Appartement 4 pièces à vendre à Toulouse (31)

Situé dans le quartier recherché de saint-cyprien, à quelques minutes à pied du métro et de la prairie des filtres, venez découvrir ce bel appartement t4 (actuellement configuré en t3) de 66,89 m². Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1962, il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une cloison a été retirée afin de créer une agréable sensation d'espace dans le séjour. L'appartement reste néanmoins très facilement reconfigurable pour retrouver sa disposition initiale en t4, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Depuis les deux portes-fenêtres de la pièce à vivre, vous accéderez à un balcon filant, bien exposé, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. En annexe, le bien dispose également d'une cave et d'un box privatif ! Rare pour le secteur. Il profite également d'un parking avec stationnement libre au sein de la résidence, sécurisé par un portail. Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du métro saint-cyprien-république, des commerces, écoles et des berges de la garonne, tout en profitant du cadre verdoyant de la prairie des filtres. Les plus : vue dégagée, appartement lumineux, cuisine aménagée et équipée, résidence avec ascenseur et parking sécurisé, box privatif + cave. Prix de vente : 245 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1896 euros. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans le quartier de Lafourguette, à proximité immédiate de la rocade, des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Apprécié pour son esprit familial et ses espaces verts, ce secteur offre un cadre de vie recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 2 ? étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T4 traversant de 62 m² dispose d'un balcon / loggia d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables. Entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec ilot, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres équipées de placards, dont l'une bénéficie d'un kit dressing et d'un accès direct au balcon / loggia, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendants. Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. Pour ceux qui recherchent un espace de vie plus généreux, il est également possible de transformer facilement cet appartement en T3 en supprimant une chambre afin d'agrandir le salon-séjour. Cette configuration permettrait de profiter de la grande baie vitrée actuellement présente dans cette chambre ainsi que d'un accès direct au balcon / loggia, offrant ainsi une pièce de vie particulièrement lumineuse et conviviale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Iad france - yves zenkovic vous propose : toulouse - appartement - t4 124 m² - 2xparkings - lumineux * réduction de 40000€ et prise en charge des droits de mutation par le vendeur si achat avant le 31 aout 26 * toulouse côte pavée – exceptionnel appartement en attique au coeur du quartier prisé de la côte pavée, découvrez ce superbe t4 en duplex situé au dernier étage en attique et sans vis à vis d'une résidence calme. Son emplacement est idéal, à seulement quatre minutes à pied de la future station de métro de la ligne c (côte pavée). D'une surface de 124 m², ce bien propose un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée à aménager, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et une salle de bains avec wc, un second est disponible à l'étage. Il intègre un système performant de pompe à chaleur air-air, garantissant un confort thermique optimal et une climatisation intégrale durant l'été. L'extérieur dévoile un balcon ainsi qu'un toit terrasse panoramique unique de plus de 147 m². Un parking double sécurisé en sous-sol complète ce bien d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – appartement d'exception t4 à toulouse découvrez ce superbe t4 de 101,83 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, sécurisée et de standing, avec ascenseur, visiophone et parking privé en sous-sol. Emplacement idéal : dans le très recherché quartier de saint-cyprien (toulouse), à deux pas du célèbre pont neuf (toulouse), en plein cœur de toulouse, proche métro, bus et commerces. Le bien comprend : 3 belles chambres 2 salles de bain 2 wc cuisine et prestations neuves chauffage par chaudière gaz à condensation + radiateurs garantie décennale résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%), idéale pour vivre ou investir dans un secteur très prisé de toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : samira kubiak – safti 07 78 12 18 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samira kubiak, tél. : 07 78 12 18 06, e-mail : samira.kubiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 987611407.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots d'habitation, cet appartement de type 4 comprend une entrée, une pièce de vie, trois chambres et une salle de bains. Le logement dispose de parquet au sol et de menuiseries équipées de double vitrage. En complément de l'appartement, vous disposez d'un cellier privatif et d'une place de parking aérienne. Le quartier de Grand Selve propose un cadre de vie résidentiel. Pour les familles, le secteur offre un accès aux structures scolaires du quartier, notamment les crèches ainsi que les écoles maternelles et primaires. Les commerces et services de proximité sont accessibles à quelques minutes. Côté déplacements, le logement est desservi par les lignes de bus permettant de rejoindre la station de métro Borderouge (Ligne B). Des stations de vélos en libre-service sont disponibles dans le secteur, et l'accès aux axes routiers du périphérique toulousain est rapide. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence : 1440.

Bas la terrasse – découvrez ce t4 entièrement rénové avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse et une superbe terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur les pyrénées. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien rare allie confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Il y a des appartements que l’on visite, et d’autres dans lesquels on entre presque comme dans une maison de ville cachée. Derrière l’animation vivante de Saint-Cyprien, au calme d’une cour intérieure végétalisée, ce T3 / 4 dévoile une atmosphère rare : celle d’un cocon toulousain, intime, chaleureux, protégé du rythme de la ville. Ici, la brique foraine, les galets, les poutres blanchies, les grandes ouvertures sur le patio et la cheminée ancienne composent un décor simple et authentique. Le grand séjour invite à recevoir, lire, travailler, cuisiner, partager. La lumière arrive doucement par la cour, filtrée par la végétation, avec cette sensation précieuse d’être en cœur de ville… sans en subir l’agitation. L’appartement offre une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un espace bureau ou chambre d’appoint potentiellement aménageable selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau wc indépendant. Le plan permet plusieurs usages : résidence principale pleine de charme, pied-à-terre toulousain, investissement patrimonial ou lieu de vie pour ceux qui aiment les biens qui ont une âme. À quelques pas, on retrouve les commerces, côté rive gauche selon les habitudes, le métro Saint-Cyprien, les quais de Garonne, les cafés, les marchés et cette vie de quartier si particulière de la rive gauche toulousaine. Un bien pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un appartement : un refuge urbain, une adresse de caractère, un lieu à ressentir.

Venez découvrir dans l'hyper centre Toulousain, cet appartement de type 4 lumineux et traversant dans une résidence en bon état. Il se compose d une pièce de vie de 50 m² avec séjour cheminée avec coin bureau, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres au calme sur cour et balcon, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficiez en plus d'une cave, le tout au pied des ramblas, métro Ligne A et B Jean Jaurès, écoles et commerces. Possibilité d'acheter un parking en sus. Référence agence : 6321.

Au cœur de l'hypercentre toulousain, découvrez ce spacieux appartement T4 / T5 de 106,63 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur neuf. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens et ses cheminées, autant d'éléments qui lui confèrent un caractère authentique et offrent une base idéale pour un projet de rénovation de qualité. L'appartement s'ouvre sur un balcon filant accessible depuis les pièces de vie, ainsi que sur un second balcon offrant une agréable vue sur la basilique Saint-Sernin, un véritable privilège en plein centre-ville. Son agencement modulable, ses beaux volumes et son emplacement recherché en font une opportunité rare. Le métro Jeanne d'Arc est accessible en seulement 2 minutes à pied, la place Saint-Sernin en 4 minutes, tandis que l'ensemble des commerces, restaurants et services du centre-ville se trouvent à proximité immédiate. Référence agence : 1003.

Toulouse : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 123 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 13.8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Rare sur le secteur : Appartement "esprit maison" de 95 m² avec grand jardin privatif Situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de 95 m² habitables. Issu de la division d'une maison réhabilitée, ce bien unique bénéficie d'un syndic bénévole et de zéro charge de copropriété ( un gros + ) ! Un véritable confort de vie qui s'accompagne de prestations idéales pour une famille : Une magnifique pièce à vivre lumineuse de 40 m², parfaite pour recevoir, ouvrant directement sur l'extérieur. Côté nuit, 3 belles chambres spacieuses et confortables avec de nombreux rangements. Profitez d'un très beau jardin privatif arboré. Un garage attenant et un cellier de 13 m² complètent l'ensemble. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des lignes de bus, et de la futur ligne C tout en préservant un calme absolu. Une opportunité rare alliant les avantages d'une maison individuelle et la simplicité d'un appartement. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 1906.

Une opportunité rare sur le secteur : appartement T4 de standing, intégralement rénové il y a 1 an, vendu entièrement meublé et prêt à habiter ou à louer. Ce qui fait la différence : Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée et son arrière-cuisine / buanderie séparée. Côté nuit : 3 chambres optimisées avec dressing intégrés dans chacune. Confort & Salles d'eau : Salle d'eau contemporaine et WC indépendants. Les plus indéniables : Une grande cave en sous-sol + une place de parking privative. Un bien, deux projets stratégiques : Résidence principale : Posez vos valises sans prévoir un seul euro de travaux ni d'ameublement. Investissement locatif : Fort potentiel de rentabilité à 1 250 € / mois (stratégie de colocation à la chambre déjà prête à l'emploi). Un bien sans travaux, idéalement configuré, désormais affiché à un prix attractif. Contactez-nous pour planifier une visite rapidement. Référence agence : 3016.

À La Lardenne à deux minutes de la rocade Arc en Ciel et 10 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac, Venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex de 82 m², niché au calme au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée. Un véritable havre de paix urbain qui combine parfaitement modernité, confort et fonctionnalité ! Poussez la porte et laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un bar convivial, invite au partage. Ce séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour vos cafés du matin ou vos dîners d'été. Le vrai plus de ce niveau ? Une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. À l'étage (l'espace nuit) : Le palier dessert deux grandes chambres confortables et lumineuses, une seconde salle de bain (avec baignoire cette fois, parfaite pour les enfants ou les moments de détente), et un second WC indépendant. Un grand placard intégré dans le couloir optimise intelligemment l'espace de rangement. Les prestations annexes : Deux places de parking fermées en sous-sol (un luxe rare en ville ! ). Une copropriété verdoyante avec de beaux espaces verts et un grand jardin intérieur. Un local à vélos sécurisé. Un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche de toutes commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : 06 67 24 81 87, E-mail : mohamad.hijazi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261.

Patte d'oie – t4 / 5 avec balcon, garage et cave dans le quartier très recherché de la patte d'oie, découvrez cet appartement t4 / 5 d'environ 80 m² habitables situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous serez séduits par sa belle luminosité, sa vue dégagée et ses nombreux espaces de rangement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour parqueté d'environ 25 m², d'un dégagement avec placards, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc indépendant. Selon vos besoins, il est possible de créer une quatrième chambre. Les plus : • balcon • garage individuel fermé • cave privative • local vélos • double vitrage • volets roulants électriques • fibre optique • appartement accessible par deux rues • nombreux rangements construit en 1965, cet appartement a été régulièrement entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, du métro patte d'oie, de la clinique pasteur et de l'hôpital purpan. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé de toulouse tout en personnalisant son futur lieu de vie. Pour tout renseignement : solange lopez o6 61 37 68 58 votre conseiller c3h immo : solange lopez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 416 422.

Virginie de l'agence Immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement 4 pièces rénové de 84 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Saouzelong, au Sud-Est de Toulouse. Il offre un cadre de vie résidentiel, le quartier bénéficie d'un environnement agréable avec commerces, services et marché de plein vent. À 3 minutes à pied de la station de métro Saouzelong, la ligne B facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles toulousains. Le secteur profite également de la proximité des écoles, commerces, restaurants et services du quotidien, ainsi que des pôles universitaires et hospitaliers de Rangueil et Paul-Sabatier. Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 11 lots, vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes bien pensés et son agencement fonctionnel. Il offre une pièce de vie agréable avec placard de rangements, une cuisine moderne équipée, 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains et un WC indépendant. Côté pratique, le bien bénéficie également d'une place de parking aérienne privative ainsi que d'un garage de 20 m², un véritable atout au quotidien. Calme, lumineux et prêt à vivre, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à sa configuration recherchée et ses trois chambres. Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 11. Charges courantes : 90 EUR / mois, Pas de procédures en cours. Libre de toute occupation. Taxe Foncière 2025 : 1816EUR N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

