Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Laurent-d'Agny (69440)

En plein cœur du centre du village de saint laurent d'agny, dans une petite copropriété de 4 logements, plateau en duplex traversant nord-est / sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme, d'une surface 130 m² environ. Prestation fin des travaux en supplément pour 104 000 € le plateau dispose des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures sont neuves, en aluminium, doubles vitrages. Grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec suite parentale de 23 m² avec un dressing, salon de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3.56m, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et une cave de 4 m². Vous bénéficiez également en annexe d'une seconde cave de 7 m² et 2 places de parkings extérieures. Au niveau de la copropriété, les façades sont refaites avec un enduit à la chaux naturelle. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied pour les investisseurs, possibilité de réaliser du deficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel de l'anah et france rénov : marc berthe - tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 814 785 549 - réseau casarèse. Mandat n° 5435. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.

Taluyers appartement 4 pièces 82 m² bel appartement de 4 pièces d'une surface de 82 m², situé au 2eme et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Lumineux et traversant, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant une pièce supplémentaire bureau / chambre. Séjour spacieux et lumineux, ouverture sur terrasse possibilité d'ouvrir sur la cuisine 3 chambres dont une avec placard salle de bains et wc séparé garage de 17,5 m² prestations -situé au 2eme et dernier étage -ascenseur -garage privatif -double vitrage et volet électrique -chauffage individuel n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet maison. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer copropriété de 77 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570.00 euros. Aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.

ST SORLIN : un appartement d'exception dans une bâtisse de caractère Au cœur d'une bâtisse rénovée, découvrez ce superbe appartement T4 de 93,5 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue dégagée sud-est et sa terrasse couverte de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La baie vitrée à galandage offre une sensation dedans-dehors exceptionnelle et baigne l'appartement de lumière. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, des WC indépendants. L'appartement est impeccable, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Les plus qui font la différence : une cave de plus de 8 m², avec belle hauteur sous plafond, facilement accessible de plain-pied, 2 places de parking privatives. Les charges sont faibles : 65 € / mois, Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité, vue et qualité de vie, dans un cadre authentique et soigné. Référence agence : 18874.

Immo Flandin vous propose à la vente ce plateau nu à aménager de 126.1 m², avec 47,4 m² de combles. Il est situé dans une bâtisse de caractère récemment rénovée, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique au coeur du village de Soucieu-en-Jarrest. Plans et devis travaux disponibles sur demande. Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 126.1 m² Combles : 47,4 m² Espaces extérieurs : Deux jardins traversants de 104 m² au total, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Stationnement : Deux places de parking privées, pour votre confort et sécurité Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée, tout en profitant du charme de l'ancien. Informations Complémentaires : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre chez-vous dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr 1.

Iad France - Kahina Sayad vous propose : T4 d’exception avec terrasse, grand jardin privatif, garage et deux places de parking à Thurins Situé dans une résidence récente et recherchée offrant un cadre de vie idéal, entre modernité, calme et nature, à seulement quelques minutes des commodités. Ce superbe appartement T4 de 88,55 m², allie prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de 33 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois belles chambres aux surfaces généreuses : 12,19 m²- 11,15 m² et 9,45 m². Une salle de bain moderne, des toilettes séparées, ainsi qu’un cellier de 3 m² viennent compléter l’ensemble, sans oublier les nombreux rangements intégrés, véritables atouts de confort. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse de 9 m², offrant une vue dégagée sur les champs, idéale pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d’un rare jardin privatif de 126 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Pour parfaire ce bien d’exception, il est vendu avec deux places de parking privées ainsi qu’un garage, un véritable confort au quotidien. Les atouts : - Appartement en excellent état, construit en 2022 - Construction récente conforme à la réglementation thermique RT 2012 - Classe énergétique B, gage de performance et d’économies d’énergie - Garage et deux place de parking privées - grande terrasse et jardin privé - copropriété récente et bien entretenue Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.78€ par mois (soit 1005.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 33 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE MESSIMY CENTRE - Au grand calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison récente de 102.49 m² carrez (108 m² utiles) avec 4 chambres. Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil, d'un agréable et lumineux séjour donnant sur sa terrasse exposée au sud, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. L'étage bénéficie de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un 2ème WC indépendant. En annexes vous trouverez un garage avec espace buanderie, un abris extérieur de 7 m², une cave de 8 m² et une place de parking privative. Situation idéale pour cette maison en parfait état avec sa très belle terrasse ensoleillée de 40 m² et sans vis à vis. 398 000 EUR (honoraires charge vendeur).

T4 78 m² - Duplex - Terrasse - Garage double - Rue Paul Bovier Lapierre Laforêt Immobilier vous propose sur le commune de Brignais, un appartement de type T4 en duplex avec terrasse dans une copropriété de 2020. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement est recherché pour sa proximité immédiate avec les transports en commun TCL (lignes C10 et 12), le tram-train desservant Lyon Gorge de Loup, Vieux Lyon et Saint-Paul, ainsi que le gymnase du Brisport, le marché hebdomadaire de Brignais, la médiathèque, la salle du Briscope et les établissements scolaires publics et privés. La résidence est clôturée et sécurisée, équipée d'un interphone. D'une surface de 78 m², l'appartement se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine équipée de qualité, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche, d'un dégagement avec rangements ainsi que d'une terrasse de 9 m². À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Un double garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage au gaz individuel. Copropriété de 153 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.

Vourles rare – entre brignais & vourles au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, esprit maison pour cet appartement t4 de 3 chambres de 106,7 m² habitables (96 m² carrez) au cœur d’une très belle bâtisse, nichée dans un environnement très exceptionnel, verdoyant avec parc arboré et espaces naturels en jouissance, découvrez ce superbe duplex alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée et toilettes indépendantes, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres, un espace bureau / dégagement de 10 m², une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Exposition ouest avec une vue panoramique dégagée sur les monts du lyonnais. Un jardin au sein du domaine pourra se privatisé pour ce lot. Une place de stationnement dans un garage sécurisé complète ce bien. À seulement 20 mn de la place bellecour, cette propriété d’exception séduira les amateurs de calme et de nature. Accès direct à la voie verte, proximité gare, métro de saint-genis-laval. Contacter caroline genevois 06 98 18 38 32 agent commercial ariane immobilier – rsac de lyon n°501 214 399.

Très bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, avec accès direct à une terrasse couverte offrant une magnifique vue. Traversant EST-OUEST, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m² et une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace. L'appartement dispose de nombreux rangements et d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale. Il se compose de 3 chambres, dont : - une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - deux autres chambres avec placards aménagés. Cet appartement confortable et facile à vivre est complété par 2 places de stationnement privatives ainsi qu'une cave. Référence agence : 0000.

Iad France - Léana Parimeros vous propose : Bienvenue à Grigny-sur-Rhône - Appartement T4 Moderne avec Terrasse en Première Ligne Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé en première ligne à Grigny-sur-Rhône. Bénéficiant d'une construction récente datant de 2024, cet appartement T4 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un chez-soi chaleureux. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour la quiétude et le repos de chacun. La salle de bain et la salle d'eau offrent praticité et intimité. Le séjour lumineux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Sans oublier la salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux. La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de prendre l'air en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le système de vidéophone, l'entrée sécurisée, et la ventilation mécanique. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cette résidence moderne et sécurisée saura vous séduire. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que les radiateurs répartis dans tout l'appartement garantissent une chaleur douce et agréable. Pour votre véhicule, un garage est inclus, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit bijou offrant un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Grigny-sur-Rhône. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léana Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 947882650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare en pleine campagne - Vue exceptionnelle à 180° C'est à la croisée de Thurins (8mn de la place du village), Vaugneray et Messimy que je vous propose ce plateau d'environ 100 m² en duplex à aménager. Situé dans une magnifique bâtisse entièrement rénovée, les amoureux de la nature et du calme ne peuvent qu'être séduits. Il offre un potentiel fou et n'attend que vous pour prendre vie ! Possibilité au rdc de créer l'espace jour avec une grande cuisine dinatoire ouverte sur sa terrasse surplombant les prés environnants et un agréable salon. La terrasse sera la garante d'agréables moments de tranquillité face à un paysage peu commun. À l'étage, le champ des possibles s'ouvre à vous : 2 ou 3 chambres, un bureau, salle d'eau ou salle de bains. Côté stationnement, vous disposez de 2 places extérieures privées. Une cave complète ce bel ensemble. Ses atouts : son environnement rare, le calme, une petite copropriété de seulement 7 logements et sa vue exceptionnelle, faibles charges. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un réel plaisir de vous renseigner. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 937310.

