Vente Appartement 5 pièces

Iad france - aline zinck-lutz vous propose : 🏡 gimbrett – dernier lot disponible – 267,80 m² habitables potentiels + garage dernier lot disponible au sein d’une copropriété de seulement 6 logements d’habitation, situé à gimbrett (67370).

Le bien est vendu brut, offrant une grande liberté d’aménagement et la possibilité de réaliser un projet personnalisé.

Composition : 🚗 rdc : garage / espace de stockage de 108,74 m² 🏠 1er étage : plateau brut de 141 m² 🌿 terrasse de 18 m² prévue sur les plans de l’architecte 🏡 combles aménageables : jusqu’à 126,80 m² habitables potentiels, soit 157,60 m² au sol 📐 hauteur totale du bâtiment : 10,65 m 💡 un projet évolutif selon votre budget : vous avez la possibilité d’aménager dans un premier temps uniquement le 1er étage de 141 m², afin de limiter l’investissement initial, puis d’envisager l’aménagement des combles de 126,80 m² habitables dans un second temps. 👉 surface habitable potentielle totale : 267,80 m², hors garage et terrasse. ⚠️ le lot ne peut pas être divisé en deux lots distincts. 📐 plans d’architecte et permis de construire valide.

Visuels 3d non contractuels – réalisés à titre d’illustration. 💰 prix : 119 600 € – frais d’agence inclus 📞 contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Aline zinck-lutz conseillère immobilier la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline zinck-lutz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 914049002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.