Appartement 4 pièces à vendre à Vaujours (93410)

Iad France - Baya Houacine vous propose : 12 mn à pied du RER ! Magnifique appartement familiale situé au 2ème étage sans ascenseur. Il possède tous les atouts d'excellence : séjour avec balcon, véritable partie suite avec 3 chambres, rangements, luminosité, garage en sous-sol, calme, sans vis-à-vis, résidence convoitée pour sa tranquillité et son cadre reposant et verdoyant, état irréprochable, clé en main. bref il est parfait. Préparez-vous au coup de coeur ! Plus d'infos ou visite merci de me contacter par sms 0 6 69 43 49 11 ou mail. Merci d'anticiper un dossier très complet avant tout dérangement, les visites auront lieu les samedis et dimanches voire lundis créneaux horaires entre 13h et 16h00 Bienvenue à toute la profession. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : En plein cOEur de VAUJOURS Située proche de la mairie, dans une résidence élégante construite en 2022. Venez découvrir ce superbe appartement avec jardin. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon s’ouvrant sur une cuisine contemporaine et récente. Du salon vous aurez accès à la terrasse et au jardin. Mais le véritable atout se découvre en franchissant les baies vitrées : une terrasse de 10 m² prolonge le séjour et conduit vers un jardin privatif de 200 m², un écrin de verdure rare en cOEur de ville, parfait pour recevoir, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute liberté. L’appartement dévoile ensuite trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, véritable cocon d’intimité. Une seconde salle de bain complète l’ensemble, pensée pour le quotidien des familles. Pour compléter ce bien d’exception, deux places de parking privatives ainsi qu’une cave apportent une commodité bienvenue. À deux pas des écoles et des complexes sportifs, cet appartement allie emplacement privilégié et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – T4 avec grande terrasse et deux places de stationnement. Le coup de cOEur familial que vous attendiez ! Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 86 m² habitables, niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, édifiée en 2016. Dès l’entrée, vous ressentez immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’entrée avec rangements s’ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée, formant un ensemble spacieux de 38 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit et espaces complémentaires : •un bureau de 7,14 m², parfait pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace loisirs, •deux chambres confortables de 12,76 m² et 10,95 m², •une salle de bain de 5,40 m² avec baignoire, vasque, sèche serviette et wc •un WC séparé de 1,28 m². •Une salle d’eau aménagée actuellement en cellier. À l’extérieur, préparez-vous à avoir un véritable coup de cOEur… Une superbe terrasse de 32 m², lumineuse et spacieuse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour vos repas d’été, moments de détente ou instants en famille. Un espace rare et précieux. Pour votre confort au quotidien : •chauffage collectif, •volets roulants manuels, •fibre installée. Pour votre sécurité : •résidence sécurisée avec digicode, interphone, visiophone et caméra. Les charges de copropriété s’élèvent à 330 € par mois et comprennent : l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’ascenseur, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que les différents contrats de maintenance (portail, équipements…) et fonds loi ALUR. La taxe foncière est de : 1907e. Idéalement situé, l’appartement se trouve à 5 minutes à pied de la gare RER B du Vert Galant, ainsi que de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, transports). Et parce que le quotidien compte aussi, vous bénéficiez de deux places de stationnement en enfilade en sous sol, un atout indéniable pour une vie de famille sereine. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement pensé pour accueillir votre famille et créer de beaux souvenirs. Venez le découvrir et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siham Daoudi vous propose : Appartement 4 pièces 79 m² Bel appartement de 4 pièces avec balcon à Tremblay-en-France. Situé au 11e étage d'une copropriété de 12 étages, ce 79 m² lumineux offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Il comprend une entrée qui dessert un séjour spacieux, une cuisine séparée et équipée, un dégagement ou se trouve des placards intégrés, un WC séparé, une salle de bain et 2 chambres. Le balcon permet de profiter d'un cadre calme et agréable. Possibilité de créer une 3eme chambre. La résidence, bien entretenue, propose fibre optique, ascenseur, chauffage géothermique, digicode, interphone et gardien. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. À proximité des transports, commerces, gare et écoles, cet appartement allie confort et praticité. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.67€ par mois (soit 3716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Situé à Villeparisis, cet appartement de type T4 est un véritable bijou niché au 2ème étage sur 4. D'une surface de 77.85 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires en quête de confort et de convivialité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon spacieux de 19.53 m² qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La présence d'un balcon de 11.29 m² vous offrira un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Cet appartement dispose de 3 chambres chaleureuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace cellier - buanderie, un dressing et beaucoup de rangements pour plus de praticité au quotidien. L'agencement des pièces offre une circulation fluide et optimale pour un confort de vie optimal. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au sol et de radiateurs pour une chaleur douce et agréable, ainsi que d'une fibre optique pour une connexion internet rapide et performante. La résidence est sécurisée, avec un accès sécurisé par digicode et interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, un ascenseur est présent pour faciliter l'accès à tous les niveaux de l'immeuble, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Les points d'intérêt à proximité tels que les commerces, les transports en commun et les écoles à seulement quelques mètres font de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son agencement, ses équipements modernes et sa localisation idéale. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.67€ par mois (soit 3164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yassin amraoui vous propose : sublime appartement 4 pièces avec balcon et terrasse - tremblay-en-france bienvenue dans ce superbe appartement situé au coeur de tremblay-en-france, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement de 87.45 m², offrant 3 chambres spacieuses, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une salle d'eau moderne, une cuisine équipée et un wc séparé pour plus de confort. L'appartement bénéficie également d'un balcon pour profiter de l'extérieur et d'une charmante terrasse pour des moments de détente inégalés. Idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux vous assure tranquillité et intimité. Vous apprécierez le chauffage au gaz naturel et le chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à votre disposition, assurant praticité et sécurité. De plus, la résidence dispose d'un jardin paysager, idéal pour des moments de détente en plein air. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à tremblay-en-france, entre espaces verts, commodités et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yassin amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - naoual presotto vous propose : villepinte – rer b à 400m – 4 pièces 87 m² – terrasse – parking – résidence 2022 dans une résidence récente de standing (2022), découvrez cet appartement 4 pièces de 87,3 m² parfaitement agencé, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux séjour de plus de 32 m² avec cuisine américaine équipée et son cellier, ouvert sur une agréable terrasse de 7,71 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de 2 wc, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Prestations de qualité : résidence sécurisée avec ascenseur, accès pmr, fibre optique, digicode, visiophone, alarme, chauffage individuel et parking sécurisé. Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec la gare rer b vert-galant accessible à pied (400 m). Un bien récent, clé en main, dans un secteur pratique et dynamique. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.08€ par mois (soit 1836.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 61 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naoual presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement 4 pièces de 73 m² avec balcon et box Secteur Vert-Galant à Villepinte, dans une résidence calme des années 90 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ d'un immeuble de 3 étages d’une petite copropriété. L’appartement se compose : •⁠ ⁠d’un séjour lumineux d’environ 20 m², •⁠ ⁠d’une cuisine séparée, •⁠ ⁠de 3 chambres, •⁠ ⁠d’une salle de bain, •⁠ ⁠de WC indépendants, •⁠ ⁠d’un balcon agréable. Un box fermé complète ce bien. •⁠ ⁠gare RER B Vert-Galant à quelques minutes, •⁠ ⁠écoles et commerces à proximité, •⁠ ⁠accès rapide aux axes routiers et au centre commercial Aéroville. Informations complémentaires : •⁠ ⁠DPE : C •⁠ ⁠Charges de copropriété : 233 € / mois •⁠ ⁠Taxe foncière : 1 750 € / an Appartement idéal pour une famille recherchant calme, fonctionnalité et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : duplex tres lumineux ! Situe au 3 eme et dernier etage ! À 10 minutes a pieds de la gare rer b villeparisis / mitry-le neuf. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant f4 offre de belles possibilités d'aménagement. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussee -une entrée avec placard -une cuisine indépendante -un séjour lumineux -une chambre -un bureau -une salle de bain -un wc séparé a l'etage : -une grande pièce à aménager selon ses besoins (salle de jeux, espace détente, chambre. ) -une chambre -une salle d'eau -un wc un local de rangement indépendant, situé sur le même palier, vient parfaire les prestations de ce bien. Coté confort, le calme et la luminosité de cet appartement constituent de véritables atouts. Cependant des travaux seront à prévoir au niveau des velux, de l'électricité et certains radiateurs seront également à changer. Vous souhaitez devenir propriétaire d'un jolie f4 avec un fort potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 659 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabel Flamant vous propose : À vendre : Appartement spacieux de 84 m² à Coubron Découvrez cet appartement lumineux situé dans la résidence fermée et sécurisée ' Les Coquelicots', idéal pour une vie familiale paisible. Agencement : Entrée, cuisine, séjour lumineux, trois chambres confortables, un salle d’eau, et un WC séparés. LES PLUS : - Placards de rangement dans les couloirs - Possibilité d'aménager un grand double séjour - Résidence calme de trois étages - Cave pour un espace de rangement supplémentaire * Les charges comprennent : Le chauffage et l'eau - Proximité immédiate avec toutes les commodités : centre-ville, écoles (primaire et maternelle) - Accès facile aux transports en commun : lignes de bus 602,643, 644,603 - Situé à moins de cinq minutes de la route nationale 3 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite ! * Les photos présentées dans cette annonces incluent des images Home staging, visant à illustrer le potentiel des espaces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.57€ par mois (soit 3078.