Appartement 4 pièces à vendre à Viuz-la-Chiésaz (74540)

Situé au 2ème étage d'un bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation complète selon les dernières normes en vigueur. Ce logement est proposé en configuration “plateau blanc”, un compromis idéal entre le plateau brut et le logement entièrement terminé, permettant à l'acquéreur de personnaliser les finitions selon ses goûts. Les travaux structurels et techniques essentiels ont déjà été réalisés : • Réseaux électriques, plomberie, évacuations et télécoms neufs et en attente • Huisseries et volets neufs, installés • Chape isolante coulée, prête à recevoir les revêtements de sol • Doublage placo murs et plafonds Restent à la charge de l'acquéreur : • Finitions des murs (enduits et peintures) et faïences • Revêtements de sol (parquet, carrelage, etc.) • Mobilier de cuisine et de salle de bains • Installation du chauffe-eau • Mise en place du système de chauffage par radiateurs (rappel bâtiment isolé en façade et en toiture) ou PAC (autorisée au PC et dans le règlement de copro) Le logement se compose d'une entrée, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia exposée Ouest, idéale pour profiter de la lumière en fin de journée. Le bien dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. 2 places de stationnement privatives sont comprises dans le prix de vente. Présence d'un local vélo dans le bâtiment. La rénovation globale de l'immeuble a été dirigée par un architecte et un bureau d'études locaux, garantissant une qualité d'exécution et une conformité technique optimales. Caractéristiques techniques du bâtiment : - Charpente neuve - Couverture neuve - Isolation sous toiture réalisée en méthode sarking - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en façades - Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bâtiment - Volets roulants électrique motorisés SOMFY - Portes palières pleines, serrure 3 points Le bien profite d'un emplacement stratégique entre Annecy et les axes vers Aix-les-Bains et Chambéry. - à 4 minutes de l'entrée d'autoroute A41 Annecy Sud - à 12 minutes d'Annecy - à 20 minutes d'Aix-les-Bains Je vous invite à nous contacter pour plus d'information ! Référence agence : 598 * 17.

Iad France - Jimmy Poitevin vous propose : Duplex de 90 m² avec grand jardin privatif de 171 m² ! ​Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex aux prestations d'une maison, alliant confort moderne, espace et extérieur. ​ Le Rez-de-Chaussée : Convivialité et Confort ​Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace chaleureux bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort thermique optimal en hiver. ​Un cellier pratique pour le stockage. ​Un WC indépendant. ​ ️ L'Étage : L'espace nuit ​Un escalier vous mène à l'espace qui se compose de : ​3 belles chambres lumineuses. ​Une salle de bain fonctionnelle. ​ L'Extérieur : Un véritable havre de paix ​Le point fort absolu de ce bien ? Sa terrasse qui donne sur un magnifique jardin privatif de 171 m², idéal pour les barbecues en famille, les enfants ou les animaux de compagnie ! ​️ Côté technique : ​Surface : 90 m² ​Type de chauffage : Collectif au sol au RDC, radiateurs à l'étage. ​DPE : Consommation énergétique C et Gaz à effet de serre C ​ Notre avis : Un appartement qui offre tous les avantages d'une maison grâce à son immense jardin et ses 3 chambres. Parfait pour une famille ou des personnes recherchant le calme et la verdure sans s'éloigner des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Poitevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à alby sur cheran : la résidence nouvel air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence nouvel air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence nouvel air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 3845.

À vendre à alby sur cheran : la résidence nouvel air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence nouvel air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence nouvel air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 431.

À vendre sur la commune d'alby-sur-cheran : appartements duplex du t2 au t4. Avec ses volumes généreux, son rez-de-chaussée entièrement ouvert, sa luminosité, son coin nuit, ses larges aies vitrées permettant d'accéder, en un pas, à un espace extérieur privatif, il plaît immanquablement. Les carrés de la salette proposent également des duplex-jardin avec terrasse aménagée en bois et jardin engazonné et arboré. Chaque duplex est doté d'in système de chauffage avec pompe à chaleur, d'une place de parking dédiée, d'un garage individuel et d'une cave. Référence agence : 3433.

