Appartement 4 pièces à vendre à Montpellier (34)

Ce programme immobilier neuf à Montpellier bénéficie d’une situation géographique idéale, entre les plages ensoleillées du littoral et les paysages préservés des Cévennes, au cœur du quartier prisé du Millénaire. Parfaitement connecté aux transports en commun et proche de toutes les commodités, ce projet harmonise tradition et modernité dans un cadre de vie remarquable. L’ensemble résidentiel, à l’architecture élégante et contemporaine, s’organise autour d’un vaste jardin aménagé en cœur d’îlot. Il propose un choix varié entre 5 maisons de ville en duplex et 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque logement se distingue par des volumes généreux et des agencements optimisés pour un confort quotidien. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant des espaces de vie chaleureux et lumineux. Les maisons disposent d’entrées indépendantes pour une intimité renforcée, tandis que chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon équipé d’un cellier. Ces surfaces spacieuses permettent de personnaliser l’aménagement, qu’il s’agisse d’un jacuzzi ou d’une cuisine d’été, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce programme allie modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre idéal pour vivre ou investir. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laforêt Montpellier Sud vous propose cet agréable appartement situé en dernier étage (5ème avec ascenseur) et comprenant un séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante avec un deuxième balcon, trois chambres, salle de bains et wc indépendant. Le secteur Aiguerelles est très demandé et proche de la sortie de Montpellier (accès extérieurs), à 6mn du tram L4 et desservi par trois lignes de bus ! Nombreuses facilités à proximité. Vous disposez d'un cellier sur le pallier. Stationnement libre dans cette résidence sécurisée. À voir sans tarder ! Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3049.00 euros. Vincent Azimont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 79,57 m² idéalement situé à Montpellier. Il dispose d'une pièce à vivre avec sa cuisine le tout donnant sur la terrasse avec sa belle exposition. Doté de deux chambres et d'un bureau pouvant faire office d'une chambre d'enfant, il offre un belle espace de vie pour une famille de 3 à 4 personnes. Situé dans un quartier agréable, il est proche des commodités essentielles et des transports en commun, faisant de ce lieu un choix idéal pour vivre à Montpellier. Il est vendu avec son parking privatif en sous-sol dans la résidence qui est entièrement sécurisée Votre référent : Paulo CARVALHO 06 01 60 06 00.

TRAVAUX EN COURS ! Accéder à la propriété à MONTPELLIER, au coeur de l'écoquartier de la Restanque, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au coeur de la résidence, un écrin de verdure en coeur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min * à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min * à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min * à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min * en voiture et les plages en 30 min * à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible. Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !

Idéalement situé à proximité directe de la place de la Canourgue, dans un hotel particulier, nous vous proposons un appartement de type 4 à rénover. Au deuxième étage, le bien se compose composant d'un couloir d'entrée desservant une suite parentale avec rangement et salle de bain d'une superficie de 25.77 m² et s'ouvrant sur un espace séjour lumineux de 57.60 m² et traversant avec vue dégagée sans vis à vis. Un second couloir vient desservir la cuisine, deux autres chambres de 15.35 m² et 13.84 m² et une salle d'eau / buanderie. Cet appartement avec ses beaux volumes, ses éléments anciens et sa vue sur un monument historique, offre un beau potentiel après rénovation. Une cave vient compléter l’ensemble.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement T4 traversant – 77 m² –Montpellier (ALCO) Visite virtuelle disponible. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement traversant de 77 m² bénéficie d’une double orientation Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante équipée avec balcon côté Ouest. Trois chambres confortables composent la partie nuit ainsi qu’une salle de bains. Côté prestations, vous profiterez du double vitrage, de la climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz. Une grande cave de 18 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. La copropriété comprend 143 lots (dont 66 principaux) sans procédure en cours. Les charges trimestrielles s’élèvent à 540 €. Le quartier Alco offre un cadre pratique et agréable : proximité des universités, écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports (bus et tramway). Cet appartement représente un excellent choix pour un étudiant, une jeune famille ou un investisseur recherchant une belle rentabilité locative. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier ecusson. Ao immobilier vous propose un appartement de 84 m² situé au 2 ? Étage d'une petite copropriété de charme dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Idéalement placé entre la prestigieuse rue foch et l'église saint-anne, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre au cœur du centre historique de montpellier. L'appartement, à rénover, offre un très fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Il constitue une opportunité unique pour les amateurs de cachet souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Ao immobilier - sarra m 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792855) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Montpellier centre historique ecusson canourgue arc de triomphe emplacement exceptionnel, quartier très prisé de l'ecusson, pour cet appartement de 4 pièces ayant conservé tout le charme de l'ancien avec bars au sol et cheminées, composé d'un salon tv / lecture, une salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, une pièce dressing, un espace buanderie, une grande salle d'eau. Idéalement situé, au 2e étage d'une petite copropriété, ce bien traversant dispose d'une vue dégagée, triple exposition, à deux pas de la splendide place de la canourgue. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 233 372 - greffe de montpellier) caroline jenny entrepreneur individuel 07 63 06 13 13 - réf. 939076.

