Appartement 4 pièces à vendre en Savoie (73)

Iad France - Anthony Lacaille vous propose : AIX-LES-BAINS - APPARTEMENT - T4 94 m² - LUMINEUX Sur les premières hauteurs de la ville, à proximité immédiate du Parc de Verdure et du centre-ville, dans un environnement calme et de qualité, venez découvrir ce grand appartement, idéal pour y installer sa résidence principale. Il est situé au 4e et dernier étage d'une résidence des années 1930 dont la façade a gardé le charme de l'époque. Orienté Ouest, il dispose d'une très belle vue sur la ville et la Dent du Chat Très spacieux et lumineux, il développe une pièce de vie, une cuisine fermée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements pour un quotidien agréable et ensoleillé. Chauffage collectif gaz compris dans les charges. Quartier recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau en exclusivité : sur les premières hauteurs de St Alban Leysse (chemin de la Curiaz) appartement de type 4 récent très lumineux en parfait état; le bien est traversant, double exposition et situé au premier étage sur 2. Il est composé d'un hall avec grand placard mural, d'une salle de bains avec fenêtre baignoire, d'un wc séparé, de 3 chambres avec grands placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse d'angle abritée intimiste ou vous pourrez en profitez toute l'année - vue sur les montagne, pas de vis / vis. Le chauffage est individuel au gaz. commun à vélos, parking aisé - possibilité achat d'un garage extérieur - secteur champêtre et calme à quelques minutes de Chambéry. voir les informations sur le site géorisques. visite virtuelle sur demande Nombre de lots : 11. Charges de copro : 1000eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

À chindrieux, découvrez cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine. Rénové en 2023, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur le lac du bourget et les montagnes. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en étant situé à proximité du lac du bourget et de ses activités de loisirs ainsi que de la gare. Aucun travaux à prévoir, l'appartement ayant été rénové récemment. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 970044.

Appartement T4 de 104,80 m² Cet appartement T4 de 104,80 m², est situé au fond d'une impasse au calme, au 2ème étage d'une copropriété de 5 lots. Fort potentiel pour ce bien atypique. Il est traversant avec une belle vue dégagée. Il offre de beaux volumes et un cachet atypique qui séduira les amateurs de bien uniques. Il est composé d'une cuisine ouverte sur salon / séjour de 50 m² donnant sur un balcon, de 2 chambres avec possibilité de créer une 3ème. Une mezzanine, 2 salles de bain avec toilettes. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement, tel que la création d'un loft moderne, ou tout simplement l'aménagement d'un véritable T4 confortable et fonctionnel. Belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, possibilité de créer un appartement indépendant pour avoir un complément locatif. Coté prestations, vous bénéficierez également de panneaux solaires, chauffe eau solaire, poêle a bois et chauffage au sol pour un confort optimal. Le bien est vendu avec 2 places de parking, un garage, et un jardin non attenant. Charges de copropriété : 43 EUR / mois, copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours. Votre agent commercial (RSAC No789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser.

Beau T4 de 72,27 m², rénové en 2025, situé au calme au fond d'une impasse, à Chambéry limite Sonnaz. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse qui offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine équipée, donne accès directement sur une des deux terrasses. De plus 3 chambres, 1 salle d'eau moderne et 1 wc séparé complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. 1 espace vert avec jouissance privative d'environ 70 m² non attenant à l'appartement permet de pouvoir faire son potager. Cet appartement est une belle opportunité de vivre dans un environnement paisible. En annexe vous bénéficiez de 2 espaces de stockage pratiques dont un bénéficie de l'électricité. Copropriété de 5 lots principaux d'habitation, syndic bénévol 35 EUR / mois. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 30 m². Votre agent commercial (RSAC No789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser.