Ce programme immobilier neuf à Chapeiry offre une adresse privilégiée entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un cadre naturel exceptionnel alliant sérénité et praticité. Située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes. Implantée au cœur du village, cette résidence intimiste se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposant des volumes généreux et des agencements pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage et parquet élégants, ainsi que des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes. Les espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou terrasse – invitent à savourer la tranquillité environnante et les panoramas alpins. Un hall d’entrée sécurisé avec digicode et vidéophone, un ascenseur, des garages, parkings couverts, caves et espaces deux-roues complètent ce cadre de vie alliant modernité et sérénité. * Prix indiqués hors stationnement. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ ORPI SEYNOD – Votre agence locale de référence Vidéo via le QR CODE Situé à Vieugy, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe duplex de 81,49 m², en excellent état, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : entrée avec placards et avec WC séparés, puis une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein SUD, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec placard dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC, idéale pour le confort de toute la famille. Implanté dans une copropriété bien entretenue des années 2000, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et du centre de Vieugy. Annexes : un garage sécurisé, une cave et un parking collectif complètent ce bien. Duplex lumineux et parfaitement entretenu Exposition SUD – belle luminosité toute la journée Terrasse + jardin privatif 3 chambres dont une suite parentale Environnement calme et proche de toutes commodités Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez votre agence ORPI Seynod pour organiser une visite. Référence agence : 619 * 29.

Type 4 à vendre, SEYNOD ! Au cinquième et dernier étage d'une résidence au Label BBC, bel appartement type 4 de 94 m² environ ouvrant sur 2 vastes terrasses de 68 et 20 m² avec belle vue dégagée. Ce bien comprend une pièces de vie avec cuisine équipée ouverte, et un coin nuit avec 3 chambres et 2 salles de bains. 2 stationnements privatifs au sous-sol. Eau chaude et chauffage collectifs avec compteurs individuels.

Fiche Id-SIT180502 : Situé 4 avenue des Regains à Annecy-Seynod, dans une résidence de 2013, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 78 m², rénové en 2025, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur le massif du Semnoz. Un appartement lumineux et agréable à vivre Exposé Sud-Est, ce logement offre une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse de plus de 11 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose de : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² avec cuisine de 2025 équipée ouverte sur le séjour • Une terrasse de 11 m² avec vue dégagée • Trois chambres, dont deux avec placards intégrés • Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque • Un WC indépendant avec lave-mains et emplacement pour machine à laver - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 05 / 2024 - Classe-Energie B : 100 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 730 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros / an (soit 125 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr José ORDONEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

T4 au pied du massif des Bauges Seynod Val Semnoz, dans une atmosphère conjuguant charme bucolique et quotidien facile, découvrez ce beau T4 de 77 m² avec sa grande terrasse de 16 m² et son jardin privatif de 22 m². Il comprend une entrée, un séjour / cuisine ouvert sur sa terrasse bien exposée, 1 cellier, 3 chambres, une salle d'eau, 1 toilette indépendant. Un garage. Garage à vélos. Frais de notaires offerts jusqu'à fin décembre 2025 ! À quelques pas, la galerie commerçante Val Semnoz réunit des restaurants, un cinéma de dernière génération et des enseignes de mode, d’électroménager, de sport, de décoration, etc. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate relient le centre-ville de Seynod et la gare d’Annecy, elle-même desservie par la ligne L2 du Léman Express vers Genève.

Un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy Situé à Seynod (74600), ce superbe T4 de 83 m² prend place au premier étage d'une résidence récente et sécurisée. Alliant modernité et confort, il offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Son emplacement stratégique vous place à quelques pas des écoles, du collège et des commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes routiers. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de 30 m². Véritable extension naturelle de la pièce de vie, elle offre une vue sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de séjour baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une grande salle de bain familiale complète ce bien aux prestations soignées, pensé pour le bien-être de toute la famille. Une cave complète ce bien et un garage double de 32 m² avec mezzanine est disponible en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message, email ou WhatsApp. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Vieugy -proximité de Annecy (74600). La vie s'articule de plain-pied, autour d'un séjour lumineux et spacieux, prolongé par une salle à manger ouvrant directement sur une terrasse et un jardin de 125 m². Ces espaces extérieurs, accessibles depuis le séjour et la cuisine, offrent un cadre de vie ouvert sur la verdure, idéal pour profiter de moments en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une disposant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Deux salles d'eau contemporaines ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Un espace bureau ou d'un dressing est également disponible selon vos besoins. Le bien se situe dans un environnement résidentiel calme. Cet appartemet se situe à proximité de la ligne de bus 2 reliant le centre d'Annecy, à 15 minutes de la gare et des axes routiers. L'école élémentaire de Vieugy se trouve à moins de 1 km, le collège Le Semnoz étant à 3 km. Le massif du Semnoz et ses forêts sont au pied de la résidence. Les + du bien : - son jardin privé - Parking privatif - à moins de 7km du lac d'Annecy - commerces de proximité ( boulangeries, épiceries) À noter : Taxe foncière : 1318€ / an Coût annuel du chauffage : 1 808 - 2 210 € / an État du bien : Bon état général Le bien est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 3 bâtiments d'habitation comprenant chacun 14 logements et 12 maisons individuelles comprenant un seul logement Appartement n° 1 : les neuf cent huit / dix millièmes des tantièmes généraux Le parking est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 29 parkings édifiés sur 29 parcelles de terrain garage n°25 : les neuf cent trente-huit / dix millièmes des tantièmes généraux Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 164 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 33 (D) Coût de l'énergie 1 808 / 2 210 € : Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 485 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Adrien PIOT Agent commercial Inscrit au R. C.S PARIS 837 704 584.

T4 à vendre seynod ! Type 4 de 100 m² situé sur la commune de seynod (74600), sur l'axe autoroutier annecy sud. Cet appartement dispose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée, et une jolie vue dégagée avec un balcon expo sud est, 3 chambres, salle de bains. Chauffage collectif. Une cave et l'accès au parking de copropriété complètent cette offre.

Annecy-seynod, l'agence tresors immobilier vous propose, dans une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement- duplex de 89 m² en rez-de-jardin type maison mitoyenne. Ce bien est proche de tous commerces, écoles et axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif de 128 m², pour profiter des beaux jours. 1 wc invités. Le 1er niveau se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. La distribution en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. Grand garage de 50 m² inclu dans le prix contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Dans un environnement résidentiel recherché, appartement de type 4 situé à l'étage d'une maison, en copropriété, composée de seulement deux logement. Cet appartement offre un volume pondéré de 93 m² environ et un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et wc indépendant. La terrace et balcons totalisant plus de 20 m² permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage de 13,86 m², deux caves de 10,40 m² et 18,94 m² ainsi qu'un terrain d'environ 430 m². L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, services, marché hebdomadaire, transports en commun et pistes cyclables. Le centre-village est accessible rapidement et les rives du lac d'annecy ainsi que la plage de saint-jorioz se rejoignent facilement à vélo ou en quelques minutes en voiture. Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou à des acquéreurs à la recherche d'un emplacement de qualité au cœur du bassin annécien. Les plus : • maison de seulement deux logements • exposition plein sud-ouest • 3 chambres • terrasse et balcons de plus de 20 m² • terrain d'environ 430 m² • garage et grandes caves • proximité des commodités • fort potentiel de valorisation après rénovation surface carrez : 83.09 m² prix de vente 410 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabel cartario 06 73 60 93 09 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 410 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabel cartario agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40174) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 410 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad France - Benoît Gerault vous propose : Découvrez ce très joli duplex T4 de 92 m² environ (116 m² au sol), idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, dans la charmante commune de Saint Félix à seulement 15mn d'Annecy ! Ce grand appartement, agencé avec beaucoup de charme, est le compromis idéal entre une maison et un appartement. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la très belle hauteur sous plafond, conférant à ce bien une sensation d’espace remarquable. Le vaste séjour, baigné de lumière, offre la possibilité d’aménager harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Il s’ouvre sur une jolie cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous découvrirez une première chambre spacieuse, permettant l’aménagement de rangements sur mesure et d’une penderie. Une grande salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche, complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. Un espace buanderie fonctionnel, offrant de nombreux rangements, vient parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi que d’un second WC séparé avec point d’eau. En annexes, vous bénéficierez d’une cave pour le rangement, d’un superbe jardin privatif d’environ 115 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, et d’un grand parking collectif facilitant le stationnement au quotidien. Un bien rare, alliant confort intérieur et agréable espace extérieur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Villa KOZY est idéalement située au centre de Cusy, à proximité immédiate des commerces et écoles du village. Elle est composée de 23 logements sur 4 niveaux et tous sont pourvus d'un balcon / terrasse et d'une cave. Des garages et des places de stationnements sont disponibles.

Iad France - Ophélie Getain vous propose : Idéal compromis MAISON / APPARTEMENT, situé dans un environnement privilégié au cOEur du hameau de Saint-Eustache, dans le massif des Bauges. TRIPLEX 4 PIECES– 73 m², avec jardin et terrasse privative d'environ 65 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et les champs, exposition est / ouest Une pièce de vie en RDC exposé sud / est lumineux (atelier, chambre, bureau, salon à votre convenance) À l’étage, un séjour cuisine traversant de 34 m² donnant accès au jardin, profitant du confort d’un poêle à granulés et d’une belle luminosité sans vis à vis Salle de bain avec rangements, WC séparé. Au dernier étage, le palier dessert une chambre, un second coin nuit idéal chambre enfant, dressing ou bureau Aucune charge de copropriété Cadre calme et naturel 2 chambres + 1 bureau À seulement 10 min des plages de Saint-Jorioz Bien rare sur le secteur – Triplex à vendre Saint-Eustache stationnement jardin privatif vue dégagée sur les montagnes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Félix Appartement 4 pièces 94 m² terrasse + 2 parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Félix Appartement 4 pièces 87 m² balcon + 2 parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À vendre a saint-felix : vous recherchez un programme qui sort de l'ordinaire alors venez le découvrir. Eco village niché au cœur de saint-félix. Chemin piétons accès aux écoles et commerces à pieds. Re 2020 qui rime avec respect de la nature et de l'économie. Du 2 au 5 pièces en rez-de-jardin ou en duplex. Parking en sous-sol, local à vélo. Tout est pensé pour votre confort. Accès proche de l'autoroute 3 kms et arrêt de bus à proximité. Annecy 20 kms et aix-les-bains 13 kms. Garage en sus. Contactez-nous vite ! Référence agence : 3875.

Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du village de Saint-Félix, dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de type 4 de 95 m² au sol (rampants peu pentus entièrement exploités), situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements. Entièrement rénové en 2025, ce bien de qualité séduit par ses prestations soignées, son excellente isolation thermique et phonique, ainsi que ses généreux volumes. Il développe 95 m² au sol, avec des rampants peu pentus permettant une exploitation optimale de toute la surface. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² au sol, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Il est également possible de créer une terrasse d'environ 20 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin privatif de 222 m² vous permettra de partager des moments en famille, de recevoir vos proches ou simplement de profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la maison de santé, des écoles, des bus scolaires et des lignes en direction d'Annecy. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités du centre-village. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4335 * .

Chavanod 74650 département haute savoie aux portes d'Annecy dans une résidence de charme. Au 1er étage appartement T4 neuf de 94,42 m² (surface totale de 106 m²),comprenant entrée avec placard, séjour cuisine, avec un accès sur une terrasse de 12,50 m², 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, wc séparé, dégagement, parking. Qualité RE 2020, logement connecté. Frais de notaire réduits. Livraison 4T 2024 A proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie. Communes proche de Chavanod : Montagny-les-lanches, Lovagny, Seynod, Poisy, Nonglard, Vieugy, Chapeiry, Balmont, et à 15 minutes d'Annecy, Genève est à 40 minutes. D'autres lots sont disponibles nous consulter. Pour recevoir une documentation gratuite complétez le formulaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Chavanod 74650 département haute savoie aux portes d'Annecy dans une résidence de charme. Au rez de chaussée appartement T4 neuf de 77,42 m², comprenant entrée avec placard, séjour cuisine de 24,36 m², avec un accès sur une terrasse de 12,50 m², et d'un jardin 137,24 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé, dégagement, parking. Qualité RT 2012, logement connecté. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.