Iad France - Bérangère Marin (06 88 15 24 82) vous propose : Dans la résidence haut de gamme 'Esprit Domaine', découvrez ce magnifique appartement de 92 m² environ situé au RDC. Doté de finitions de qualité supérieure, de confort et d'un emplacement avantageux, il est un véritable joyau. Il bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son balcon terrasse de 25.5 m² environ orienté à nord est. Il est composé d'une belle pièce à vivre de 32 m² environ avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale de 16,5 m² environ avec dressing et salle de douche et de 2 chambres de 12 m² environ chacune, une salle de bain de 5 m² environ équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement a été pensé pour votre bien-être et votre plaisir, idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable, bien organisé et haut de gamme. Tout a été conçu par un architecte d'intérieur pour votre confort et votre satisfaction, parfait pour ceux qui cherchent un logement confortable, bien aménagé et de qualité. Les prestations : * Norme RT 2012 et normes françaises environnementales * Certification NF Habitat * Système domotique : système de chauffage et de volets roulants * Carrelage de grandes dimensions et parquet de chêne dans les chambres, personnalisables. * Chauffage individuel au gaz * Garage souterrain avec porte motorisée À noter, cet appartement possède de nombreux avantages financiers qui en font une opportunité à ne pas manquer : * Les frais de notaire seront réduits de 2 à 3 % du prix de vente, ce qui peut représenter une économie significative * La taxe foncière sera exonérée pendant les deux premières années * Il est éligible à la loi Pinel (zone 1) * Il est possible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement de rêve, au cOEur d'une résidence de standing ! Pour plus de renseignements, ou pour visiter l'appartement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Marin EI (ID 69003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 913719100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone