Appartement 4 pièces à vendre à Tignieu-Jameyzieu (38230)

Au cœur de tignieu-jameyzieu, votre appartement balcon ou jardin à 738,31€ / mois et votre maison 4 pieces "pret-à-vivre" à partir de 324 000€ * jusqu’ à 20 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces à 738,31€ / mois * . Votre appartement 3 pièces à 969,29 / mois * . Votre appartement 4 pièces à 1198,25 / mois * . Votre maison 4 pièces à partir de 324 000€ * . Une adresse de choix pour habiter ou investir, offrant des avantages exclusifs grâce au dispositif jeanbrun. Profitez du prêt à taux zéro (zone b1) pour booster votre pouvoir d’achat et financer jusqu’à 50 % de votre projet sans intérêts ! * économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée, en plein centre-ville la résidence l’orée du tissage s’inscrit dans un environnement pratique et agréable, avec de nombreux commerces et services à proximité : la mairie, boulangeries, commerces de proximité sont à environ 8 min * à pied. Les familles bénéficient d’un large choix d’établissements scolaires, de la petite enfance jusqu’au lycée, facilement accessibles avec des écoles maternelles et élémentaires à 10 min * à pied, le collège à 8 minutes * à vélo, le lycée à 22 minutes * en bus. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à 250 m * . Le centre commercial place du dauphiné, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et services, se rejoint en 3 min * en voiture et permet de répondre à tous les besoins du quotidien. Côté déplacements, les grands axes routiers, telle que la rd517 pour rejoindre crémieu, meyzieu, ou bien l’a43 accessible à quelques minutes pour rejoindre lyon, grenoble ou encore chambéry facilite l’accès aux autoroutes a42 et a46 ainsi que l’aéroport et la gare de lyon saint-exupéry qui constituent également un atout pour les déplacements professionnels et personnels. Un cadre de vie préservé dans l'est lyonnais à seulement 40 minutes * des portes de lyon, tignieu-jameyzieu offre un cadre de vie recherché aux portes de la métropole lyonnaise. Située à l’est de lyon, la commune bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des grands axes et des bassins d’emplois, tout en conservant une atmosphère résidentielle et conviviale. Vivre à tignieu-jameyzieu, c’est profiter d’un cadre de vie équilibré, idéal pour les jeunes actifs, les familles et les seniors en quête de sérénité. Un nouveau lieu de vie pensé pour tous les styles de vie la résidence propose 30 appartements, déclinés en 2,3 et 4 pièces et des maisons de 4 pièces avec jardin privatif, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d’un jardin privatif, clôturé et engazonné, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que de stationnements privatifs. Implantée au cœur d'un espace arboré, l'adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! *source : google maps * mensualités et prix voir conditions sur european-homes. Fr (ref. 852 / 1275-437889) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartements neufs du 2 au 4 pièces IDEAL PRIMO-ACCEDANT / Vous cherchez à acheter votre premier logement sans faire de compromis sur la qualité ? La résidence Solbella vous propose 23 appartements neufs en résidence principale, du 2 au 4 pièces, au cœur de Pont-de-Chéruy, à deux pas de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. / Des appartements modernes et fonctionnels Les logements, de 44 à 88 m², bénéficient tous d'un extérieur privatif – terrasse ou balcon – et d'un stationnement couvert inclus, avec une seconde place pour certains T3 et T4. Les intérieurs soignés allient carrelage élégant, stratifié dans les chambres, salles de bains aménagées et isolation performante. La conception conforme à la réglementation RE2020 garantit confort et économies d'énergie tout au long de l'année. / Un emplacement pratique et connecté Située au 16 rue César Sornin, la résidence est entourée de commerces, écoles, services de santé et équipements de loisirs accessibles à pied. Une localisation idéale pour les jeunes actifs et les seniors souhaitant concilier confort de vie et proximité. Livraison prévue fin 2027. / Accédez à la propriété avec le PSLA Grâce à la location-accession (PSLA), devenez propriétaire en toute sérénité : Exonération de taxe foncière pendant 15 ans * Phase locative avant achat pour sécuriser votre projet TVA réduite à 5,5 % * / Solbella est une opportunité rare pour les primo-accédants : un logement neuf, abordable et accompagné par Isère Habitat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir si vous êtes éligible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Pont-de-Chéruy, cet appartement de 4 pièces et 77,92 m² se situe au 3ème étage dans un immeuble de 4 étage dans une petite propriété construite en 1972. Clair et spacieux, il offre une belle surface de vie, complétée par un balcon d'environ 5 m² et une cave d'environ 4 m², formant un ensemble fonctionnel et agréable au quotidien. La luminosité et le volume des pièces contribuent à une atmosphère accueillante, idéale pour une vie de famille ou pour qui souhaite disposer de beaux espaces. L'appartement comprend un séjour confortable, un double living, ainsi qu'une cuisine équipée, permettant d'organiser facilement les moments de vie et de convivialité. Les trois chambres offrent différentes possibilités d'agencement, que ce soit pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une salle de jeux. La présence de rangements intégrés facilite l'organisation intérieure. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien, avec une distribution des pièces pensée pour un usage pratique. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en copropriété, ce logement bénéficie du confort d'un chauffage collectif au gaz, avec une production d'eau chaude assurée par le système de chauffage central. Le double vitrage et le carrelage au sol apportent une touche de confort supplémentaire et contribuent à l'entretien facile des pièces de vie. La fibre optique est également présente, pratique pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur privatif, et la cave constitue un atout appréciable pour le stockage. À moins de 100 m, le Parc de la Liberté offre un lieu de promenade tout proche, tandis que le Square d'Arménie se trouve à environ 300 m et le Jardin public de Pont-de-Chéruy à environ 400 m, complétés par l'Aire de jeux Grammont située à un peu plus de 400 m. Les familles apprécient également la proximité des établissements scolaires : l'École élémentaire Jean Astulfoni se situe à environ 100 m, l'École maternelle Les Écureuils à un peu plus de 300 m et l'école Le P'tit Champ à environ 500 m. Cet environnement immédiat mêle ainsi espaces verts et accès faciles aux écoles, pour un cadre de vie pratique au quotidien. Affaire à saisir ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1240 € / an - Charges de copropriété : 3430 € / an - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, agréable appartement T4 de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée de Pont-de-Chéruy. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un spacieux balcon de 19 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Les prestations intérieures garantissent confort et efficacité énergétique : chauffage individuel au gaz, double vitrage et isolation performante. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché : commerces, écoles, transports en commun et services accessibles à pied. Lyon est à seulement 20 minutes. Prix de vente : 248 000 € (honoraires charge vendeur) Disponibilité immédiate DPE : C (valeur indicative selon résidence) Estimation du coût annuel d'énergie : à venir selon consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Référence agence : B22-12.

Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, écoles, services et transports, venez découvrir cet agréable appartement de 86 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif en rez-de-jardin, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs, garantissant confort et facilité d'entretien. Un véritable atout : un garage privatif situé au sous-sol de l'immeuble est vendu avec l'appartement, offrant une solution de stationnement sécurisée et un espace de stockage supplémentaire. Référence agence : 408.

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance "loft". Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15 m²) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 415.

Situé à Pont-de-Chéruy (38230), dans un immeuble qui bénéficie d'un emplacement central au cœur de la ville. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il garantit une accessibilité aisée à toutes les commodités essentielles. Venez découvrir au 1er étage un appartement T4 à rénover avec cuisine séparé, couloir desservant un salon et salle à manger, une salle d'eau et 3 chambres. Au 2eme étage avec un accès indépendant un grenier à aménager d'environ 70 m² au sol et 45 m² en carrez. Gros potentiel de rénovation pour cet ensemble immobilier. Sur l'arrière de l'immeuble 2 garages indépendant complète ce bien. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.

