T5 94m2 CALUIRE MONTESSUY

Caluire-et-Cuire (69300)

290 000 €

3 118 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
93 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageCaveEnsoleilléMeubléPiscineStandingCalme

Description du bien

Exclusivité Carole FAVARD, Valdor Immobilier.

Venez découvrir ce spacieux appartement de 94 m² situé au sein d'une copropriété de standing, calme, élégante et bien entretenue (façade et chaufferie neuves).

Vous y apprécierez la proximité aux espaces verts et la vue imprenable sur Lyon.

Lumineux, spacieux et rénové, il possède une cuisine suffisamment volumineuse pour accueillir une grande table.

Le séjour, de 20 m², bénéficie d'un espace supplémentaire grâce à la transformation du balcon en loggia (7 m²).

Rare : 4 chambres, judicieusement réparties, permettront d'accueillir votre famille ou de dédier des espaces de bureau clos.

Ou simplement d'agrandir le séjour pour une surface finale de 40 m².

Ascenseur.

Cave en sous-sol.

Garage en sus.

Commerces, écoles, bus, piscine de Caluire : une véritable vie de quartier au pied de l'immeuble !

Charges de copropriété (chauffage et eau chaude compris) : 250€ / mois.

Copropriété de 118 lots d'habitations répartis sur 4 bâtiments.

Tantièmes : 801 / 100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Ensoleillé
Meublé
Piscine
Standing
Calme
Vue imprenable
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 290 000 €(3 118 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 118 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 540 € et 2 013 € par an

Prix dans la région

3 118 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caluire-et-Cuire indisponible

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Localisation

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire-et-Cuire

Localisation approximative

Adresse du bien : 212 Rue Benjamin Delessert

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr