Appartement 4 pièces à vendre à Tomblaine (54510)

À Tomblaine, proche Centre et en exclusivité Jérôme MILANTONI - SAFTI vous présente cet appartement de plain-pied 86 m² habitables de type IV se situant dans une maison de ville composée de 2 logements uniquement. Idéalement située, proche de toutes commodités, école, collège, lycée, cabinet médical, lignes de bus, pharmacie, et commerces de proximité… Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec une belle exposition, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et de nombreux rangements. Au sous-sol, 1cave de 40 m². 1 garage et 1 place de parking. Faibles charges de copropriété (assurance et eau) Idéal investisseur ou pour une première acquisition. Visite Virtuelle sur demande ou en copiant ce lien : Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.

Iad France - Julien Ulrich vous propose : TOMBLAINE – Appartement 86 m² – 3 chambres – Deuxième étage – Lumineux – Faibles charges – Proche Nancy Situé à Tomblaine, à proximité immédiate de Nancy, des commerces, transports et axes routiers, découvrez cet appartement de 86 m² au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots en syndic bénévole, avec très faibles charges. Un secteur calme et recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Entièrement rénové en 2018, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. La pièce de vie de près de 30 m², exposée sud-ouest, bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme et de cachet à l’ensemble. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 grandes chambres avec placards intégrés, parfaites pour une famille, du télétravail ou de la colocation. Chauffage électrique individuel, toiture en excellent état, appartement bien entretenu et aucun gros travaux à prévoir. Un cellier privatif de 10 m² complète ce bien, idéal pour le stockage, les vélos, scooters ou équipements du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ulrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 930254123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Antoine Vallone vous propose : Duplex de caractère au cOEur de Nancy, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Niché au premier étage d'un immeuble datant de 1883, ce duplex atypique de 78 m² allie charme d'antan et commodités contemporaines. Baigné de lumière naturelle, il offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement rénovée et équipée ainsi que la salle de bain et un WC séparé. Les deux chambres et le dressing se trouvent à l'étage supérieur, créant ainsi une intimité et un espace de repos optimal. L'ensemble du duplex a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'immeuble dispose d'une cour appartenant à la copropriété, dont l'usage est exclusivement réservé au futur propriétaire du lot. Côté commodités, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un système de VMC ainsi qu'un chauffage individuel par radiateurs. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces (Auchan, boulangerie, pharmacie), des écoles, du parc Olry, de l'Hôpital Central avec sa maternité, de la ligne 2 de transport en commun et des accès rapides aux voies principales. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre historique alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Vallone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 988561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – appartement 4 pièces de 77 m² – saint-max (rue jules ferry) situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 77 m² carrez constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif. La copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète déjà financée : isolation thermique par l'extérieur passage au chauffage urbain vmc neuve 20 000 € de travaux par copropriétaire ont déjà été réglés. Les charges de copropriété seront révisées à la baisse d'ici 2026 grâce aux nouveaux équipements. Description du bien : superficie : 77 m² carrez 4 pièces : 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau balcon cave incluse copropriété avec ascenseur appartement au 4ᵉ étage sur 5 location en cours : appartement actuellement loué 580 € charges comprises travaux à prévoir : remplacement des fenêtres mise à niveau de l'installation électrique localisation : situé rue jules ferry à saint-max, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas de la ligne de tram commerces de proximité immédiats accès rapide à nancy et aux services essentiels contactez nous au 03.83. 200.210 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur anthony caromel, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2367.

Nouveauté LAMY ! 3 pièces à Jarville la Malgrange Venez décrouvrir cet appartement de 67 m² composé d'une entrée, d'un double séjour, une cuisine avec placard, deux chambres, une salle de bain, wc et placardsSitué au deuxième étage (sans ascenseur) d'une copropriété situé rue Gallieni, il vous offrira la proximité des commerces et des transports, tout en étant à moins de 10 minutes de Nancy. chauffage individuel au gazSes + : sa cave et sa place de parking extérieurPour plus de renseignements vous pouvez contacter Fanny ROLLE au 06 13 91 01 60.

Investir aujourd'hui, habiter demain ! Cet appartement lumineux entièrement rénovée en 2020 à Jarville-la-Malgrange. Vous cherchez un investissement serein ou un appartement pour votre futur projet de vie ? Ce bien coche toutes les cases ! Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de 71 m² propose : - Une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² - Deux chambres de 9 et 12 m² - Une salle d'eau spacieuse - Un cagibi Côté copropriété, tout est déjà fait : ? Isolation extérieure et façade refaites ? Isolation des caves ? Une partie de la toiture rénovée Actuellement loué 766 € charges comprises, ce bien permet une rentabilité immédiate. Appartement libre en mars 2027, idéal pour préparer une future résidence principale ou poursuivre l'investissement locatif. Les + : Cave privative Local vélo commun À 5 minutes à pied de la gare et des commerces Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 06 62 57 17 57, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742.

