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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 4 pièces 77 m² Saint-Herblain (44800)

124 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - lorena uriarte marin (06 69 91 74 49) vous propose : saint-herblain - bd winston churchill appartement t4 lumineux et spacieux de 77 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 niveaux, offrant un grand potentiel. L'appartement comprend une entrée avec placards de rangement. Une pièce de vie agréable exposée sud-ouest ainsi qu'une loggia offrant une vue dégagée. Vous y trouverez une cuisine séparée avec un petit balcon. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres lumineuses et spacieuses avec un accès au balcon. Salle d'eau et wc séparés. En annexes : une cave et un stationnement aérien sécurisé. Construit en 1970, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. Il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une exposition idéale. Proche des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 254 € par mois (soit 3048 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lorena uriarte marin ei (id 46607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.