Appartement 4 pièces à vendre à Toulouse (31)

Iad France - Carine Soubie vous propose : Toulouse – 13 rue de Limagne Superbe T4 / 5 traversant avec vue parc & Garonne – Garage + cave Idéalement situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement traversant de type T4 / 5 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc et la Garonne. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un compromis idéal entre accessibilité et intimité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec de nombreux placards et dressings, offrant un confort de rangement optimal au quotidien. Le cOEur de l’appartement s’organise autour d’un magnifique salon / salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière, avec climatisation pour un confort en toute saison. La cuisine séparée permet une organisation pratique et indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine avec une superbe vue sur la végétation. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle d’eau récente, équipée d’une douche spacieuse, apporte une touche moderne et fonctionnelle. Un emplacement privilégié : Vous profitez d’un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate : Tramway à environ 5 minutes à pied, facilitant l’accès rapide au centre-ville et aux pôles d’activité Crèche directement au sein de la résidence, un véritable atout pour les familles Bibliothèque municipale dans le quartier, idéale pour petits et grands Commerces de proximité et grandes surfaces (carrefour purpan) Accès rapide à la Cartoucherie et Airbus Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement Accès rapide aux grands axes Espaces verts, parc et bords de Garonne pour vos moments de détente ou activités sportives Les + qui font la différence : Appartement traversant → luminosité naturelle toute la journée Vue dégagée sur parc et Garonne Nombreux rangements (placards, dressings) volets roulants électriques Climatisation dans le séjour Chaudière gaz Cave en sous-sol Garage avec porte électrique Un bien complet, confortable et parfaitement situé, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT AGNE - A seulement 2 minutes à pied du métro et des commodités, cet appartement T4 traversant est idéal pour une famille. Entièrement rénové, ce bien vous séduira pour ses prestations, sa luminosité et son séjour ouvert sur la cuisine de plus de 30 m². Les plus : une place de parking, un garage boxé, une cave et un ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À vendre – appartement d'exception t4 à toulouse découvrez ce superbe t4 de 101,83 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, sécurisée et de standing, avec ascenseur, visiophone et parking privé en sous-sol. Emplacement idéal : dans le très recherché quartier de saint-cyprien (toulouse), à deux pas du célèbre pont neuf (toulouse), en plein cœur de toulouse, proche métro, bus et commerces. Le bien comprend : 3 belles chambres 2 salles de bain 2 wc cuisine et prestations neuves chauffage par chaudière gaz à condensation + radiateurs garantie décennale résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%), idéale pour vivre ou investir dans un secteur très prisé de toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : samira kubiak – safti 07 78 12 18 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samira kubiak, tél. : 07 78 12 18 06, e-mail : samira.kubiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 987611407.

Cote pavée, idéalement situé au calme, Cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres se distingue par ses 76 m² de surface habitable. Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de taille modeste, il offre calme et luminosité à ses occupants. Parfait pour un couple avec enfants ou des colocataires, ce bien se caractérise par ses pièces spacieuses et fonctionnelles, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. L'année de construction apporte une touche d'authenticité à cet appartement qui saura séduire les amateurs de biens à l'histoire marquée. Les plus : petite copropriété de 3 logements, belle cave et place de parking boxable, belle luminosité et aucun vis à vis, a proximité du lycée Saint Joseph et commerces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369.

Dans une petite copropriété de grand standing de 2021, nous vous proposons ce très bel appartement T4. Il bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privée, une salle de bains, une confortable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et une arrière cuisine / buanderie. Cuisine réalisée par cuisiniste sur mesure avec électroménager de qualité. Une terrasse de 10 m² dans le prolongement du séjour, exposée au Sud. Ce bien ne nécessite aucun travaux. Récent et en excellent état, il répondra parfaitement aux personnes ne souhaitant pas de travaux et désireux d'avoir un bien d'exception dans une résidence intime. Au sous-sol un double garage (box fermé) pour 2 véhicules équipé d'une prise pour véhicule électrique. Chauffage au gaz individuel et climatisation.

Saouzelong - à 5 min à pied du métro et des commerces, dans une maison scindée en deux logements, venez visiter ce t4 en rez-de-jardin. Vous profiterez d’un vaste séjour de plus de 25 m² avec accès au jardin exposé plein ouest. Aucun travaux à envisager. Local vélos sécurisé et syndic bénévole. Dpe classé c. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Venez découvrir ce T4 de 72 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié Situé à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cet appartement profite d'un environnement pratique et recherché. Les stations de métro Roseraie et Argoulets se trouvent à environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en vélib. Vous bénéficiez également des lignes de bus 39 et Linéo 9, ainsi que de la présence d'écoles et de crèches dans le quartier Implanté au sein d'une résidence calme, cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ainsi qu'un séjour / salle à manger lumineux. Cet appartement offre trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ses prestations Ce bien représente une belle opportunité, notamment pour un investisseur, grâce à son fort potentiel locatif Les plus : • Chauffage individuel • Place de parking au pied de la résidence Venez le visiter, il saura sans aucun doute vous séduire Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.

TOULOUSE, Roseraie, à proximité immédiate des écoles, à 10 mn du métro et proche de la rocade, appartement T4 lumineux et sans vis à vis d'une superficie d'env. 70 m² en deuxième et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger de 18 m² donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, exposée Sud Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une loggia, trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. De belles prestations complètent ce bien : menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques avec ouverture centralisée, store électrique. À ce bien s'ajoute une cave. Visite virtuelle : /? m=jtnU1tdtoeA Référence agence : 2471.

Découvrez cet appartement traversant de 87 m² situé dans un immeuble des années 1975 à Toulouse. Parfaitement adapté à divers projets de vie, il offre un intérieur récemment rénové, idéal pour la colocation grâce à ses trois chambres spacieuses. Sa cuisine équipée et son agencement fonctionnel sont des atouts indéniables pour profiter pleinement de cet espace chaleureux. Les environs immédiats regorgent d'opportunités pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles en quelques minutes de marche : l'école élémentaire publique Bonnefoy est à 200 m, et les écoles maternelle et primaire Marengo-Périole à environ 300 m. Vous pourrez également savourer des moments de détente grâce à la proximité de la Nouvelle place Arago, située à seulement 200 m, et du parc Félix Lavit à 500 m. Ce bien jouit d'une excellente desserte en transports en commun : l'arrêt de bus Matabiau - Raynal et la gare routière de Toulouse sont à environ 500 m, tandis que la station de métro Jolimont et l'arrêt de bus Jolimont se trouvent à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Type : Appartement 4 pièces - Chauffage : Électrique individuel - DPE : E - Année de construction : 1975 - Immeuble de 5 étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Grand T4 situé au 58bis rue des Amidonniers Appartement situé dans une copropriété de 1993, très bien entretenue et arborée. Ce T4 est situé au 3ème étage avec ascenseur, et est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Il est composé d'une entrée desservant la partie jour à sa gauche et la partie nuit à sa droite. Côté jour : une cuisine actuellement séparée mais pouvant être ouverte et un grand séjour. Ces deux pièces donnent accès à un balcon et sont toutes deux orientées sud / sud-ouest, permettant une incroyable luminosité. Entre la partie jour et partie nuit : des toilettes Côté nuit : 3 chambres donnant sur le calme de l'intérieur copro, dont deux avec placards de rangement, et une salle de bain. L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux : une cuisine à poser, des sols et salle de bain à moderniser. Chauffage individuel, tout à l'électrique. Pour plus d'informations, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.55€ par mois (soit 1458.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le charmant quartier de Guilhemery, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 offre un cadre de vie privilégié. Proche des commerces, du célèbre lycée du Caousou et du marché Saint-Aubin, il bénéficie également d'une excellente desserte grâce à la proximité du métro François Verdier et de l'arrêt de bus de la ligne 1. Le quartier allie ainsi dynamisme et tranquillité pour un quotidien des plus agréables. Construit en 1990, cet appartement T4 de 88 m², situé au 3ème et dernier étage, saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée. L'ascenseur, le garage et le parking privatif ajoutent un confort indéniable à ce bien au sein d'une résidence très calme. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 06 75 36 76 95, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008.

L'appartement est situé dans le quartier de Jolimont à Toulouse, dans une copropriété sécurité et arboré. Appartement de type 4, situé au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages (avec ascenseur) offrant une magnifique vue panoramique sur la ville a contempler depuis le balcon filant. Cet appartement traversant et très lumineux de 85 m² loi Carrez bénéficie d'un accès PMR et d'un ravalement de façade (isolation par l'extérieur, crépis et vmc neufs décembre 2025). Il est composé de d'un salon avec balcon, trois chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un dressing, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, un parking privatif, une cave. L'appartement est rénové et en très bon état. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 253 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820966927.

Grand Rond - GRAND-ROND / rue de Tivoli : Au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble, grand appartement traversant de Type 4 entièrement repeint d'env 100 m² comprenant : un hall d'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée équipée ouvert sur un balcon, trois chambres avec rangements dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. Nombreux rangements. Le bien dispose de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. L'appartement est actuellement loué au prix de 1690,00 € par mois. Agence Patrim 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 550 000,00 euros plus 3,64% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 570 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse - grand rond - jardin royal - carmes - 165 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare avec une vue imprenable sur le jardin royal et le palais niel. À proximité immédiate du jardin des plantes, du grand rond et à seulement 5 minutes à pied du quartier des carmes, il offre un cadre de vie privilégié. Venez découvrir ce bien d'exception, niché au 2éme étage d'un magnifique immeuble du xix siècle, parfaitement entretenu, avec balcon filant, ascenseur et cave. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cet appartement aux volumes généreux, sublimé par ses prestations de caractère : belle hauteur sous plafond, carrelage en marbre, magnifique parquet en chevron. Il s'ouvre sur un vaste hall desservant une agréable bibliothèque pouvant aisément faire office de chambre, ainsi qu'un superbe espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, sublimé par une cheminée, véritable coeur chaleureux de l'appartement. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit propose une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain, un grand dressing et un espace buanderie viennent parfaire ce bien pour un confort de vie optimal. Prix de vente : 995 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires 3.60 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 424 euros. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3490 euros indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia benac, au 06 75 85 02 14 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia benac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 6370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez au cœur de Toulouse avec cet appartement traversant de 70 m², situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1979. Offrant une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse, il est idéal pour une colocation ou une famille en quête de confort et de praticité. Vous serez séduit par ses quatre pièces finement agencées, comprenant trois chambres baignées de lumière naturelle. Deux balcons vous invitent à prendre l'air et à contempler une vue dégagée sur les alentours. Une cave de 4 m² et une place de parking privative complètent cet ensemble, assurant un quotidien sans tracas. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, alliant charme et modernité. Les familles apprécieront surtout la proximité de l'école primaire Ernest Renan et du lycée Urbain Vitry, tous deux très accessibles. L'arrêt de métro Trois Cocus se situe à seulement 200 m, facilitant l'accès au centre-ville et rendant vos déplacements quotidiens plus fluides. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 4e (sans ascenseur) - Chauffage : chaudière individuelle au gaz - Eau : eau froide incluse dans les charges de copropriété - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et réglementaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui doivent être réalisées par des professionnels compétents avant toute décision engageante. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre - toulouse (31) - proche tournefeuille et lardenne a proximité immédiate de la rocade arc-en-ciel (sans les nuisances sonores), de la ramée et du golf, à la limite avec tournefeuille. Bus au pied de la résidence et commerces à 10min à pied. Au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne de 2014, nous vous invitons à la découverte de ce magnifique appartement de type 4 de plus de 96 m² utiles (89,20 m² carrez) et sa terrasse de 75 m² orientée sud-ouest. Après un petit hall avec placard, vous arrivez dans la pièce de vie de 40 m² ouverte sur la cuisine et se prolongeant sur l'immense terrasse de 75 m² sans aucun vis-à-vis avec son espace relaxation autour de la baignoire à jets. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres avec dressings aménagés, dont une suite parentale avec douche et un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un bureau aménageable en 4ème chambre complètent le bien. Vous bénéficierez de tout le confort moderne (climatisation, volets et velux électriques, chauffage individuel au gaz. ) et d'une très belle luminosité tant dans la pièce de vie que dans les chambres. L'appartement est complété par un garage individuel fermé et une place de parking en sous-sol. Aucuns travaux ne sont à prévoir, à vous d'imaginer vos aménagements et la décoration intérieure. Copropriété de 54 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges : 2004 € ( + 100 € de cotisation au fonds travaux) prix de vente : 359 000 € dont honoraires agence de 12 000 € ttc (3,46 %) inclus à la charge de l'acquéreur (347 000 € hors honoraires). Vous loger immo - romain sennour (ei) rsac toulouse 910.600. 790 - plus d'informations sur (réf. 31069295098) - diagnostics techniques disponibles sur demande.