Iad France - Betty Beaucourt vous propose : Appartement de Standing au COEur de Nancy - 3 Chambres - Parking - Cave Bienvenue dans ce superbe appartement situé en plein cOEur de Nancy, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Construit en 1970, cet appartement à la décoration soignée saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. * Description des Pièces * : Ce spacieux appartement de 80 m² propose 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos convives. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour vous invite à la détente et à la convivialité. Vous apprécierez la salle d'eau moderne et le WC séparé pour plus de confort au quotidien. * Avantages * : - Emplacement central recherché à Nancy - Résidence sécurisée avec accès fibre optique - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun - Parking privé pour stationner facilement - Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager * Localisation * : Idéalement situé dans un quartier prisé de Nancy, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Profitez des boutiques, des restaurants et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'exception à Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Beaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 480546290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 18 / 06 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE * . A401 : -20 000 € & A502 : -20 000 €. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Il ne reste plus que 3 studios et un dernier appartement 4 pièces dans la résidence Rose Wild !   Située entre le Quai de la Bataille et Saurupt, cette adresse offre calme et qualité de vie au cœur d’un quartier résidentiel rénové. La qualité architecturale et le niveau d’exigence sur les aspects environnementaux, sont de mise pour vous garantir un cadre de vie agréable au quotidien. À proximité immédiate, profitez de tous les services pratiques : crèche au pied de la résidence, transports en commun, centre-ville et commerces à moins de 2 km ! Rose Wild propose des appartements lumineux, traversants ou à double orientation, dotés d’espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou loggias, idéalement exposés au sud-ouest ou sud-est.   Dernières opportunités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre au cœur de Saint-Max, un charmant appartement de 5 pièces sur une surface de 74 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au quatrième étage, ce logement baigné de lumière se compose d'un double séjour, d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, de deux chambres, une salle d'eau. Une troisième chambre est facilement aménageable. Idéal pour les primo accédants, les familles ou les amateurs d'espace. En bon état global, il comprend également un sous-sol pratique pour le rangement. Situé dans un quartier prisé, à quelques mètres du tramway et des commerces, ce bien est proposé au prix attractif de 107 600 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 400kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée F (87Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1880 et 2590 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8557.

Quartier du parc – appartement 71 m² nous vous proposons un appartement de 71 m² idéalement situé dans le quartier du parc. Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à sa vue dégagée. Entièrement rénové, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. L'appartement dispose également d'un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours et d'un moment de détente en extérieur. L'emplacement constitue un véritable atout : - proximité immédiate du parc de l'an 2000 et du parc maringer pour vos moments de détente - accès rapide au centre-ville - transports en commun à proximité, notamment le tramway de nancy - places de parking gratuites à proximité, facilitant le stationnement au quotidien un environnement privilégié qui conjugue qualité de vie et praticité au quotidien. Visite sur rendez-vous. Contactez nous sans tarder la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur mickaël guillemot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2436.

Iad France - Mike Jiritan vous propose : Superbe Duplex 4 pièces avec 3 chambres - Emplacement idéal à Nancy À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Nancy ? Ce duplex de 88 m² situé au cOEur de la ville saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec ses 3 belles chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle avec un espace repas, un salon chaleureux Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans le spacieux séjour lumineux de 24 m². L'absence de travaux à prévoir vous permettra d'aménager et personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts. Profitez des équipements modernes et pratiques offerts par cet appartement, tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable atout pour votre bien-être au quotidien. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique pour un confort optimal. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex chaleureux et fonctionnel à Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonin Chauviere vous propose : NANCY – PARC DE LA PÉPINIÈRE Duplex lumineux avec balcon – 85 m² Carrez et 92 m² au sol – 2 chambres + espace bureau / chambre d’appoint / Poêle à bois / Balcon / Facilité de stationnement Emplacement recherché face au Parc de la Pépinière, grande pièce de vie, configuration en duplex avec espace nuit a l'etage, volumes et luminosité au rendez-vous. Idéalement situé, à quelques pas de la Vieille Ville et à seulement 10 minutes à pied de la place Stanislas, ce duplex vous offre un cadre de vie central et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 45 m², particulièrement lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine contemporaine équipée, ouverte sur le séjour, apporte confort et convivialité. À l’étage : Deux chambres principales Un espace complémentaire idéal pour bureau, dressing ou chambre d’appoint Salle de bains avec WC, rénovée en 2022 Prestations complémentaires : Rénovation (électricité, sols, peintures, cuisine, salle de bains) Poêle à bois fonctionnel Deux WC, un réel confort au quotidien Cave, idéale pour stockage (notamment bois) Rangements optimisés Informations clés : Petite copropriété bien entretenue Charges : 38 € / mois Taxe foncière : 1 185 € / an Chauffage électrique individuel et bois Pourquoi ce bien se démarque : Emplacement recherché à deux pas du parc et du centre-ville Organisation en duplex avec espace nuit indépendant Luminosité et volumes Configuration évolutive (bureau / chambre d’appoint) Fonctionnalité (2 WC + cave) Un bien idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central avec du cachet et une organisation de vie confortable. Je me tiens personnellement à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, avec une grande flexibilité horaire, y compris en soirée et le week-end (dimanche inclus) jusqu’à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre-ville de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 92 m² en dernier étage avec terrasse tropézienne. Au cœur du centre-ville de Nancy, dans une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement baigné de lumière propose un salon-séjour avec de grands volumes ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous accéderez à l'espace extérieur directement depuis le séjour pour profiter de la terrasse tropézienne exposée sud. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement bénéficiera des dernières normes en termes d'électricité et d'isolation avec l'installation d'une pompe à chaleur air / air. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8531.