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Iad France - Kevin Vincent vous propose : SAINT-GENIX-LES-VILLAGES - APPARTEMENT - T4 118 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Genix-les-Villages offre 118 m² entièrement rénovés au sein d'une résidence sécurisée, bien situé à proximité des commerces, des restaurants et écoles. L'entrée introduit un espace de vie harmonieux où la cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale et lumineuse. Les 3 chambres offrent des volumes variés et adaptés : la chambre principale, spacieuse avec ses 21 m², constitue un espace de repos, tandis que la deuxième chambre (avec dressing), bien dimensionnée, et la troisième, plus cosy, complètent agréablement la distribution. Il y a la possibilité de faire un dressing dans la chambre principale. Une salle de bain avec douche et doubles vasques, et un WC séparé assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. L'appartement dispose également d'une buanderie fonctionnelle et indépendante, appréciable au quotidien, représente un atout pratique appréciable ainsi que d'une terrasse de 17 m² pour profiter des extérieurs. Une cave de plus de 70 m²complète ce bien, apportant une capacité de rangement et de stockage remarquable et surtout une possibilité de faire de cet espace ce que vous désirez (bureau, atelier, salle de sport, etc. ), peu courant pour un appartement. Côté équipements, le logement bénéficie d'une fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz, entretenue chaque année, par radiateurs, et de rangements intégrés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La motte servolex-73290 - proche centre ville, au 2ème étage appartement traversant en excellent état de type t4 d'une surface habitable de 76,92 m² comprenant entrée, cuisine avec cellier attenant, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement avec placards, balcon et une cave de 5 m² au sous-sol. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques. Charges annuelles de 1.597 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude (réseau de chaleur urbain vertueux depuis 2025). Dpe d (237) et ges c (23). Taxe foncière de 2026 : 981 euros. Résidence sainte anne "les écureuils", résidence calme, arborée, bien entretenue et sécurisée à quelques minutes à pied des commerces, écoles, bus. Grand parking collectif. Prix : 239.000 euros, honoraires d'agence de 9.000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230.000 euros hors honoraires. Copropriété : pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez didier mornas, au 06 33 32 15 95 ou par courriel à d.mornas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de didier mornas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 412126310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137 j. Mandat réf : 462101 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 828 lots - dont 402 lots habitation. Charges annuelles : 1597 euros. Didier mornas (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 412126310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez de l'espace, du caractère et le confort d'une maison sans ses contraintes ? Ce bien pourrait bien vous surprendre. Situé à Mercury (73200), découvrez ce superbe appartement en duplex de 111 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès les premiers instants, vous apprécierez son espace de vie convivial plus de 50 m², avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour cuisiner tout en profitant de vos proches. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et offre un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement se détendre. L'appartement propose deux chambres, auxquelles vient s'ajouter une belle suite parentale en duplex, créant un véritable espace intime pour les parents. Avec ses 111 m² loi Carrez, chacun peut profiter de son espace tout en conservant de beaux lieux de vie à partager. pour un confort appréciable l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible sur les deux niveaux, permettant de profiter du chauffage en hiver et de la climatisation lors des périodes les plus chaudes. En extérieur, deux stationnements privatifs et une cave. Un appartement qui offre véritablement l'esprit et les volumes d'une maison avec les avantages d'un appartement. Une visite vaut mieux que de longs discours… Venez découvrir par vous-même les volumes et le charme de ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821826799.

Nouveau en exclusivité : sur les premières hauteurs de St Alban Leysse (chemin de la Curiaz) appartement de type 4 récent très lumineux en parfait état; le bien est traversant, double exposition et situé au premier étage sur 2. Il est composé d'un hall avec grand placard mural, d'une salle de bains avec fenêtre baignoire, d'un wc séparé, de 3 chambres avec grands placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse abritée intimiste ou vous pourrez en profitez toute l'année - vue sur les montagne, pas de vis / vis. Le chauffage est individuel au gaz. Il vendu avec un garage et une place privative - commun à vélos, parking aisé. Ce bien est situé dans un environnement champêtre et calme à quelques minutes de Chambéry. voir les informations sur le site géorisques. visite virtuelle sur demande Nombre de lots : 11. Charges de copro : 1000eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Idéalement situé proche de toutes commodités. Appartement type 4 traversant est-ouest de 83,47 m² au 2 éme étage sans ascenseur. Chaudière individuelle gaz de ville. Deux balcons / terrasses. Résidence sécurisée. Nombreux stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 969162.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Mercury, venez découvrir ce bel appartement T4 de 120 m² avec sa cave et ses 2 places de parking. Situé au 2ème et dernier étage, ce duplex se trouve dans un endroit calme, à deux pas des écoles. Traversant, il dispose d'une entrée et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m². Elle donne accès à un large balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit, bien séparé, est composé de 2 grandes chambres de 13 et 14 m². Un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et un espace pour la machine à laver complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve une chambre parentale de 20 m² au sol avec une salle d'eau. L'appartement est également équipé de deux climatisations réversibles pour vous offrir du confort, été comme hiver. En annexe, on retrouve une cave de 3 m² et 2 places de parking. Quant à ses faibles charges, elles représentent un véritable atout. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Dominique Beranger vous propose : ALBERTVILLE - APPARTEMENT - T4 70 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de 70 m² environ situé à Albertville proche centre offre un cadre de vie lumineux, bien situé au 1e étage d'un immeuble de 5 niveaux. avec une isolation extérieure faite récemment, il dispose aussi d'une cave et de commun. Ce T4 bien agencé se compose d'une grande entrée désservant un salon lumineux de 12 m² environ avec accès balcon, d'une cuisine séparée de 9 m² environ fonctionnelle avec loggia ainsi que de 3 belles chambres confortables de 9,11 et 11.50 m² environ. La salle d'eau avec une douche et un wc complètent l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. les fenetres sont en double vitrage équipés de volets électriques Le logement bénéficie d'un balcon exposé plein sud-est, apportant une agréable touche extérieure d'une surface de 7 m² environ. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain au gaz naturel et dispose de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité optimale. Venez découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une copropriété entretenue et entièrement réhabilitée en 2006, découvrez ce très grand T3 d'environ 202 m², au centre ville, situé au 3ème étage avec ascenseur. En très bon état général, ce bien séduit avant tout par ses volumes généreux et son potentiel particulièrement intéressant. Possibilité de diviser l'appartement en deux logements indépendants, offrant de nombreuses perspectives selon votre projet (résidence principale avec espace professionnel, création de deux appartements, résidence principale + investissement locatif. ) Un bien atypique et rare à Aix-les-Bains, idéal pour un acquéreur à la recherche de grands volumes et d'un projet à fort potentiel. Classe énergie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040€ et 2780€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 10 Charges / an : 1784€. Procédure : non Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.00 euros.

Iad France - Yéléna Fremaux vous propose : À vendre - Appartement avec terrasse, garage et cave à Saint-Avre. Situé dans une résidence calme. Réparti sur 2 niveaux, le logement se compose de : - Une pièce de vie d'environ 33 m² - Une salle de bain d'environ 6 m² - 3 chambres d'environ 10 m², 9 m² et 7 m² Le bien bénéficie également d'une terrasse. Vous disposerez : - D'un garage d'environ 16 m² - D'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent surtout l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble et de valoriser le potentiel de ce bien. L'appartement se trouve à proximité de plusieurs commodités du quotidien (supermarché, gare). Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline dirson vous propose : en exclusivité ! Rare, petit prix. Très bien situé en bordure du centre historique de chambéry. T4 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété, à rénover. Appartement 'coté cour', peu bruyant, situé au 3ème étage sans ascenseur. Faibles charges. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 étages, construite en 2002 et située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T4 traversant de plus de 79 m², offrant confort, luminosité et de beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 37 m², se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et bénéficie d'une belle ouverture sur une terrasse de près de 10 m² exposée plein Sud, avec une magnifique vue dégagée sur le Granier. L'espace nuit, quand à lui, se compose de 3 chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse de plus de 15 m² exposée Nord. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur plus frais et ombragé pendant les journées d'été. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble. Profitez également d'une cave de 7,8 m² en sous-sol ainsi que d'une place de parking privée couverte (carport). Copropriété de 120 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2464.32 euros.

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce T4 en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence neuve et haut de gamme. Dans un cadre de vie privilégie, calme, tout en restant proche des commodités : commerces à moins de 2 km et accès aux principaux axes routiers à seulement 4 km. Cet appartement aux prestations soignées offre une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Les espaces de vie se prolongent sur de grandes terrasses, et un jardin permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Un bien rare réunissant vue, luminosité, calme et qualité de vie, à quelques minutes seulement d'Aix-les-Bains. Un garage en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Aix-les-Bains. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

