Appartement 4 pièces à vendre à Pléneuf-Val-André (22370)

Iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose : Pléneuf-Val-André -proche des commodités et des plages - Appartement de 4 pièces avec garage et jardin. le bien fait une superficie de 65 m² carrez et dans les 77 m² au sol. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement en duplex dispose d'une cuisine aménagée équipée, d'une salon séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le garage plus cave en enfilade et le jardin ajoutent un véritable avantage à ce bien, offrant des espaces pratiques et agréables pour stationner et profiter de moments en extérieur. La rénovation récente de l'appartement lui confère une atmosphère moderne et agréable. Les amateurs de tranquillité et de confort sauront apprécier les belles prestations de cet appartement, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : À Vendre : Appartement T4 de stanting au Coeur de Val-André avec Terrasse et Parking Découvrez ce magnifique appartement T4 idéalement situé en plein centre de Val-André, offrant confort et élégance. Accessible par ascenseur, cet appartement lumineux dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, donnant d’un côté sur un balcon et de l’autre sur une vaste terrasse de 15 m² environ exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale, véritable espace privé, comprend une chambre avec salle d’eau et s’ouvre sur une seconde terrasse de 10 m² environ, offrant ainsi un cadre intime pour vos moments de détente. Deux autres chambres et une 2éme salle d’eau complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour accueillir famille et amis. disponible décembre 2025 En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie d’une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare au cOEur de Val-André ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie anquet (06 81 77 50 52) vous propose : appartement t4 de standing au coeur de pléneuf-val-andré situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement t4 bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre de pléneuf-val-andré. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, il offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la vie côtière. Caractéristiques principales : •type : t4 avec des espaces lumineux et bien agencés. •emplacement : en plein centre du val-andré, à proximité immédiate de la plage et des commodités. •extérieur : terrasse privative, parfaite pour des moments de détente. •parking : place de parking incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Chauffage : pompe à chaleur normes re 2020 disposition : cet appartement comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, dont une suite parentale, 2 salles d’eau. Chauffage pompe à chaleur, normes re 2020 idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre recherché. Disponible décembre 2025 pour plus d’informations contactez-moi dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par la vie en bord de mer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet ei (id 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LA FLOTTILLE, résidence intimiste au sein de la station balnéaire réputée de Pléneuf-Val-André - Eligibilité PINEL : c'est encore possible en 2024 ! - 27 appartements du 2 au 5 pièces - Espace extérieur pour chaque logement dont certains avec vues sur le port de Dahouët - Vues dégagées pour chaque logement - Port de Dahouët à 5 minutes à pied - Commerces de proximité à 5 minutes à pied - Plage à 15 minutes à pied - Résidence et parking sécurisés - Avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux - Norme RE2020 : économies d’énergie, confort thermique. Découvrez votre future résidence neuve pour habiter ou investir à Pléneuf-Val-André, idéalement située à proximité immédiate du port de Dahouët. Située à proximité du centre-ville et des plages, la résidence surplombe le port de Dahouët, un petit port de pêche pittoresque et un lieu de vie très apprécié des locaux et des touristes pour ses cafés, ses restaurants, ses évènements. La localisation de la résidence offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accès facile aux commodités. Projet architectural exceptionnel, la résidence reprend les codes bretons avec ses matériaux qualitatifs qui s'accordent avec la pierre constructive locale. Chaque appartement est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent des vues dégagées sur le paysage et le port de Dahouët. La résidence intègre un local vélo sécurisé et des parkings en sous-sol. Pléneuf-Val-André, station balnéaire réputée, offre un cadre de vie unique en bord de mer. Sa plage de sable fin, ses sentiers côtiers, son golf, ses restaurants, ses commerces et ses services en font un lieu de vie agréable et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Langueux hypercentre - Commerces, écoles, transports à deux pas. Les plages à moins de quinze minutes en voiture, la gare ferroviaire à moins de dix minutes en voiture. La commune se démarque par l’attractivité de son environnement commercial, sa proximité immédiate avec Saint-Brieuc, la mer et ses sentiers de promenade avec vue dégagée sur l’horizon, l’accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest et sa surtout sa qualité de vie, particulièrement appréciée de ses habitants. Investissez dans ce magnifique appartement neuf, 4 pièces, exposé nord et ouest, aux normes RE 2020 au cOEur de Langueux, au troisième étage d'un bâtiment tout confort