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AcheterRéf. 100712

Appartement

T 4 traversant entierement refait à neuf ballaruc les bains

etang commerce supermarché autauroute, Balaruc-les-Bains (34540)

298 000 €

3 386 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationBien d'exception

Description du bien

À vendre, magnifique appartement de 5 pièces (88,35 m² loi carrez) situé à balaruc les bains, dans un quartier prisé, au sein d'une petite copropriété saine et sécurisée.

Au deuxième étage, traversant, il baigne de lumière, avec d'un côté une vue sur le parc et de l'autre sur les toits.

Entièrement rénové, avec des prestations haut de gamme, du sol jusqu'à la climatisation gainable, il propose une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur deux balcons.

Actuellement deux chambres, mais possibilité d'en créer une troisième.

Une buanderie complète ce bien.

Idéal pour une belle résidence principale ou un pied à terre d'exception.

À proximité des commerces et de l'étang pour de belles balades, avec un garage de 14 m² disponible à l achat au sein de la copropriété.

Une opportunité rare à saisir avec des garanties decennales, pour des années à venir, pleines de serenite.

Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 838 503 142, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 11 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 298 000 €(3 386 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 386 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 410 € et 1 950 € par an

Prix dans la région

3 386 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balaruc-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

etang commerce supermarché autauroute, Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Laura COUZINIE

Négociateur

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