À vendre, bel appartement T4 de 80,78 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur d'une résidence récente de standing. Il se compose d'un séjour lumineux de 32,93 m² avec accès à un balcon exposé Nord-Ouest (8,96 m²), d'une cuisine ouverte, de 3 chambres confortables (13,22 m² – 11,34 m² – 10,45 m²), d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations actuelles : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, isolation performante (classe énergie C), garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement situé à Pont-de-Chéruy, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Lyon est accessible en seulement 20 minutes. Prix de vente : 260 000 € (honoraires charge vendeur) Disponibilité immédiate DPE : C (63 kWh / m². an) – GES : C (12 CO₂ / m². an) Estimation du coût annuel d'énergie : entre 460 € et 690 € (référence 2021). Référence agence : A13-22.

Exclusivité Guy Hoquet l'Immobilier Tignieu ( à vos côtés depuis 2010) Venez découvrir ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 83.87 m² le plus grand de la copropriété, situé au 1er étage accessible par l'ascenseur ou l'escalier. Il est composé de 3 chambres avec rangements, salle à manger / cuisine ouverte de 34 m², d'un cellier fonctionnel pour plus de rangements, 1 belle salle de bains avec double vasque, 1 wc indépendant. Le terrain d'env. 40 m² avec terrasse de 11 m² environ exposés plein sud, accessible par la salle à manger-cuisine, se prête à s'installer pour partager de bons moments conviviaux entre amis ou en famille. Une place de parking privative couverte complète ce bien. À proximité vous disposerez les commodités essentielles : école maternelle, primaire, médiathèque, centre culturel, associations sportives, médecins, commerces etc. Belle opportunité et rare à la vente un appartement T4 avec terrain et terrasse n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet agréable appartement. Frederic Sendon agent commercial O6 34 14 81 75. Copropriété de 36 lots, charges de copropriété : 166 € / mois Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE CHAVANOZ – Rare sur le marché. Dans une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T4 de 84 m² offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Un bien qui combine les avantages d'une maison avec le confort d'un appartement. Sa véritable valeur ajoutée réside dans ses extérieurs. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une agréable terrasse de 11 m², naturellement protégée par le balcon de l'étage supérieur. Un atout particulièrement appréciable qui permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri du soleil comme des intempéries. Cette terrasse se prolonge par un charmant jardin privatif d'environ 40 m² exposé sud-ouest, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Bien que situé au premier niveau de la résidence, l'appartement bénéficie d'une configuration originale lui offrant un accès direct au jardin, procurant une véritable sensation de vie en rez-de-jardin. La résidence est sécurisée et l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur les extérieurs. Un cellier buanderie complète cet espace et apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de peinture permettront aux futurs propriétaires de personnaliser facilement les lieux selon leurs goûts. Les appartements familiaux de cette typologie sont particulièrement rares sur le secteur. Avec ses trois chambres, son jardin privatif, sa terrasse abritée, son ascenseur, sa résidence sécurisée et son stationnement, ce bien représente une excellente alternative à la maison pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Villemoirieu. 249 000.3 min de crémieu. Parlezmoidimmo vous propose ce très bel appartement entièrement rénové d'environ 95 m² dans une magnifique bâtisse en pierres. Proximité directe écoles. 2 stationnements privatifs. Climatisation réversible. Salon séjour ouvert sur la cuisine avec belle hauteur sous plafond. Pas de charges copropriété. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 01 / 2024, dpe : classé c, ges : classé a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 500, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 3, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de villemoirieu au 07 82 11 12 48.