respectueux de l’environnement. Menuiseries PVC double vitrage, cloisons isolées vers l’extérieur, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation (usage mixte : chauffage et eau chaude sanitaire), radiateurs équipés de robinets thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation mécanique contrôlée collective de type simple flux hygroréglable B, extraction de l’air dans les pièces humides (cuisine, bains, WC) et entrées d’air frais dans les pièces sèches (séjour, chambres), appareils électriques conformes à la norme NFC-15-100. Avec ascenseur accessible aux PMR et bénéficiant de deux places de stationnement, cette habitation vous offrira le confort moderne auquel vous aspirez : receveur de douche extra plat et wc posés au sol. Seule la cuisine restera à aménager intégralement selon votre convenance (bac évier non compris dans la prestation). Vous bénéficierez d’une terrasse et de deux balcons pour profiter d’un bel espace extérieur aux beaux jours. Contactez-moi pour échanger dans les moindres détails et nous assurer que ce bien vous correspondra. Possibilité de TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : Rare opportunité au coeur de Lamballe - Bel appartement en pierre T4 avec garage et place de parking privée Situé dans la charmante ville de Lamballe, à seulement 400m de la place du Marché et à proximité de tous les commerces et services, cet appartement de 87 m² en pierre est une perle rare sur le marché. Construit en 2006, ce bien est en très bon état et sa localisation proche des commodités en fait un bien idéal ! Vous serez séduit par l'espace et la luminosité, en effet cet appartement comprend : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie avec un espace de rangement. Le plus de cet appartement situé au rez-de-chaussée est sa cour privative sans vis à vis ! Il dispose de la fibre optique, d'un chauffage au sol et son orientation plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking accolée à l'appartement. Cette résidence fermée propose un cadre sécurisé et paisible pour ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux, bien entretenu et idéalement situé à Lamballe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : À découvrir sans tarder – Appartement 85 m² en plein cOEur de Saint-Brieuc ! 3 chambres - Balcon - Box fermé - Cave / Idéalement situé en centre-ville, dans un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cet appartement lumineux de 85 m² vous attend ! Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, sa cuisine séparée, ses trois chambres et sa salle d’eau fonctionnelle. Le charme opère également grâce au joli parquet d’origine qui apporte authenticité et chaleur à votre futur cocon. Cerise sur le gâteau : un agréable balcon, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Prévoir un petit rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un appartement à votre image ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Appartement Chaleureux T3 avec Cave - Saint-Brieuc Centre Situé près du cOEur de Saint-Brieuc, à seulement 400m de l'Université, ce charmant appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1969, il présente un agencement idéal avec 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, un séjour lumineux, un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, et une cave pour plus de rangement. L'espace de vie principal est agencé de manière fonctionnelle pour offrir un maximum de confort au quotidien. Les 2 chambres permettent d'accueillir une famille ou sous la forme de co-location deux étudiants qui bénéficient des équipements universitaire à 3 mn à pied. La résidence, équipée de la fibre optique, dispose d'un système de chauffage au gaz de ville avec des radiateurs, assurant confort et économies d'énergie. Les charges de copropriété comprenant l'eau chaude et froide, ainsi que le chauffage s'élève à 540€ par trimestre, ce qui assure, pour ce bien, une très bonne rentabilité. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des loisirs et services qu'offre le centre-ville de Saint-Brieuc. Cet appartement est idéal pour les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité souhaitant vivre à 7 mn à pied du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : * EXCLUSIVITE - SAINT BRIEUC * Rue Saint Jouan * Venez découvrir cet appartement spacieux de 77.91 m² situé au 5e étage avec ascenseur, il comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, loggia, salon-séjour, couloir desservant 3 chambres, une petite pièce avec placards, salle de bains et wc. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun, et aux principaux points d'intérêt de la ville. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et spacieux avec une vue imprenable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 698 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-brieuc quartier saint-michel a 2 pas du centre-ville, dans le quartier de saint-michel, grand appartement de plus de 120 m² offrant une entrée, cuisine séparée et arrière cuisine, grands salon séjour sur parquet avec balcon, salle d'eau, 3 belles chambres. Cet appartement dispose également d'une grande cave et un box en sous-sol. Double vitrage. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours charges annuelles : 3000 € (chauffage et eau compris). Nombre de lot : 16 prix de vente net vendeur : 193 000 € honoraires charges acquéreurs : 6 % prix de vente frais d'agence inclus : 204 580 € référence agence : 666.

