Vente appartement 4 pièces 88 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - caroline berthon vous propose : a 10mn à pied du rer a st maur le parc et du centre ville, et à quelques pas des bords de marne, venez découvrir cet appartement de quatre pièces traversant, en dernier etage, lumineux, calme, et sans vis-à-vis. Situé au sein d'une copropriété récemment rénovée (étanchéité et isolation des toitures, ravalement et isolation par l'extérieur en 2024, changement de la chaudière collective), cet appartement au 4ème étage comprend : - une entrée - une cuisine séparée - un séjour (possibilité de double séjour en ouvrant la cloison avec la chambre contigüe) - trois chambres dont deux de 10 m² et une de 12,5 m² (la plus grande étant celle jouxtant le séjour) - une salle de douche avec fenêtre (baignoire possible), et des toilettes séparés une cave et un garage complètent l'appartement, ainsi qu'un jardin partagé totalement clos, idéal pour que les enfants puissent jouer. Equipements : chauffage collectif gaz, chauffe-eau individuel neuf, fenêtres double vitrage, volets. Appartement très bien situé dans un quartier résidentiel, proche du groupe scolaire le parc-tilleuls (école maternelle, primaire, et collège), et sectorisé marcelin berthelot pour le lycée. Un bien idéal pour une famille ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Adamville, Situé dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement traversant en rez-de-jardin de 4 pièces d'une surface de 87.54 m². Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 37 m² donnant accès à un jardin privatif exposé Ouest, d'un espace parental avec chambre, salle d'eau et WC, d'une chambre supplémentaire avec placards, d'un bureau pouvant accueillir une chambre bébé, d'une salle de bains et d'un second WC. 2 caves bétonnées avec électricité (dont l'une de plus de 16 m²) et 2 emplacements de stationnement complètent cet appartement. Vous serez séduits par les volumes de cet appartement, par son agencement et par son extérieur. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Iad France - Yi Li vous propose : Opportunité Rare - Appartement 73 m² rénové à Saint-Maur-des-Fossés Au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, près du RER A, niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et luxueux. Datant de 1964, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace. La vue panoramique orientée plein Sud offre un spectacle à couper le souffle, offrant un sentiment d'évasion au quotidien. Cet appartement de 74 m² propose une pièce de vie spacieuse sans vis-à-vis (double salon coupé en deux pièces actuellement), idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux chambres, la cuisine équipée, salle de douche avec un buanderie, cave et box fermée inclus. La résidence fermée et sécurisée vous garantit tranquillité et intimité, chauffage collectif. Charge 350 euros par mois déclaré par le propriétaire. Taxe foncière 1750 euros. Rare sur le marché local, cet appartement rénové avec goût et élégance constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile verlant vous propose : saint-maur-des-fossés – quartier mairie - appartement 3 pièces traversant de 82 m² avec beau potentiel. Il se compose d'une entrée de 2 chambres, séjour lumineux, cuisine, salle de bain et 2 wc. Exposition sud / ouest, double vitrage neuf (2026). Quelques travaux à prévoir pour le moderniser. Résidence sécurisée avec fibre, interphone et parking en sous-sol. Une belle opportunité dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 204 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-maur-des-fossés à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Rer parc st maur idéalement situé, dans un immeuble moderne de 2003 fraichement ravalé, richardiere vous propose un 4 pièces traversant de 83,10 m² refait à neuf situé au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec un office, un séjour donnant sur une terrasse de 7 m², 3 chambres avec placards dont une master avec salle de douche privative et une salle de bains. Un parking en sous-sol complète ce bien. Commerces, transport et écoles à proximité à visiter rapidement. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Montant des charges annuelles courantes (1580 euros / an) visites et renseignements : kim nguyen.

L'agence france immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivite un appartement 3 pièces traversant avec une exposition est ouest idéalement situé dans le quartier d'adamville, au pied des commerces, cinéma le lido, du marché, des écoles et du rer a le parc. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un double séjour de 29 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave et une place de parking extérieure compètent ce bien. À visiter rapidement copropriété de 128 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3768.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une belle pièce de vie, deux chambres bien proportionnées et une exposition agréable. L'appartement se trouve dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER A, de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, marchés, espaces verts ? ). Un emplacement rare, mêlant praticité, dynamisme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé dans le quartier de La Pie, à 2 pas des commerces et moins de 10min à pied des écoles, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien de 71 m² comprend une entrée, une pièce de vie donnant accès à un premier balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables chacune donnant accès à un balcon, une salle d'eau, des WC séparés avec lave-mains et des placards intégrés. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent cet ensemble offrant des espaces de rangement pratiques. Cet appartement présente un agencement fonctionnel idéal pour un projet d'achat immobilier dans un cadre de vie recherché. Amélioration du DPE : isolation de deux murs pignons. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3833 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.