31500 toulouse - secteur guilhemery, à quelques mètres à pied du caousou, 4mn en voiture de st joseph, proximité des commerces, transport bus l1 et bientôt de la future ligne de métro c. Dans cette petite copropriété entretenue, cet appartement de caractère traversant se situe au 1er étage et offre une entrée sur une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central. Dans le prolongement, une véranda de 21 m² pouvant servir entre autre de double salon avec vue sur l'église saint-françois d'assise. À l'étage le palier dessert 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau et une salle de bain, 2 wc indépendants. En rdc local de stockage privatif. À l'extérieur, profitez d'un espace privatif de 28 m² que vous pourrez aménager en terrasse d'été ou en jardin potager. Côté prestations : cette maison très bien entretenue à la climatisation dans l'espace de vie, installation de la climatisation en cours dans toutes les chambres, fenêtres double vitrage, volets roulants alu électrique, vmc double-flux, isolation toit. Un cadre de vie privilégié tout près de la place dupuy où poser vos valises ! Possibilité d'une place de stationnement en location réservée. Dpe c, 174kw / m2 / an - gez a, 5kg / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2220 euros par an indexées aux années 2021 / 2022 / 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456632 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marengo / cimetiere t4 vue panoramique marengo coté cimetiere / gloire, dans un environnement à l'abri des regards (impasse), t4 en position dominante avec vue panoramique sur balma ! 90 m² habitable repartis en salon, cuisine (arrière cuisine), 3 chambres et coin bureau. 11 m² de balcon sur toutes les pieces. Une cave, un garage complètent se bien. L'ensemble en bel état. Exclusivité saint ex immobilier.

Au pied de toutes les commodités du centre ville, dans une copropriété à taille humaine bien entretenue. Venez découvrir cet appartement traversant T4 de 113 m² au 3ème étage avec ascenseur. Vous serez seduits par son agencement idéal, par ses deux balcons et ses 3 grandes chambres avec rangement. Appartement climatisé. Cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.09%.

Situé à Toulouse, cet appartement de 4 pièces d'environ 83 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2002. Il offre de beaux volumes pour une vie confortable, avec une pièce de vie conviviale et des espaces nuit bien distincts. Le tout est complété par une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence, bien entretenue, propose un cadre pratique et agréable. Les occupants bénéficient notamment d'une piscine au sein de la copropriété, apportant un vrai confort au quotidien. Un gardien est présent et l'ensemble est sécurisé, ce qui renforce le sentiment de tranquillité des résidents. L'appartement lui-même est en bon état général et présente une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Il est actuellement loué en colocation, ce qui peut constituer un atout pour un acquéreur souhaitant conserver une occupation locative mais peut également être libéré. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable dans le quartier et facilitant nettement le quotidien. À proximité, plusieurs arrêts de bus permettent de se déplacer facilement dans Toulouse. L'arrêt Lapparou se trouve à environ 100 m et 200 m, tandis que Roubiéchou est situé à environ 200 m et 300 m. Un peu plus loin, les arrêts Lapin, Gaussen, Cadène et Turlu sont accessibles entre 500 m et 700 m. Cette desserte par les lignes de bus environnantes offre un accès pratique aux différents secteurs de la ville et renforce l'attrait du quartier pour une vie quotidienne organisée sans contrainte. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 3.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Un programme neuf situé au 79 rue Pierre Cazeneuve à Toulouse quartier Raisin à proximité immédiate de la gare Matabiau et des transports. La résidence propose 36 appartements du 2 au 4 pièces, avec extérieur privatif pour tous les logements. Elle offre un cadre de vie urbain complet avec commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Prestations actuelles, stationnement en sous-sol, cœur d’îlot paysager et bonne desserte renforcent l’attractivité de l’adresse. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseurs ! Découvrez ce T4 de 69 m², situé dans la résidence sécurisée Le Cristal, au pied du métro ligne A – Arènes, avec accès direct au tramway, aux bus et aux commerces de proximité. Rentabilité immédiate : 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4e facilement. Loyers : entre 450 et 500 € par chambre Taxe foncière + charges de copropriété : 2250€ / an RENTABILITÉ BRUTE : 7,75% Peu de vacances locatives : secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs. Appartement entièrement équipé : Séjour spacieux et lumineux Cuisine moderne meublée et équipée. 3 chambres spacieuses, chacune avec lit double, bureau, grand placard / penderie. Confort supplémentaire : Balcon agréable. Place de parking libre dans la résidence. Résidence sécurisée et bien entretenue. Un placement locatif clé en main, dans un quartier stratégique de Toulouse, avec un rendement attractif et sans vacances locatives. Un bien rare, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. À visiter rapidement ! 500 par chambres Référence agence : 280.