Iad france - candice echevin vous propose : t4 refait à neuf – centre-ville & prêt à vivre ! En plein coeur de la ville, à deux pas de la gare, ce t4 rénové au 1er étage n’attend plus que vous — pour y vivre ou investir. Profitez d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un wc séparé. Le tout chauffé par une pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal toute l’année. La résidence offre une cour sécurisée et la possibilité d’obtenir une place de parking. Un appartement prêt à accueillir votre vie, vos idées… ou vos futurs locataires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme candice echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Appartement de Caractère - Saint-Brieuc Centre Découvrez ce bel appartement de 113 m² situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, proche de toutes les commodités. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un salon, chambre, wc. À l'étage deux chambres, salle de bains + douche, bureau et mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Cave au sous-sol. Cet appartement offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie convivial et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Brieuc, proche du centre ville, cet appartement offre une qualité de vie agréable. Doté de deux places de parking dans un garage sécurisé, les résidents peuvent stationner leurs véhicules en toute tranquillité. Cet appartement de 89 m² se trouve dans une résidence sécurisée construite en 1978. Ses deux chambres offrent confort et intimité, tandis que ses équipements tels qu'une salle d'eau, un débarras et un placard répondent aux besoins du quotidien. Le salon-séjour lumineux de 34 m² est un espace convivial, complété par une cuisine fermée fonctionnelle. À l'intérieur, l'entrée mène à un agencement pratique des pièces, favorisant la circulation. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une cave pour le rangement, cet espace habitable est idéal pour ceux recherchant une résidence confortable et bien entretenue à Saint-Brieuc. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Situé à Saint-Brieuc, dans un quartier recherché à proximité immédiate de l'église Sainte-Thérèse, cet appartement d'environ 66 m² se trouve en première couronne du centre-ville, proche des commodités, écoles et grands axes routiers. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose de : 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, un cagibi (espace de rangement pratique), une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de valorisation. Il est parfaitement adapté à un investissement locatif, que ce soit en location courte ou longue durée. Stationnement facile à proximité Cave privative en sous-sol incluse Environnement calme et pratique Quartier bien desservi Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel dans un secteur stratégique de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 66 m² environ Prix du bien : 97 200 € Prix du bien hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC de 8 % : soit 7 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 07 / 2022 Référence agence : 897.

Situé au cœur de Saint-Brieuc (22000), cet appartement a charmant bénéficie d'un emplacement idéal au sein de la ville. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et services à proximité. Les habitants peuvent profiter de la proximité de parcs et espaces verts, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun pour se déplacer aisément dans la région. Cet appartement au deuxième étage avec ascenseur, exposé Ouest, avec ascenseur, de 108 m² propose une pièce de vie avec une cuisine, 3 chambres, idéales pour une famille ou des colocataires, offrant un espace de vie confortable. Un débarras, une salle de bain, une salle d'eau et un WC viennent compléter cette surface habitable, tandis qu'une petite terrasse exposée Est d'environ 5 m² ajoute un espace extérieur appréciable. À rénover selon les préférences, cette propriété offre la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte à environ 100 mètres, un avantage non négligeable en centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1551 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

Iad france - raphaël lerich (06 80 50 96 76) vous propose : nouveauté - t4 - résidence 'kalon an arvor' à saint-brieuc : votre résidence proche des plages. Résidence « kalon an arvor », un emplacement central et dynamique, au coeur de saint-brieuc, 10 min à pied de la gare, à quelques minutes des belles plages de sable fin, de la baie de saint-brieuc. Résidence « kalon an arvor », 34 logements tout confort, lumineux, du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments à l'architecture associant élégance, audace, générosité et authenticité. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre aménagé pour faciliter le quotidien des familles. - appartement 4 pièces, 3 chambres : . Contenance totale de 119 m² environ,. Balcon de 17 m² environ, terrasse de 20 m² environ, un cellier,. 1 garage,. Frais de notaire estimés à 14000 euros en moyenne. Saint-brieuc, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire attractif, riche de son histoire, de son tissu économique, de son tourisme, ses nombreux services de proximité (écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, service à la santé), ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à saint-brieuc, environnement accueillant et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, cinémas, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 44 à 106 m² environ, - avec parking aérien ou couvert, - garage pour certains 4 pièces, - avec terrasse ou / et balcon, - cellier pour certains, certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 2ème trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël lerich ei (id 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite saint-brieuc quartier laennec proche des commodités et à 10 minutes du centre-ville venez découvrir cet appartement de 74,8 m² situé au troisième étage disposant d'une entrée, cuisine aménagée et équipée (accès balcon), salon séjour (accès balcon), salle de bain, 3 chambres. L'appartement dispose d'une cave, facilité de stationnement dans la copropriété. Charges mensuelles de 130 € contactez dès aujourd'hui votre agence orpi triskell saint-brieuc tél. : 02 96 60 73 880 mail : triskell.st-brieuc@orpi.com dpe en date du 21 / 10 / 2025 surface : 74 m² environ prix du bien : 144 450 € € prix du bien hors honoraires : 135 000 € honoraires ttc au forfait : soit 9 450€ € honoraires à la charge de l'acquéreur visite tel elisa (belle fille) au 06 06 40 05 99 digicode entrée arrière 9276 référence agence : 759.