AVANT-PREMIERE à GIVORS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire. Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de Givors, cette nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur de type loggia, balcon ou jardin privatif et se tournent, pour certains, vers le jardin paysagé de la résidence. Situé dans un quartier pavillonnaire, votre quotidien se voit facilité : face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, d'un équipement sportif et du centre hospitalier et enfin, à 4 min. en voiture d'une moyenne surface. La gare de Givors se trouve à 5 min en voiture de la résidence et permet de rejoindre Lyon en 20 min. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à GIVORS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

-DPE en D reforme 2026- Situé rue du Près Dernier, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre de Chaponost, découvrez ce charmant T4 en rez-de-jardin de 85 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Ce bien résultera de la réunification d'un T2 et d'un T3 pour créer un spacieux T4 qui sera pris en charge des propriétaires. ⸻ Les atouts du bien • Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin • Cuisine indépendante • 3 chambres spacieuses • Salle de bain + salle d'eau + WC séparés • Fenêtres double vitrage • Chauffage électrique • Toiture récente & façade en bon état → pas de gros travaux à prévoir • Charges faibles ⸻ Extérieur & stationnement • Jardin privatif d'environ 400 m², idéal pour profiter de l'extérieur • 2 places de stationnement sécurisées • Abris extérieur pour rangement supplémentaire ⸻ Un compromis idéal Ce logement se trouve dans une maison divisée en 2 habitations seulement, ce qui assure un cadre paisible et une belle indépendance tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur. ⸻ Un cadre de vie recherché Chaponost, commune prisée de l'Ouest lyonnais, offre une qualité de vie privilégiée avec : • Ses commerces de proximité et son marché hebdomadaire • Ses écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement • Ses transports pratiques : bus TCL vers Gorge de Loup et Oullins, gare TER permettant de rejoindre Lyon Perrache en 15 minutes • Un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et un tissu associatif dynamique ⸻ Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 924630.