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Le Mad vous propose : Très beau T4 – 85 m² – Quartier calme à Tremblay-en-France À vendre, bel appartement T4 de 85,51 m², situé dans un secteur recherché et calme de Tremblay-en-France. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un bon agencement, est au goût du jour et ne nécessite aucun travaux. Situé dans une résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée), il dispose également de la fibre optique et d’une ventilation mécanique. À proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.5€ par mois (soit 3461.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - naoual presotto vous propose : villepinte – appartement traversant de standing avec terrasse panoramique et double parking – 332 000 € dans une résidence récente de standing (2019), découvrez ce superbe appartement traversant de 91,5 m², situé au quatrième et dernier étage, offrant une configuration rare avec une séparation claire entre espace de vie et espace nuit. Dès l’entrée, vous accédez à un vaste espace de jour composé d’un séjour lumineux aux volumes généreux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une magnifique terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La terrasse, véritable atout du bien, se développe en panoramique et entoure l’appartement, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et une luminosité optimale tout au long de la journée. Fait rare, toutes les pièces de l’appartement bénéficient d’un accès direct à cette terrasse, apportant une qualité de vie exceptionnelle et une sensation d’espace unique. L’espace nuit, parfaitement distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains, de deux wc ainsi que d’une buanderie. Les prestations sont au rendez-vous : résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, chauffage au gaz, accès pmr, digicode, interphone, porte blindée et système d’alarme. Deux places de parking complètent ce bien, un véritable avantage au quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (rer b – vert galant), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, extérieur d’exception et agencement optimisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à villepinte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.08€ par mois (soit 2389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naoual presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur d'un quartier recherché de Livry-Gargan, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 85 m² au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1975. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable, avec un double séjour qui ouvre de belles perspectives de vie quotidienne. Le balcon d'environ 4 m² permet de profiter d'un espace extérieur appréciable, tandis que la présence d'une cave et d'une place de parking vient compléter ce bien de manière très fonctionnelle. L'appartement se compose aujourd'hui d'un vaste double séjour et de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Cette configuration modulable conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'un bureau ou d'une pièce polyvalente. La salle de bain et les espaces de vie sont distribués de façon cohérente, offrant un confort de tous les jours. Le double vitrage contribue à une atmosphère calme et agréable, en cohérence avec le bon entretien général de la copropriété. Le confort au quotidien est renforcé par la présence d'un ascenseur, qui permet d'accéder aisément à ce dernier étage, ainsi que par le stationnement facilité grâce à la place de parking. La cave d'environ 5 m² représente un atout supplémentaire pour le rangement. L'accès rapide à la nationale 3 facilite les déplacements en voiture vers les communes environnantes et les principaux axes de la région. À proximité immédiate, le cadre de vie est rythmé par plusieurs espaces verts de qualité. Le parc Georges-Clemenceau se trouve à environ 200 m, tandis que le Square du Docteur Herpin est à près de 300 m. Le parc Georges Pompidou est situé à environ 500 m, le parc des Friches à près de 500 m également, le parc Bellevue à environ 600 m, le parc De La Roseraie à environ 700 m et le square Nicolas Vokaer à près de 700 m. Les familles apprécieront aussi la présence de l'école élémentaire Jacob II à environ 400 m, ainsi que de l'école maternelle Jacob à environ 600 m et de l'école maternelle Bellevue / Victor Hugo à un peu plus de 700 m, offrant un environnement pratique et agréable pour les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2366 euro - Charges de copropriétés : 320 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon exposé Sud - Quartier Mitry le Neuf Découvrez ce charmant appartement de type T4 situé dans le quartier de Mitry le neuf. Baigné de lumière naturelle, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. La pièce de vie principale de 37 m² environ, regroupant le séjour et la cuisine ouverte équipée, est le cOEur de cet appartement. L'agencement astucieux et fonctionnel de cette pièce favorise la convivialité et les échanges entre les occupants. Depuis cette pièce à vivre, profitez d'un accès direct à un balcon de 13 m² environ ensoleillé orienté plein Sud, offrant un lieu de détente idéal. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, de 13,12 et 9 m² environ. La salle de bain et le WC séparé apportent praticité et confort. Cet appartement de 95 m² environ, situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offre le calme d'une petite copropriété. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et commerces cet appartement séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des axes de transport et des commerces. Rafraichissement à prévoir. Ce bien rare sur le secteur saura conquérir les personnes à la recherche d'un appartement à fort potentiel dans un environnement paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Certaines illustrations peuvent avoir été générées ou modifiées par intelligence artificielle à des fins de projection ou de valorisation. Biens présentés conformément à leur état réel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 78 m², niché au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble à Livry-Gargan, offrant une vue imprenable et baigné de lumière naturelle. Récemment rénové, il allie modernité et confort, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux comprenant un salon convivial et une salle à manger, idéals pour recevoir famille et amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, garantissant une fonctionnalité optimale. Un balcon de 12 m² vous offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave de 9 m², répondant à tous vos besoins de rangement. Situé dans le quartier prisé de Jacob, vous bénéficierez de la proximité immédiate d'une école primaire et d'une crèche, un avantage considérable pour les familles. Les commodités sont facilement accessibles, et la gare de Sevran-Livry (RER B) se trouve à seulement 1,5 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 78 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Balcon : 12 m² - Cave : 9 m² - Parking : 1 place extérieure - DPE : D - Taxe foncière : 1686€ - Charges de copropriété : 365€ / mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus visent uniquement à informer le public et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être confirmés par les documents officiels et les actes de copropriété. L'acquéreur ou son représentant est invité à diligenter les contrôles techniques, énergétiques et juridiques nécessaires auprès de spécialistes qualifiés. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Appartement 4 pièces - Balcon - Résidence sécurisée - Proche des commodités à Villeparisis Situé au cOEur de Villeparisis, dans une résidence sécurisée au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de 70 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Celui-ci se compose d'une salle à manger lumineuse de 31 m², d'une cuisine équipée avec un cellier de 10 m², d'une salle de bain, de 2 chambres de 10 m² et 11,5 m² (possibilités d'une troisième) et d'un WC séparé. Le balcon offre un espace extérieur privilégié ainsi qu'une vue dégagée. Construit en 1970, cet appartement a été entretenu avec soin mais pourrait nécessiter quelques travaux de modernisation pour le personnaliser selon vos goûts. Les équipements incluent la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un digicode, un interphone et une porte blindée pour assurer votre sécurité au quotidien. Le système de chauffage et la distribution par convecteurs garantissent un confort thermique optimal. Pour votre confort, une place de parking à l'intérieur de la copropriété est mise à votre disposition, offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave pouvant servir de lieu de stockage. Dans les environs immédiats, vous trouverez des commerces, des écoles, des transports en commun et diverses commodités pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 524 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauréline Henriet vous propose : Livry Gargan, au cOEur de toutes les commodités - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Séjour ouvert sur salle à manger (possibilité de 3e chambre) - Balcon - Cave - Stationnement parking privé Ce F4 est très bien distribué : - Entrée - Grand salon + salle à manger (ou 3e chambre) - Cuisine aménagée et équipéé - Coin nuit avec couloir desservant : - WC séparés - Salle d'eau - 2 chambres De plus : - Balcon - Cave - stationnement dans la résidence avec parking clos Fenêtres doubles vitrage Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété très bel appartement où vous poserez vos valises. Il accueillera confortablement votre famille - > Possibilité de faire 1 chambres supplémentaires dans la salle à manger actuelle Résidence très bien entretenue Réalisation des diagnostiques mardi 21 / 04 A votre disposition pour une visite ou pour toute question complémentaire. Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 753 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauréline Henriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920364601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : * 3 chambres - Petite Copro - avec jardin privatif - cabanon et atelier * A Tremblay en France, Au rez de chaussée d'une petite copropriété situé dans le quartier pavillonnaire des Cottages, un appartement de type T4 entretenu avec le plus grand soin sans aucun travaux à prévoir. Il se décompose ainsi, une entrée avec grands placards, une cuisine équipée indépendante pouvant accueillir une grande table pour y manger en famille, une suite parentale avec un dressing, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un beau jardin privatif avec abris et atelier. Une très belle prestation avec de beaux volumes, proches des écoles et des commerces, un DPE en D, de petite charges et la possibilité de profiter du jardin privatif pour manger dehors ou jardiner selon votre plaisir. Un appartement avec le confort d'une maison ! Je réponds à toutes vos questions par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : À proximité des écoles, des commerces et de la forêt de Bondy, venez découvrir cet appartement F4 au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour de 25 m² (3ème chambre possible) avec cheminée, un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres de 10 m² avec placards, une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant avec lave mains. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de stationner sur le parking de la résidence fermé et sécurisé. Appartement en bon état, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Fenêtres double vitrage. Venez le visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra defauchy vous propose : bel appartement situé à clichy-sous-bois (la pelouse), découvrez cet agréable f4 de 58,60 m² (année 1974) situé dans une résidence fermée avec un gardien. Emplacement idéal proches des écoles et des commodités. Ce bien ce compose d'une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau avec wc attenant, un cagibi pour plus de rangement et une cave. Disponible 7 / 7 pour tout renseignement ou convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra defauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Iulia Cociorva vous propose : * Magnifique Appartement de 4 Pièces à Livry-Gargan - Rénové avec Balcon et Parking * Bienvenue à Livry-Gargan, dans cet appartement exceptionnel de 4 pièces offrant un cadre de vie parfait pour votre famille. Situé au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement récemment rénové propose des prestations de qualité et un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour spacieux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les 3 chambres sont des espaces chaleureux pour le repos. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce bel appartement. Le balcon offrant une agréable vue dégagée est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur et les espaces de rangement ajoutent à votre confort au quotidien. Pour votre sécurité, la résidence est fermée et sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée. Pour garer votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking est mise à votre disposition. Idéalement situé à Livry-Gargan, proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Accès rapide à la N3, à l’autoroute A3 et à la Francilienne A104, permettant de rejoindre facilement Paris et l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.18€ par mois (soit 3530.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iulia Cociorva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 100060391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : SUBLIME APPARTEMENT T4 AVEC 3 BALCONS À LIVRY-GARGAN Découvrez ce magnifique appartement de 114 m² situé au cOEur de Livry-Gargan, offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour votre confort au quotidien. Ce bien d'exception se trouve au premier étage d'une résidence construite en 1989, offrant une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement soigné de l'appartement, avec une distribution optimale des pièces. L'espace de vie principal se compose d'un séjour de 32,4 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cet appartement dispose de 3 belles chambres, offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Profitez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique pour votre quotidien. L'atout majeur de cet appartement réside dans ses 3 balcons, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais en toute tranquillité. Les expositions nord et sud vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort haut de gamme tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent à créer un cadre de vie moderne et agréable. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Pour vos véhicules, un double box offrant deux places de parking en sous-sol. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant confort, luminosité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Livry-Gargan. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.67€ par mois (soit 3116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Découvrez cet appartement de 4 pièces situé à Livry-Gargan, offrant un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Situé au 3ème étage d'une résidence de 1974 calme et sécurisée avec ascenseur et fibre optique, cet appartement de 74.59 m² se compose d'une entrée avec dégagement, de 3 chambres, d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain et d’un WC. Cet appartement en bon état, équipé de menuiseries en PVC et de volets électriques offre un cadre de vie harmonieux. Vous apprécierez le calme et la sécurité de la résidence avec interphone et gardien. L'appartement est idéalement exposé au sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur livry-gargan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Dans une résidence verdoyante, calme et bien entretenue (gardien, digicode, interphone, ascenseur), découvrez ce T4 de 78 m² au 2ème étage d’un immeuble de 8 étages. Il offre actuellement un séjour agrandi de 26 m² (en utilisant la 3e chambre comme extension), créant un espace de vie spacieux avec 2 chambres. Possibilité facile de repasser à 3 chambres (les portes sont conservés à la cave). À cela s'ajoute une cuisine, une salle de bain, un WC séparés, une grande entrée avec dressing et de nombreux rangements, un grand balcon pour les beaux jours et une cave. Charges chauffage / eau collective ~ 250 € / mois. Environnement Proche des commerces, à 5 min des écoles, bus, conservatoire, restaurants, bureau de poste. Appartement en bon état, bien entretenue, peintures neuves. Parfait pour une famille ou un couple cherchant flexibilité et confort ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.