilier à bischheim. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez -nous dès maintenant ! - rare à bischheim -5 pièces 125 m² -suite parentale - garage double - calme & verdure 23 rue des veaux à bischheim. Idéalement situé en plein centre de bischheim, dans une petite copropriété soignée, cet appartement de 125 m² offre un cadre de vie exceptionnel : calme, verdure et toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Composition du bien : une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec espace de vie convivial et son accès à une double terrasse exposée sud. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, parfaitement fonctionnelle, 3 spacieuses chambres avec des grands placards intégrés faits sur mesure (18 m², 18 m² et 21.5 m²), dont : une suite parentale avec salle d'eau, wc et sa terrasse privative (chambre de 21.5 m²) un couloir avec de nombreux rangements intégrés mènera à la suite parentale. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau (7.5 m²) une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et emplacement pour les machines un deuxième wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude, au gaz via une chaudière individuelle. Climatisation réversible pour un confort optimal. Un immense garage double avec porte électrique et deux caves complètent le bien. Les + qui font toute la différence : - dpe c - pièces avec de généreux volumes, nombreux rangements - 2 terrasses exposées sud -climatisation (confort été / hiver) -garage double -2 caves -environnement calme et verdoyant -petite copropriété bien entretenue, faibles charges de copropriété emplacement idéal : commerces, écoles et transports accessibles à pied accès rapide à strasbourg parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité sans compromis sur la localisation. À visiter sans tarder ? Bien rare sur le secteur (6.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

BISCHHEIM - Comme une maison ! Et si vous pouviez profiter du confort d'une maison, tout en bénéficiant de la sécurité et de la simplicité d'une copropriété récente ? Situé à Bischheim, dans un environnement calme et en retrait des axes, ce superbe rez-de-jardin de 114,49 m² coche absolument toutes les cases. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de près de 52 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée ? Un espace pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement au quotidien. Mais le vrai coup de coeur se joue à l'extérieur : Une terrasse de 36 m² prolongée par un petit jardin privatif, accessible directement depuis le séjour et toutes les chambres. Un luxe rare sur le secteur, offrant une véritable continuité intérieur / extérieur. Côté nuit : 3 chambres confortables Accès extérieur pour chacune d'elles Salle de bain avec baignoire et double vasque WC séparé Nombreux rangements optimisés Confort moderne au rendez-vous : Résidence récente (2013) en excellent état DPE B Chauffage collectif gaz avec compteur individuel Climatisation réversible dans toutes les pièces Les + qui font la différence : Grand garage fermé en sous-sol Agencement parfaitement optimisé Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur Emplacement stratégique à Bischheim : Commerces, écoles et transports accessibles rapidement, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie ? comme une maison'. Un bien rare sur le secteur, contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3561.00 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.