Iad France - Magali Koppe vous propose : Grigny – Secteur des Lônes Au cOEur du secteur des Lônes à Grigny, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité, ses transports (bus) et son ambiance résidentielle et familiale, découvrez cet appartement spacieux situé dans une copropriété bien tenue des années 60, majoritairement habitée par des propriétaires. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, avec garage et cave : Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 90 m² séduit par ses volumes, sa et luminosité. En bon état général, il offre un cadre de vie confortable, prêt à accueillir une famille. Description des pièces : - Entrée avec de nombreux rangements - Cuisine séparée de plus de 8 m², fonctionnelle et lumineuse - Grand séjour / salle à manger de 34 m², ouvrant sur un balcon - Trois chambres, dont une avec accès à un second balcon - Salle d’eau - WC séparés - Espaces de rangements - Garage box de 12 m² - Cave de 8 m² Les + de l’appartement : - Appartement très lumineux - Deux balcons - Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir (simple rafraîchissement selon les goûts) - Grande pièce de vie - Garage box fermé + cave - Copropriété familiale La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[éligibilité tva 5,5% * - nouveauté] centre-ville de givors – résidence allées marly - appartements neufs du t2 au t5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située à quelques minutes à pied des bords de rhône, la résidence allées marly prend place au nord de la ville de givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants  : la nature en ville  ! Éligible au prêt à taux zéro (ptz) et à la tva réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment c, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités  : > plusieurs parcs naturels à proximité (dont le parc naturel régional du pilat à 12 min en voiture) > a 6 min à pied de la gare sncf canal (à 16 min de lyon et 20 min de st-etienne) > arrêt de bus ligne 78,80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence allées marly  : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > volets roulants électriques > stationnements automobiles en sous-sol * et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en tva 5,5% * . * sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. * hors lots c04, c16, c26, c36 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, venez découvrir ce vaste appartement traversant de type 4, proche de l'école maternelle privé Saint-Thomas d'Aquin, l'école primaire Jean Jaurès, le groupe scolaire Simone Veil, à 5 minutes à pied de la gare principale de Givors Ville, et à proximité de toutes commodités (mairie, pharmacie, laboratoire, commerces, restauration et TCL). Ce secteur dynamique est en plein renouveau avec le projet Oussekine prévu pour 2026 qui créera un ilot fraicheur avec la création de plusieurs espace vert. L'appartement se compose d'une véritable entrée avec un dégagement desservant une belle pièce de vie de plus de 27 m² orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec verrière, équipée (plaque, four, hotte), d'environ 11 m². Vous disposerez également de trois chambres de 9,65 m², 13,72 m² et 16,70 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Parmi ses atouts, l'appartement offre une terrasse de 47 m² avec la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété grâce à un portail prêt à être automatisé. Une cave pratique permet de stocker diverses affaires, et de nombreux rangements sont intégrés dans plusieurs pièces (salon, chambre, couloir et cuisine). De plus, l'appartement est prêt à vivre, les propriétaires ayant effectué l'ensemble des travaux d'aménagement intérieur incluant le remplacement de la chaudière et l'installation de menuiseries en PVC double vitrage. La toiture de l'immeuble vient d'être refaite dans son entièreté. Le prix de vente de ce bien est de 145 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 266 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, dont 3 lots d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5712G. Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier (maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial) ? Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Rive-de-Gier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 266.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Dernier lot disponible ! Givors à l'angle de l' avenue gagarine et de la rue léo lagrange, proche commodités, commerces, école, collège, gare sncf et à seulement 20min de lyon ! Tva à 5.5% sous conditions d'éligibilité et frais de notaire réduits à 2.5% ! Parlez-moi d'immo vous propose un appartement t4 de 81.90 m² avec balcon de 5.70 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve, moderne et sécurisée et deux places de stationnement couvertes. Vous bénéficiez d'une grande entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², de trois chambres toutes équipées d'un placard intégré, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc. Enfin, le balcon exposée s / e est accessible par le séjour et par la cuisine. Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : revêtement parquet stratifié pour le séjour / cuisine, chambre et carrelage pour salle de bain / wc. Fenêtres alu, volets roulants alu électriques, porte palière serrure de sûreté 3 points. Production de chauffage et d'eau chaude individuelle (avec capteur de calories) par réseau urbain. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance. Vidéophone. Livraison 4ème trimestre 2026. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 109. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à contacter morgane ble votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au o6 99 73 77 81, statut agent commercial rsac de villefranche / tarare.