L’office notarial SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 14 Avenue Pierre Lanfrey 73000 CHAMBERY - Emplacement d’exception au cœur de Chambéry Au 14 avenue Pierre Lanfrey, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Chambéry, cet appartement TYPE 4 traversant de 91,28 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare : une vue panoramique, une luminosité constante, et un potentiel de rénovation exceptionnel dans un immeuble de standing des années 1937. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée et un grand dégagement, menant à un Salon lumineux avec balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur le Parc du Verney et sur la ville. La cuisine indépendante, elle aussi prolongée par un balcon, permet d’imaginer un espace repas convivial ou une cuisine contemporaine ouverte sur un espace repas selon les envies. Les trois chambres, généreuses, bien distribuées et équipés de placards intégrés offrent de belles perspectives d’aménagement. La hauteur sous plafond de 2,90 m renforce la sensation d’espace et le charme de l’ancien avec ses parquets et ses hauteurs sous plafond. Ce bien est complété par une grande cave de 10 m², un grenier de 11 m², un local vélo, et bénéficie d’un chauffage collectif via réseau urbain. Les parties communes sont en bon état, la copropriété bien tenue, et aucune procédure n’est en cours. L’appartement est entièrement à rénover, permettant à son futur propriétaire de créer un intérieur sur mesure dans un emplacement où les opportunités de transformation sont devenues rares. Lors des visites, nous pourrons vous proposer des projections et une enveloppe de travaux étudiée par des artisans. La vue panoramique, les balcons, la traversée Est / Ouest et la proximité immédiate du Parc du Verney en font un bien unique sur le marché. Ce TYPE 4 est proposé en vente immobilière interactive, offrant une démarche transparente et dynamique après avoir visité lors des journées prévues à cet effet : – Première offre possible : 360 000 € – Pas d’offre : 10 000 € – Fin des offres : 8 octobre 2026 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de caractère, à personnaliser entièrement, dans l’un des meilleurs emplacements de Chambéry. - Visites : Les visites auront lieu, uniquement sur prise de rendez vous au préalable, aux dates suivantes : Jeudi 17 septembre 2026 : de 12h00 à 17h30 Mardi 22 septembre 2026 : de 8h45 à 13h30 Mercredi 23 septembre 2026 : de 12h00 à 17h30 Mercredi 30 septembre 2026 : de 12h00 à 17h30 Contact : 07 86 62 16 45 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 07 / 10 / 2026 à 15 : 00 au 08 / 10 / 2026 à 15 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS ACTES & SENS - NOTAIRES - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 38303271100020 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

CHAMBÉRY – T4 89,70 m² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – GARAGE – CAVE À découvrir avenue du Comte Vert à Chambéry, cet appartement T4 de 89,70 m², lumineux et traversant, offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rafraîchissement. Situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une copropriété des années 70 bien entretenue, l’appartement bénéficie d’une agréable double orientation lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa distribution fonctionnelle propose un séjour confortable, trois chambres ainsi que deux balcons, véritables espaces supplémentaires permettant de profiter d’un extérieur en pleine ville. Avec près de 90 m² habitables, ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Son emplacement constitue également un véritable atout au quotidien : commerces et services sont accessibles à proximité immédiate, les établissements scolaires, de l’école primaire au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme la gare de Chambéry. L’accès à la voie rapide est quant à lui possible en seulement 5 minutes, facilitant les déplacements vers l’ensemble de l’agglomération. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage collectif au gaz et d’un chauffe-eau individuel installé en 2017. Annexes : une cave privative ainsi qu’un garage fermé, particulièrement appréciable dans ce secteur, sont inclus dans le prix. Les atouts de cet appartement : • T4 de 89,70 m² • 3 chambres • Appartement traversant et lumineux • 5ᵉ étage avec ascenseur • 2 balcons • Beaux volumes et potentiel d’aménagement • Cave privative • Garage fermé inclus • Proximité du centre-ville de Chambéry et des commodités Un appartement qui conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de confort, mais également à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. Une belle opportunité à Chambéry, avec près de 90 m², trois chambres, deux balcons et un garage. Contactez Guy Hoquet Chambéry pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Albertville 73200 savoie. Appartement 75 m² avec trois chambres, cave et deux garages. Prix 180 000 euros honoraires d'agence inclus en exclusivité idéalement situé au coeur d'un secteur résidentiel prisé d'albertville, cet appartement t4 de 75,43 m² carrez occupe le 2ème étage d'une copropriété établie. Dès l'entrée, le ton est donné : un dégagement fonctionnel distribue avec fluidité l'ensemble des pièces de vie et de nuit, offrant une organisation claire et pratique au quotidien. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon où l'on prend plaisir à profiter des beaux jours, prolongement naturel de l'espace de vie. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se déploie avec trois chambres, offrant à chacun son espace et sa tranquillité. Une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une pièce supplémentaire en bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains et un wc séparé complètent cette distribution. La copropriété ne dispose pas d'ascenseur. Tout est si bien pensé : la configuration des escalier, avec des paliers intermédiaires facilite la montée jusqu'à l'appartement, cet appartement se distingue par ses dépendances rares en centre-ville : une cave et surtout deux garages fermés, atout précieux pour le stationnement ou le rangement, difficile à dénicher dans ce secteur. La copropriété dispose également d'un parking de stationnement libre, non attitré, offrant une possibilité de stationnement supplémentaire. Ville historique marquée par les jeux olympiques d'hiver de 1992, albertville séduit par son cadre de vie alpin unique : nichée au confluent de l'arly et de l'isère, elle offre un accès privilégié aux plus grandes stations de savoie : val d'isère, tignes, les arcs, la plagne, courchevel. Tout en conservant l'authenticité de son vieux quartier médiéval de conflans, classé parmi les plus beaux détours de france. Entre commerces de proximité, marché animé, établissements scolaires et bonne desserte routière et ferroviaire vers chambéry, annecy et genève, la ville conjugue dynamisme du quotidien et art de vivre montagnard. Un bien fonctionnel et bien pensé, pour qui cherche à conjuguer confort de vie et cadre alpin au quotidien. Copropriété composée de 87 lots, dont 35 lots d'habitation, répartis au sein de 3 immeubles. Chaque immeuble comprend 5 niveaux d'habitation, du rez-de-chaussée au 4ème étage. La copropriété a fait l'objet d'un ravalement de façade avec isolation en 2026. Charges de copropriété : environ 2 412 euros par an, soit environ 201 euros par mois avec chauffage collectif, consommation de chauffage individualisee par compteur, pour les lots attachés au bien (appartement, cave et deux garages). Prix de vente : 180 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ly maïmouna, au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ly maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 182mly - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 2278.74 euros. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 en duplex offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec une surface d'environ 133 m² (loi Carrez) et 143 m² au sol, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché. Dès votre arrivée, vous pourrez stationner aisément dans le garage privatif, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Une cave complète également ce bien, idéale pour le rangement et le stockage. En empruntant l'ascenseur jusqu'au quatrième étage de la résidence, vous pousserez la porte d'entrée pour découvrir une spacieuse cuisine aménagée et un salon-séjour baigné de lumière naturel. Sur ce même niveau, une première chambre avec sa salle de bain privative offre un espace nuit indépendant. Un WC séparé vient compléter cet étage. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un balcon, au nombre de trois, permettant de profiter d'un extérieur depuis chaque espace de vie. En empruntant l'escalier menant à l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, leur salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Les deux chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour se détendre ou partager un moment convivial en plein air. Le logement est actuellement loué, le bail prendra fin en novembre 2026. Ce duplex lumineux et fonctionnel réunit espace et confort, au cœur même de la vie chambérienne. Que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou une future résidence principale. Une visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Nombre de lots de la copropriété : 346, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5790€ soit 482€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 968681.

