COURLANCY

Nouveaute et exclusivite immodex !

Secteur courlancy / parc leo lagrange / appartement t4 de 110 m² avec balcon, cave et parking 1vl.

Vue imprenable pour cet appartement à l'esprit résolument contemporain de 110 m² (7ème étage / 15) situé dans une résidence de standing avec ascenseur et composé comme suit : vaste entrée avec rangements, espace réception lumineux de 36 m² donnant sur un balcon filant exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et équipée de 10 m², un wc indépendant.

Dans la partie nuit vous disposerez de trois chambres (de 12 à 15 m²) avec rangements, deux salles de douche dont une avec wc et l'autre avec buanderie.

Une cave, une place de parking exterieur 1 vl complète ce bien. (possibilité d'un parking en location en complément).

Les plus : résidence de qualité bien entretenue, vue exceptionnelle sur reims et ses monuments, environnement calme et nature (parc clos et arboré), ascenseur, gardien, proche toutes commodités et tramway à 5mn.

Equipements et confort : store banne sur balcon terrasse, huisseries dv, nombreux rangements, pas de travaux à prévoir, local vélo sécurisé et emplacements deux roues exterieurs.

Charges de copropriété : 430euros / mois (chauffage collectif gaz, eau chaude, syndic, ascenseur, gardien, espace vert, entretien des communs ).

Nombres de lots principaux : 105.

À voir sans tarder.

Bien en copropriété : 105 lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 299 990 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.