Toulouse / 31200 - balcon - garage ferme - evolution t4 - renove - cellier - ascenseur - rangements - climatisation - volet roulant electrique - calme - metro venez découvrir au troisième étage d'une résidence avec un ascenseur, cet appartement situé en bout de copropriété, garantissant une vraie tranquilité au milieu des espaces verts. Actuellement configurer en t3, il offre la possibilité d'ête facilement transformer en t4. Il se compose d'une entrée, un salon donnant sur le balcon, une grande cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, un bureau, une salle de bain et des wc. Vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité d'acquérir un garage en sus. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, centres médicaux… côté transports, il est bien desservi par les bus et le métro, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants. Les environs offrent également de nombreuses activités : espaces verts, infrastructures sportives et culturelles, parfaits pour une vie de quartier agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1844.

Toulouse Montaudran – Rue Vincent Almonacid Livraison prévisionnelle : 2ᵉ semestre 2028 Découvrez ce superbe appartement T4 de 82,87 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence neuve contemporaine idéalement implantée dans le quartier innovant de Toulouse Aerospace, à deux pas de la Halle de la Machine et de la Piste des Géants. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie principal de plus de 28 m² réunit un séjour et une cuisine ouverte, créant un cadre convivial et moderne prolongé par une exceptionnelle terrasse de 24,40 m². Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit parfaitement agencé comprend : • Une suite parentale de 12,22 m² avec accès direct à une salle d'eau privative. • Deux chambres supplémentaires de 10,86 m² et 9,49 m². • Une salle de bains avec WC. • Un WC indépendant. • Un espace rangement et de nombreux placards intégrés. Les atouts qui font la différence : Dernier niveau élevé avec vue dégagée Grande terrasse de plus de 24 m² Résidence neuve aux dernières normes énergétiques Agencement optimisé sans perte d'espace Quartier en plein essor, au cœur du pôle économique et technologique toulousain Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts Frais de notaire réduits Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial de premier ordre. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans détaillés, la grille tarifaire et découvrir les avantages de l'acquisition en VEFA. Référence agence : 3013.

Busca - busca / rue des martyrs de la libération : au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970, appartement de type 4 d'environ 90 m² comprenant : un hall d'entrée, un séjour d'environ 21 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée ouvrant un premier balcon, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparé. Dégagement et local de rangement. Le bien dispose d'un balcon d'environ 9,67 m² et d'une terrasse d'environ 13,89 m², soit plus de 23 m² d'espaces extérieurs, ainsi qu'une cave et un parking. Agence patrim : 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 430 000,00 euros plus 3,72% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 446 000,00 euros. Dpe ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 879 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PROCHAINEMENT à Toulouse, au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez Altitude C, une résidence contemporaine proposant 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Situés à partir du 5e étage, les logements en accession profitent d'un cadre de vie préservé avec la présence d'un gardien, garant du confort et du bien-vivre des résidents. Lumineux et soigneusement agencés, ils bénéficient d'orientations étudiées et d'espaces extérieurs privatifs, balcon ou terrasse, véritables prolongements du lieu de vie. Les appartements des derniers étages offrent, pour la plupart, de belles vues dégagées et panoramiques sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un quotidien pratique et agréable. La future ligne 3 du métro, au pied de la résidence, facilitera les déplacements vers le centre de Toulouse et les principaux bassins d'emploi, dont Airbus. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un cœur d'îlot paysager, d'un parking en sous-sol et de locaux vélos, complétant ainsi une adresse alliant confort, sérénité et qualité de vie.