Iad France - Virginie Mendez vous propose : BOZEL – APPARTEMENT T4 DUPLEX – 103 m² AVEC JARDIN Au cOEur de Bozel, découvrez cet appartement T4 en duplex de 103 m², entièrement rénové en 2024. Réparti sur deux niveaux, il offre une organisation fonctionnelle des espaces, avec la partie nuit au niveau inférieur et une généreuse pièce de vie à l’étage. Au niveau inférieur, l’entrée dessert une première chambre disposant de sa propre salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre. Une salle d’eau indépendante complète cet espace nuit. Ce niveau comprend également une pièce bénéficiant d’un accès indépendant vers les caves et le jardin privatif, offrant une circulation pratique entre l’intérieur et les extérieurs. À l’étage, l’escalier mène à une vaste pièce de vie de près de 43 m², lumineuse et agréable, véritable cOEur de l’appartement. La cuisine séparée permet de conserver deux espaces bien distincts et fonctionnels. Un WC indépendant complète ce niveau. Le chauffage individuel, assuré par un plancher chauffant et des radiateurs électriques, contribue au confort de l’ensemble. À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et disposer d’un espace extérieur au cOEur de Bozel. Une cave vient également compléter le bien. Entièrement rénové, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration en duplex permettant de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Quartier lafin. Dans un ensemble immobilier de seulement 36 appartements édifié en 2021. Au 1er étage sur 2, avec ascenseur, superbe appartement t4 de plus 80 m² avec 27 m² de terrasse. Il est composé d'une entrée, vaste séjour-cuisine sur terrasse, dégagement, salle de bains, wc, 3 chambres, dont 2 sur terrasse. Garage en sous-sol et cave. Parfait état général.

Iad France - Julia Barry vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * GRIGNON - APPARTEMENT - T4 74 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cet appartement rénové à Grignon séduit dès le premier regard. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il développe 74 m² habitables bien agencés et bien répartis en 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour-cuisine de 18 m², lumineux et convivial, ouvert sur une très jolie cuisine. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, offrant chacune un cadre reposant et bien proportionné. La salle de bain et un WC récemment rénovés complètent la distribution intérieure, pour un usage pratique au quotidien. Le logement bénéficie d'un balcon, prolongement extérieur apprécié pour profiter de l'ensoleillement. Un grand garage individuel, équipé de l'eau et de l'électricité, complète les atouts de ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour les besoins de rangement. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cheminée vient sublimer le séjour, offrant une source de chaleur complémentaire et le charme incomparable des soirées au coin du feu. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Barry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 105441661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.