En exclusivite au sein de votre agence guy hoquet de givors ! Sur la ville de givors, au bas du plateau de montrond, venez découvrir cet appartement qui se situe au premier étage d'une petite copropriété. Il comporte 4 pièces réparties sur plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est doté d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un salon, de deux grandes chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec wc. Parmi les plus, vous bénéficiez de deux caves, pratique pour stocker vos affaires, d'un grenier, d'un rangement extérieur et d'un garage avec un stationnement supplémentaire. Pour les investisseur, l'appartement est facilement divisible en 2 lots distincts car une deuxième porte d'entrée est déjà présente. Pour finir, cet appartement est idéalement situé à côté de toutes les commodités (boulangerie à 1 mn à pied, gare à 3 mn à pied, centre commercial givors 2 valees à 5 mn à pied et accès autoroute proche). Le prix de vente de cet appartement est de 159 900€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 9 lots dont 7 d'habitations sont de 600€. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5682g. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, echalas, saint romain en gier et chasse sur rhône. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Océane blind (ei) agent commercial - numéro rsac : 979199353 - lyon.

Situé en plein centre d' echalas vous trouverez un grand appartement lumineux et sans travaux. Il se compose d'une cuisine séparée et spacieuse, un salon, 3 grandes chambres, une très grande salle d'eau, un wc indépendant et une place de parking extérieur. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée dans une maison divisée en deux niveaux, dans un secteur calme idéal proche des commerces. N'hésitez pas à contacter diana au 06 26 82 94 76 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : dpe indice c 165 et a 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale martins vieira diana, agent commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence cfcj immo propose à la vente ce joli appartement calme dans une copropriété sécurisée. Appartement 4 pièces 73 m². Proche de toutes les commodités : gare, bus, zone commerciale, commerces de proximité, écoles. Dans une copropriété en bon état (ravalement de façade rénovée récemment). Apppartement au 4ème étage (sans ascenseur) en très bon état. Il comprend : entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée récente, 3 chambres, salle de bains et wc. Chauffage individuel au gaz, climatiseur individuel, fenêtres en pvc double vitrage. Cave et plusieurs places de stationnement extérieurs dont une privative. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 03 / 2022 l'agence cfcj immo se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cet appartement.

Mieux qu'un appartement ! Découvrez cette maison pleine de charme, d'une superficie de 103,27 m² (surface au sol : 126,74 m²). Située dans le centre historique de Riverie, l'un des plus beaux villages médiévaux des Monts du Lyonnais à seulement 15 min de Mornant et 45 min de Lyon, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de week-end. Élevée sur trois niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec accès à une belle cave voûtée. Le premier étage dispose d'une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine américaine meublée ouverte sur la salle à manger, et dans son prolongement, une extension réalisée en 2020 avec sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse et au jardin à 10 m. Le deuxième étage se compose d'une mezzanine à faible hauteur, d'une seconde chambre ainsi qu'un bureau avec point d'eau (possible troisième chambre). Le chauffage est assuré par un poêle à granules, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques dans les chambres. L'eau chaude est produite par un cumulus récent de 150 L. Un bien plein de charme dans un environnement privilégié, entre nature, histoire et proximité de la métropole lyonnaise. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Découvrez cet appartement spacieux de 94 m² situé à Grigny-sur-Rhône. Ce bien offre trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Situé dans un secteur calme et résidentiel de Grigny, à proximité du centre ville, découvrez cet appartement à rénover de 76 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale ou encore un investisseur. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements ainsi que d'un garage privatif, un vrai plus au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence NEO IMMOBILIER. Diagnostics en cour de réalisation.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Éligible au lli * . Travaux en cours. À deux pas du centre de brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, mjc, stade, salle des sports, musée théâtre guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment lyon place bellecour en 43 min. Gares ter de francheville et de chaponost à 10 min en voiture (lyon gorge- de-loup métro d à 13 min). Accès à l'a450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'a7). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce bel appartement T4 de 80,91 m² situé au 1er étage d'une résidence récente 'Le Dôme Celeste' en plein centre de Chaponost. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, donnant accès à un balcon exposé ouest de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres (10,15 et 16 m²), une salle de bains double vasque et un WC séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien. VMC, double vitrage, chauffage au gaz avec production d'eau chaude. Une opportunité rare à saisir au coeur de Chaponost !