Achetez dans le neuf, vivez au frais propriétaire à la verpillière ! Votre appartement 2 pièces avec jardin à partir de 763,04€ / mois * à 18 min * du sud de lyon. Dernières opportunités ! Prolongation : frais de notaire offerts * et jusqu'à 8 000€ * de remise jusqu'au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement. Une adresse idéale pour habiter ou investir en jeanbrun. Découvrez notre résidence « l'archipel » à la verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique : avenue de la libération, et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'a43, et à l'aéroport de lyon-saint-exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter. La résidence est composée d’appartements déclinés du 2 au 4 pièces, conçus et agencés pour tirer le meilleur parti de chaque pièce. Pour davantage de bien-être, ils profitent de beaux espaces extérieurs. Pour certains appartements, en rez-de-chaussée, dans le prolongement du séjour-cuisine, un jardin privatif s’étend à l’abri des regards, protégé par des haies végétales. Encore 2 belles opportunités de maisons individuelles 3 chambre avec jardin engazonné et clôturé. Depuis 50 ans, european homes réinvente la qualité de vie et propose à la verpillière, un nouvel art de vivre dans une résidence aux multiples facettes. Contactez-nous dès maintenant pour devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *voir conditions sur e-h. Fr. (ref. 964 / 12-437889) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité – safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers la verpillière (38290) – appartement t4 traversant de 100 m² avec balcon – résidence le lesdiguières, proche gare et centre à vendre à la verpillière, dans la résidence prisée le lesdiguières, spacieux appartement traversant de 100 m², bénéficiant d'un agencement confortable et d'une belle luminosité naturelle. - agencement fonctionnel et lumineux séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest cuisine indépendante de 14 m² avec accès direct au balcon trois grandes chambres (12,12 et 13 m²), au calme salle de bains, wc séparés, buanderie, cellier - les + du bien appartement traversant, lumineux toute la journée chauffage collectif gaz avec relevé individuel de consommation résidence calme et bien entretenue balcon surface habitable généreuse, rare sur le secteur - emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare sncf (liaison directe vers lyon). Accès rapide aux axes a43 et rn6. Une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif. Pour les visites, merci de contacter carole durand – o620274827 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Appartement 4 pièces – 100 m² avec terrasse et garage en option – La Verpillière La Verpillière (38290) DPE : D 195 000 € (garage possible en sus) 100 m² habitables | 3 grandes chambres | Séjour 22 m² Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de 100 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Les + du bien : Séjour de 22 m² avec accès à la terrasse Cuisine indépendante de 13,85 m², attenante au salon Buanderie pratique de 3,14 m² Trois chambres confortables, toutes de plus de 12 m² Salle de bains + WC séparés Terrasse agréable pour vos moments de détente Chauffage collectif au gaz avec consommation indépendante En complément, possibilité d'acquérir un garage sécurisé de 18,5 m² pour 15 000 € : idéal pour stationner ou stocker. Proche du centre-ville, des écoles, commerces et accès A43, cet appartement est idéal pour une famille, un investisseur ou un acquéreur en recherche d'espace au cœur de La Verpillière. DPE : D GES : D Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Orpi Françoise Cheval Immobilier – La Verpillière Référence agence : 118.

Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À quelques pas du centre-ville et tout proche de la gare, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement pavillonnaire calme. Implantée en retrait de la rue des Alpes, son organisation a été pensée pour préserver l’intimité des résidents tout en restant connectée à la vie locale. Les appartements du studio au 4 pièces, s’ouvrent sur des balcons ou des loggias, véritables extensions de l’espace de vie. L’architecture, inspirée des constructions environnantes, s’inscrit avec justesse dans le tissu pavillonnaire du quartier. Les façades aux teintes sobres et les lignes équilibrées participent à une intégration harmonieuse dans leur environnement immédiat, pour un cadre de vie cohérent et agréable, au plus proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ ORPI – Rare sur La Verpillière Lumineux T3 Bis Traversant au Cœur du Centre-Ville Situé au 1er étage d'une copropriété prisée pour son calme et son entretien irréprochable, venez découvrir cet appartement T3 Bis alliant confort, luminosité et praticité. Les atouts majeurs : Luminosité Optimale : Un appartement traversant bénéficiant d'une excellente exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de Vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par un espace "Bis" idéal pour un bureau (télétravail), un coin lecture, une troisième chambre ou une extension du salon. Cuisine & Bain : Une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi et une salle de bain récemment refaite à neuf avec des matériaux modernes. Confort : Chauffage collectif pour une gestion simplifiée et une chaleur homogène. Une localisation stratégique : Vivez le "tout à pied" ! L'appartement se situe en plein centre de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport (gare (300 mètres à pied) et accès autoroutiers rapides), tout en restant niché dans un environnement calme et préservé. En résumé : Type : T3 Bis Étage : 1er étage État : Très bien entretenu, aucun gros œuvre à prévoir. Les plus : Emplacement central, salle de bain neuve, luminosité. idéal pour un jeune couple ou des retraités cherchant la proximité des services. L'avis de votre expert ORPI : "Un bien coup de cœur, rare sur le secteur par son état d'entretien et son emplacement central. La salle de bain neuve et la configuration traversante sont de vrais arguments pour un emménagement serein." Référence agence : 140.

La Cour des Lys, un cadre d'exception pour une vie d'exception. ! / Acheter neuf, bien placé, et sans surpayer : oui, c'est possible. T2 à T4 avec extérieurs – Résidence neuve dans un parc arboré à La Verpillière – À partir de 159 000 € TTC stationnement inclus (PSLA) Vous cherchez à devenir propriétaire sans faire de concessions ? À La Verpillière, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu en train, découvrez La Cour des Lys, une nouvelle résidence nichée dans un parc privé, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des grands axes (A43 / RD1006). Seulement 36 logements du T2 au T4, répartis dans 2 bâtiments à l'architecture soignée (R + 4 et R + 5), avec : Parc arboré et cadre de vie résidentiel Appartements lumineux aux plans fonctionnels Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Stationnement sécurisé en sous-sol inclus Local vélos fermé et accessible Conception RE2020, matériaux durables et finitions qualitatives Accédez à la propriété dans des conditions maîtrisées grâce au PSLA (location-accession) : Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * Paiement du prix  entre 6 et 24 mois après la, livraison * Frais de notaire allégés Accompagnement personnalisé de la réservation à l'installation Programme porté par Isère Habitat, promoteur coopératif engagé pour une accession de qualité Nouveau lancement – lots en nombre limité. Profitez dès maintenant du meilleur choix avant les premières réservations. Contactez-nous pour recevoir les plans, vérifier votre éligibilité au PSLA et organiser un rendez-vous personnalisé. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla (location accession, conditions à découvrir en rendez-vous avec l'équipe commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement neuf t4 de 86 m² environ avec terrasse de 53 m² environ – la verpillière disponible de suite – frais de notaire offerts découvrez ce superbe appartement neuf 4 pièces de 86 m² environ, situé au 2 ? Étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de la verpillière. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ s'ouvre sur une magnifique terrasse de 53 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale. À proximité immédiate • gare ter de la verpillière à 160 m (lyon part-dieu en 20 min) • centre-ville et commerces à 600 m • établissement privé sainte-marie (maternelle, primaire, collège et lycée) à 400 m • complexe sportif gallois à 800 m • jardin de ville avec aires de jeux à 800 m • école jean moulin à 1 km • collège anne frank à 1,3 km • village de marques the village outlet à 2 km • parc d'activités de chesnes à 3 km • accès à l'autoroute a43 à 2,5 km • aéroport lyon-saint-exupéry à 15 km confort et prestations • résidence intimiste de 2 bâtiments, conforme à la re2020 • résidence close et sécurisée avec vidéophone et badge vigik® • chauffage assuré par une chaudière murale individuelle gaz à condensation saunier duval ou équivalent • thermostat d'ambiance dans la pièce de vie et robinets thermostatiques dans les autres pièces • radiateurs panneaux acier laqués blancs dans les pièces de vie et les chambres • sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • carrelage 45 × 45 cm urban lux® dans les pièces de vie • parquet stratifié dans les chambres (coloris au choix) • salle de bains entièrement équipée • volets roulants électriques • porte palière avec serrure de sécurité 3 points • local à vélos sécurisé • luminaire extérieur et robinet de puisage pour les espaces extérieurs garage et cave en supplément : 33 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achetez dans le neuf, vivez au frais démarrage travaux prochainement ! Devenez proprietaire du 3 au 4 pieces a genas a 15 min * de lyon ! Prolongation : frais de notaire offerts * jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 1 287,11€ / mois * situé à genas, à seulement vingt minutes de lyon * , le programme les villas gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle préservée et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Elle dispose de toutes les infrastructures pour faciliter le quotidien : écoles, crèches, collège, commerces, services de santé, transports et équipements de loisirs. Conçu dans le respect de la réglementation environnementale re2020, le programme garantit