À Toulouse, situé dans le quartier de Montaudran, / La halle aux machines, cet appartement profite d'un environnement dynamique et familial, proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une situation privilégiée, les résidents peuvent facilement accéder aux commerces, écoles, parcs et transports en commun, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cet appartement T4 de 80 m² offre une terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir avec la vue imprenable sur le minotaure de la halle des machines. La résidence sécurisée est dotée d'un ascenseur facilitant l'accès à ce bien, avec en bonus une place de parking en sous-sol pour un stationnement pratique. À l'intérieur, ce charmant appartement se distingue par sa cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, la salle de bain avec double vasque et WC aux normes PMR complète cet ensemble. Un point d'eau complémentaire se situe coté nuit. Chauffage au sol et plancher rafraîchissant pour l'été ! Construit en 2009, ce bien allie modernité, fonctionnalité et sécurité pour une qualité de vie optimale à Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Découvrez ce superbe T4 en dernier étage au coeur de la Maourine ! Dans une résidence récente et arborée, cet appartement lumineux offre une pièce de vie climatisée et fonctionnelle. Emplacement idéal proche de tout, incluant une place de parking en sous-sol. Calme, confort et commodités sont au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% : la solution pour acheter à prix réduit ! Découvrez la résidence Carré Ormeau propose 32 appartements du T2 au T5, répartis sur 4 étages avec parking en sous-sol. Idéalement située entre les quartiers prisés de l’Ormeau et de Montaudran à Toulouse, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Son architecture contemporaine, inspirée des codes de la Ville Rose avec la brique en parement, affiche des lignes sobres et élégantes. Les balcons et terrasses rythment les façades et participent à son intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux et de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle. À l’arrière de la résidence, un espace vert commun vient compléter l’ensemble, offrant aux résidents un lieu de convivialité propice à la détente et au partage. À seulement 500 mètres de la future station de métro ligne C “Ormeau”, la résidence profite d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles économiques de la métropole toulousaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement de 80 m², niché au premier étage d'une résidence prisée Monné Decroix à Toulouse. Ce bien conjugue à merveille modernité et confort, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse dès votre arrivée. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et ingénieusement aménagée, ravira les passionnés de gastronomie par sa praticité. L'appartement dispose de trois chambres généreuses, parfaites pour une famille en quête d'espace et de confort. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, propose une piscine, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, un véritable atout en milieu urbain. Côté transport, l'arrêt de bus Renan se trouve à moins de 100 m, avec d'autres arrêts situés entre 500 et 700 m. La station de métro Trois Cocus est à seulement 600 m. Pour l'éducation, l'école élémentaire publique Ernest Renan est à 400 m, et l'école La Maourine à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de la Maourine et du Caniparc, accessibles entre 600 et 700 m. Caractéristiques techniques • Charges de copropriété : 150 € • Taxe foncière : 1401 € • DPE : D • Mode de chauffage : individuel électrique • Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Ces informations sont communiquées à titre indicatif et doivent être confrontées aux pièces officielles ainsi qu'aux vérifications réalisées par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, expert). Elles ne remplacent pas les contrôles administratifs, les vérifications de servitudes ou les relevés cadastraux. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Martin du Touch à Toulouse. Niché au premier étage d'une résidence moderne de 2019, ce logement de 78,51 m² combine luminosité et confort. Profitez d'un vaste balcon de 6,85 m² et d'une place de parking privative dans un cadre paisible, sans voisin au-dessus. L'intérieur de cet appartement a été conçu pour offrir un confort optimal. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, formant un espace de vie convivial et fluide. Les trois chambres disposent de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle de bains contemporaine, deux toilettes dont un séparé et un cellier complètent ce bien pensé avec soin. Le quartier, très apprécié des employés d'Airbus, offre une proximité immédiate avec les sites de l'entreprise. En termes de transports, la résidence est particulièrement bien desservie grâce à plusieurs lignes de bus, notamment la Lineo 2. Les arrêts Terce Airbus, Fournier Airbus et Jean Petit sont à environ 200 m, tandis que les arrêts Aneto, Max Fischl et Passerelle Airbus se situent à moins de 400 m, assurant une mobilité facile. L'image 1 est une proposition d'aménagement non contractuelle. Caractéristiques techniques - Surface : 78,51 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Combinée au système de chauffage - DPE : B - Charges de copropriété : 126 € / mois - Taxe foncière : 1515 € / an Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques territoriaux et environnementaux peuvent être consultées sur . Le contenu diffusé ici repose sur les éléments transmis par le vendeur et est fourni à titre indicatif pour faciliter l'information des personnes intéressées. Ce descriptif n'engage pas la responsabilité d'un organisme garant et ne remplace pas les contrôles techniques, expertises ou diagnostics exigés avant toute négociation ou acte notarié. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Toulouse Jean-Jaurès Wilson Appartement de type 4 traversant dans un immeuble de caractère. À deux pas du métro Jean-Jaurès, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T4 traversant et baigné de lumière situé au deuxième étage dans un immeuble de caractère aux parties communes rénovées. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une très belle cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, salle de bain et WC. Il a conservé tout le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond généreuse, parquet en bois massif à bâtons rompus et cheminées. Il vous offre une cave d'environ 20 m² en sous sol. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. "Au sein d'un immeuble en cours de réhabilitation complète et soignée, avec ravalement de façade en cours et rénovation intégrale des parties communes." Référence agence : 6188.

Grand rond / jardin des plantes. Au dernier étage d'une copropriété de bon standing, superbe t4 lumineux avec beaux volumes. Il offre une pièce de vie agréable, trois chambres, deux salles d'eau et un petit extèrieur. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché. Idéal famille ou investissement, proche commodités et transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.45%.

Découvrez ce charmant appartement situé dans une petite copropriété comptant seulement trois lots, qui vous offre une flexibilité d'aménagement rare. Que vous recherchiez un investissement ou votre résidence principale, ce bien saura s'adapter à vos projets. En configuration T4, profitez de ses trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine conviviale. Pour une résidence principale en T3, vous disposerez de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne et d'une salle de bain fonctionnelle. Chaque espace de cet appartement révèle un potentiel d'évolution exceptionnel et offre de multiples possibilités d'aménagement. Les retours enthousiastes des visiteurs soulignent sa capacité de personnalisation, idéale pour valoriser votre investissement. En complément, une place de parking extérieure est incluse, ainsi qu'un balcon de 5 m² où vous pourrez savourer des moments de détente au soleil. L'emplacement de ce bien est un atout indéniable. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus et la gare Le Toec, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier est riche en infrastructures pour les familles, avec la présence de crèches, d'écoles maternelles et élémentaires, un collège et un lycée à moins de 1 km. Les espaces verts environnants ajoutent une note naturelle à cet environnement urbain dynamique. Caractéristiques techniques : - Surface : 66 m² - Étage : 1er (immeuble de 1 étage) - Balcon : 5 m² - Cave : incluse 2 m² - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : chaudière - Charges de copropriété : 50 € - Taxe foncière : 1023 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Spécial investisseur rentabilité immédiate bien sécurisé rue de grenoble à toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement t4 de 75 m², rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investissement sans travaux rentabilité attractive revenus actuels : 20 500 eur / an 3 chambres louées : 400 eur hc chacune rentabilité brute : 11 % rentabilité nette : ~5 % t4 optimisé en colocation 3 chambres surface : 75 m² 1er étage salon / salle à manger cuisine équipée buanderie salle de bain cave place de parking chauffage individuel gaz dpe : c (105) / d (24) rénové en 2022 entièrement meublé colocation fonctionnelle et déjà en place gestion locative organisée forte demande (étudiants / jeunes actifs) place de parking (rare et recherché sur le secteur 31500) 185 000 eur fai (dont 8 325 eur d'honoraires à la charge du vendeur)  dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1060 eur et 1260 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur   cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.