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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Saint-Herblain (44800)
130 000 €
-13.33 %

Appartement 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - agnès briand (06 50 48 03 38) vous propose : exclusivité - à ne pas manquer ! Appartement t4 lumineux de 86 m² environ - 7ème étage - bellevue situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue dans le quartier de bellevue, laissez-vous séduire par ses beaux espaces et sa luminosité. •cet appartement à rafraîchir présente un beau potentiel. •une entrée spacieuse dessert les différentes pièces. •la cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon. •le séjour donne accès à une loggia de 8 m² environ. • trois chambres sont présentes, dont deux avec balcon filant. Une salle de bains, un wc séparé et un dressing complètent l'aménagement fonctionnel de l'appartement. •idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, ce quartier en pleine transformation offre un cadre de vie dynamique et pratique. Atouts majeurs : •grands balcons. •parquet élégant. •belle luminosité. •entrée sécurisée. •parking privé. •cave. Opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 501 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle agnès briand ei (id 65846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 910400076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 511
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 1 512 € / m²)
    -13.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.33 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1294198
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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