des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. L’architecture sobre et contemporaine, les toitures végétalisées et les espaces extérieurs privatifs participent à l’harmonie du projet, qui s’intègre parfaitement dans son quartier. Les appartements proposés, allant du trois au quatre pièces, se distinguent par leurs surfaces bien pensées et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour prolonger le confort intérieur par un lieu de détente à ciel ouvert. Tous les logements possèdent leur stationnement privatif. Les trois pièces offrent des surfaces avoisinant les 60 m², idéales pour un couple ou une jeune famille. Les séjours, spacieux et ouverts sur l’extérieur, s’accompagnent de cuisines fonctionnelles et de rangements intégrés. Les quatre pièces, quant à eux, proposent de véritables volumes familiaux, avec des superficies de plus de 80 m². Les chambres y sont confortables, la suite parentale bénéficie d’une intimité préservée et les espaces de vie sont conçus pour recevoir ou pour partager des moments conviviaux. Les prestations modernes, la qualité des matériaux et la configuration pratique des logements en font des biens faciles à vivre au quotidien, alliant confort et sérénité, tout en profitant de la proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr. * source : google maps (ref. 1046 / 1124-437889) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre estivale : frais de notaire offerts * venez nous rencontrer directement au 11 route d'azieu et emmenagez des l'annee prochaine ! Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence intimiste et préservée idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cette nouvelle adresse rare conjugue calme, confort et proximité, pour un quotidien facilité dans un cadre préservé. La résidence le patio d'azieu propose de beaux appartements lumineux répondant aux normes re2020, à partir du 3 pièces jusqu'au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’est lyonnais (programme éligible au prêt à taux zéro). Prenez rendez-vous dès aujourd'hui au 07 57 76 23 83 et profitez d'offres exclusives !* offre valable pour toute signature d’un contrat préliminaire de réservation du 15 juillet 2026 au 31 août 2026 au sein du programme le patio d'azieu, à saint-bonnet-de-mure (69), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : L’ISLE-D’ABEAU – FONDBONNIÈRE Comme une maison avec terrasse de 19 m², vue dégagée sur la nature et piscine privative ! Dans un environnement particulièrement recherché sur les hauteurs de Fondbonnière, au sein d’une résidence fermée et sécurisée de 2004 composée de petits bâtiments et de maisons, découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie rare où l’on a davantage l’impression d’habiter une maison qu’un appartement. Dès l’entrée, vous serez séduits par la superbe vue dégagée sur les espaces verts arborés, sans aucun vis-à-vis. Le séjour de 24 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 8 m², forme un espace de vie convivial de plus de 32 m². Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une belle terrasse couverte de 19 m² exposée Ouest. Aux beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu’un, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers la nature. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale de 15 m² bénéficiant d’un double placard et d’un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres avec placard d’environ 9 m² complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un toilette indépendant. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations appréciées au quotidien : fibre optique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur et excellente performance énergétique avec un DPE classé C. La résidence propose un cadre de vie privilégié avec un vaste parc paysagé, une piscine privative sécurisée ouverte de juin à septembre, un terrain de pétanque ainsi qu’un système de vidéosurveillance et de gardiennage. Côté stationnement, le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative en extérieure au sein de la copropriété. Idéalement située sur les hauteurs de Fondbonnière, la résidence profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Écoles, collège, lycée sont accessibles en quelques minutes. L’autoroute A43 et le centre commercial de L’Isle-d’Abeau se rejoignent en moins de 5 minutes, l’entrée de Lyon en environ 30 minutes et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry en seulement 20 minutes. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau froide, l’entretien des espaces verts, le gardiennage, l’entretien général de la résidence, la piscine et les équipements communs. Les + du bien : Résidence fermée et sécurisée Piscine privative Terrasse couverte de 19 m² sans vis-à-vis Vue dégagée sur la nature Séjour / cuisine de plus de 32 m² 3 chambres avec placards dont chambre parentale avec accès terrasse 2 places de stationnement (sous-sol + extérieur) Fibre optique DPE C Aucun travaux à prévoir Un appartement rare sur le secteur, offrant le confort d’une maison dans un environnement verdoyant et privilégié. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.55€ par mois (soit 2034.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Bonnet-de-Mure, découvrez une adresse idéale pour profiter d’une vie de quartier simple, conviviale et parfaitement équilibrée. Située au cœur de la commune, la résidence permet de rejoindre facilement à pied les commerces, les écoles, les services et les parcs. Un emplacement pratique pour organiser le quotidien avec fluidité, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. À seulement 20 minutes de Lyon, cette adresse offre une belle alternative pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de la métropole tout en profitant d’un cadre plus serein dans l’Est lyonnais. La résidence, à taille humaine, se compose de 46 appartements neufs du studio au 4 pièces, répartis dans un bâtiment contemporain de 3 étages avec attique. Pensée comme un lieu de vie chaleureux, elle intègre des espaces communs paysagers propices aux échanges : jardin partagé, potager, compost et terrain de pétanque créent une atmosphère douce et conviviale. Les logements privilégient la lumière naturelle et le confort. Les grandes baies vitrées, les doubles orientations selon les appartements et les vues dégagées offrent des intérieurs agréables à vivre au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur vient renforcer la dimension moderne et responsable de la résidence. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif : loggia terrasse ou jardin selon les typologies. Les logements en attique profitent quant à eux de vastes terrasses à ciel ouvert. Enfin, des stationnements boxés en sous-sol sur deux niveaux sont prévus, avec possibilité d’acquérir des places supplémentaires. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Genas : 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 13.51 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

RÉSEAU OUEST IMMO vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 en dernier étage situé à Saint-Priest. D'une surface totale de 97 m², ce bien bénéficie également d'une agréable terrasse plein sud de 15 m² et d'une place de stationnement privative. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement offre un véritable esprit maison avec un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste habitable immédiatement. Il se compose : d'une cuisine équipée d'un séjour / salon lumineux de trois chambres d'une salle d'eau de WC séparésPetite copropriété sans charges. Emplacement idéal face au collège Gérard Philipe et à proximité immédiate des transports, notamment du tramway T2 permettant de rejoindre facilement Lyon 2, Lyon 3, Lyon 7, Lyon 8, Villeurbanne, Meyzieu ainsi que le quartier de Confluence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 0x6 6x7 1x1 2x2 1x1Référence : 0191.

Franchise ouest immo vous propose en exclusivite sur  saint-priest (69800), à deux pas du centre commercial et des écoles, cet appartement t4 d'environ 74 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, formant un espace de vie convivial, de trois chambres confortables et bien réparties, idéales pour une famille ou un bureau à domicile, ainsi que d'une salle de bain et de wc séparés pour plus de confort. Un balcon permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et la résidence dispose de places de stationnement libres, facilitant le stationnement. Sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités, en fait un bien fonctionnel et attractif. Pour plus de renseignements contacté laurine marcoux au 06 23 27 03 35 avec la reference 02011.