Situé dans le recherché quartier du Faubourg des Trois Maisons à Nancy (54000), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, dynamique et particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité immédiate du centre-ville. Ce secteur prisé séduit par ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports en commun ainsi que ses espaces verts, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et confort au quotidien. Cet appartement de 48 m² se compose de 4 pièces parfaitement agencées. Vous y découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée ainsi que deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Le bien dispose également d'une très belle mezzanine d'environ 20 m² supplémentaires, non comptabilisée dans la surface habitable car située sous une hauteur inférieure à 1,80 mètre. Cet espace, largement exploitable, peut parfaitement être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou rangement selon vos besoins. L'appartement séduit par sa luminosité, son organisation fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Autre atout important : le logement bénéficie d'un très bon classement énergétique avec un DPE classé C, garantissant un confort thermique appréciable et une consommation maîtrisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DELEPIERRE, Tél. : 06 49 80 05 53, E-mail : ludovic.delepierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 788851301.

Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée avec ravalement de façade déjà effectué, cet appartement d'environ 77 m² offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et personnels hospitaliers. L'appartement se compose : * d'un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. Le bien dispose également : * de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage collectif gaz avec répartiteurs, d'une cave et d'un grand garage indépendant avec accès direct depuis la rue, véritable atout rare et recherché sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien et d'optimiser sa valorisation locative. L'emplacement constitue un point fort majeur avec un accès rapide : * au campus ARTEM, aux facultés et écoles supérieures, au CHRU Brabois, au centre-ville de Nancy et à la gare, ainsi qu'aux lignes STAN et principaux axes routiers. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : commerces, supermarchés, pharmacie, boulangerie, écoles et services. Configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif classique ou une colocation dans un secteur où la demande reste soutenue. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Photos travaillées avec l'IA Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.

Situé à Nancy, Résidence Bellevue, cet appartement traversant à rénover entièrement de 95 m² offre l'avantage d'être au cœur de la vie urbaine dans un quartier dynamique desservi par les transports en commun tels que le bus. La résidence est sécurisée avec un ascenseur et visiophone, offrant un confort moderne. L'appartement bénéficie de deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur la ville. De plus, il dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant praticité et sécurité aux résidents. L'environnement urbain de la ville de Nancy et les aménagements extérieurs de l'appartement en font un bien recherché pour ceux en quête de confort et de commodité. L'intérieur de ce logement à rénover comprend une vaste entrée, un grand salon séjour donnant sur un long balcon, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC, un dressing et 3 placards de rangement. Chauffage au gaz Taxe foncière 1791euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 06 76 20 08 22, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535 223 333.

Nancy : 4 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 13.44 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nancy : 4 pièces, balcon, parking Situé Situé bd de la Mothe, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 13,99 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au coeur du quartier léopold / carnot, venez découvrir ce charmant appartement de 75 m² proposant 3 chambres. Dans une rue calme au centre-ville de nancy, au 1er étage d'une petite copropriété, ce joli appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée et parquet, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bains. Caractéristiques techniques : - chauffage indivuel électrique - fenêtres en double vitrage pvc cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 261kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée c (14kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8762.

Grand T4 de Standing Plein Sud au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce magnifique appartement T4 de 88,02 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien rare sur le marché est la réponse parfaite pour une famille en quête d'espace, de lumière et de modernité. Espaces de Vie et Luminosité L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir des volumes d'exception. Grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour se prolonge sur un large balcon de 15,67 m², un véritable espace extérieur privé pour profiter de la douceur du quartier et installer un salon de jardin complet. Prestations et Confort Urbain Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme pour un confort de vie sans compromis : plancher chauffant, isolation acoustique renforcée et finitions soignées. Atout sécurité et praticité : ce lot inclut un garage privatif, un privilège rare et extrêmement recherché dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" vous assurent une performance énergétique exemplaire (RE2020) et une absence totale de travaux. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'une surface habitable généreuse de 88 m², ce T4 allie le prestige du neuf au charme d'un quartier historique dynamique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans un cadre de vie sain et pérenne dès la remise des clés. Ne laissez pas passer ce grand format idéalement exposé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Emplacement exceptionnel à NANCY au 25 Boulevard JOFFRE ! À seulement quelques pas de la gare SNCF, des commerces et des transports en commun, ce spacieux appartement T4 de 96 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie pratique et central, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs. Un espace de vie confortable, sécurisé et baigné de lumière L'appartement, très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose de : Une entrée accueillante de 6 m², Un séjour lumineux de 26 m², exposé au sud, Un salon de 15 m², facilement transformable en 3ᵉ chambre, Deux chambres spacieuses de 12 m² et 17 m², Une salle d'eau fonctionnelle, Des toilettes séparées, Deux balcon galeries pour profiter de l'extérieur. Sécurité et tranquillité assurées Porte palière blindée et un Gardiennage 24h / 24 Résidence calme avec isolation thermique extérieure pour un confort optimal été comme hiver. Une cave de 6 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un appartement lumineux, fonctionnel, au cœur de Nancy, dans une résidence sécurisée : une opportunité rare à saisir. Contactez nous sans attendre pour planifier une visite ! Les charges de copropriété comprennent : - Le chauffage - L'eau - Le gardiennage 24 / 24 - L'entretien de l'ascenseur et des communs Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6280€ soit 523€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 588552 ).

T4 de Standing Plein Sud avec Balcon-Terrasse au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce magnifique appartement T4 de 86,72 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien d'exception offre un cadre de vie familial idéal, alliant confort moderne et sérénité en plein centre-ville. Configuration Familiale Haut de Gamme L'agencement de cet appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un large balcon de 16,87 m², une véritable terrasse suspendue idéale pour aménager un salon d'été ou un espace dînatoire extérieur. Les trois chambres offrent des volumes généreux, parfaits pour une famille ou un projet de bureau à domicile. Atouts Pratiques et Stationnement Privilégié Ce logement collectif neuf propose des prestations de haute qualité : plancher chauffant, isolation thermique et acoustique renforcée, et volets roulants motorisés. Atout majeur et rare pour le secteur : ce lot est vendu avec une place de parking privative ET un garage fermé, garantissant une sécurité totale pour vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire non négligeable. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'une orientation parfaite au 2ème étage, ce T4 représente une opportunité rare sur le marché nancéien. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la qualité de vie et la valeur patrimoniale dès la remise des clés. Ne laissez pas passer ce grand format aux prestations complètes au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T4 Familial de Prestige avec Balcon-Terrasse au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce magnifique appartement T4 de 86,77 m² occupe une place de choix au 1er étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien rare combine l'élégance du neuf et des volumes dignes d'une maison de ville. Configuration Familiale Haut de Gamme L'agencement de cet appartement a été pensé pour les familles exigeantes, offrant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest idéale. La vie intérieure se prolonge naturellement vers l'extérieur via un balcon-terrasse spectaculaire de 18,88 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été. L'espace nuit, parfaitement au calme, garantit l'intimité de chaque membre de la famille. Atouts Pratiques et Stationnement Rare Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et domotique intégrée. Atout majeur et particulièrement rare dans ce quartier : ce lot dispose à la fois d'une place de parking privative et d'un garage fermé, offrant une sécurité et une capacité de stockage optimales. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un extérieur aux dimensions généreuses, ce T4 est une opportunité unique de s'installer durablement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans le confort absolu et la pérennité patrimoniale. Ne laissez pas passer ce grand format au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon et stationnement à VandOEuvre-lès-Nancy Idéalement situé dans le quartier prisé de VandOEuvre-lès-Nancy, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable pour toute la famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages cet appartement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le salon et le séjour offrent un espace de détente convivial. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, et la salle d'eau et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour prendre un café en plein air ou simplement vous détendre tout en contemplant la vue dégagée sur le quartier. Deux places de parking complètent ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les équipements tels que l'ascenseur et le chauffage par le réseau de chaleur district vous assurent un confort au quotidien. L'immeuble ne nécessite pas de travaux et est bien entretenu. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Un bien rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.