Montpellier clémenville, appartement d'angle T4 de 108 m² avec grande terrasse de 29 m². Au coeur d'une résidence de bon standing avec ascenseur et en étage élevé, cet appartement d'angle de 108 m² offre un cadre de vie lumineux, spacieux et plein de potentiel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 29 m² véritable prolongement de l'espace intérieur. Le tout au calme et face à de la verdure. Un lieu idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour créer un coin végétalisé à votre image. L'appartement propose trois belles chambres confortables, ainsi que des nombreux rangements. Situé dans un environnement pratique et recherché, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et services médicaux. Quelques touches personnelles et un rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. Considérez-le comme une toile aux beaux volumes, prête à accueillir votre style et vos envies. La photo N°4 sont un aménagement virtuel. Un bien rare par sa surface, sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle. À découvrir sans tarder. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Laurent 06 25 55 55 61 laurent.jouanin@lifehome.fr Secteurs proches : Arceaux, Alco, Agriculture, Centre ville, Tramway Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Montpellier, au coeur du quartier de la Cité Créative, venez découvrir cet appartement de 100 m² situé au 4è étage d'une belle résidence contemporaine, alliant modernité et biodiversité. L'appartement propose : - 3 chambres - 2 salles d'eau - 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour donne sur une spacieuse terrasse, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, avec possibilité d'installation d'un jacuzzi Une place de parking en sous-sol complète ce bien Un cadre de vie privilégié : - A proximité immédiate de la ligne 5 de tramway - A 10 min à pied de la Gare Saint Roch et du Centre historique - A 20 min des plages La résidence s'inscrit dans un environnement paysager privilégié, offrant un cadre de vie où nature et biodiversité viennent se lover dans tous les espaces pour votre bien-être et votre confort. Un appartement spacieux, lumineux et bien situé, idéal pour installer votre famille durablement à Montpellier. À découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792854).

À découvrir sans tarder, dans une copropriété de standing située au cœur du quartier dynamique de la Cité Créative, ce superbe appartement T4 en duplex offre un cadre de vie rare. D'une surface généreuse, le bien se compose au premier niveau de 3 chambres, de deux salles de bain avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'une première terrasse idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une immense terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur tout Montpellier, avec possibilité de création d'une piscine. L'appartement bénéficie de 2 places de parking en sous-sol incluses, au sein d'une résidence à l'architecture innovante avec îlot central de fraîcheur et de biodiversité. Idéalement situé, à 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch, à 1,5 km du centre-ville de Montpellier et sur la future ligne de tramway n°5. Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792853).

Montpellier centre historique ecusson jeu de paume laissac proche lignes de tram. Tout le charme de l'ancien rénové, parquet, pierres et poutres apparentes, pour ce très bel appartement traversant composé d'une vaste pièce à vivre ouvrant sur une cuisine aménagée meublée équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre salle de bain, toilettes séparés, espace buanderie, nombreux rangements, climatisation réversible, très lumineux, au calme absolu. Ce bijou se situe seul au deuxième étage d'une jolie petite copropriété avec faibles charges et peut-être fourni meublé ! Caroline a les clés : ) nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 233 372 - greffe de montpellier) caroline jenny entrepreneur individuel 07 63 06 13 13 - réf. 940294.

Situé à Montpellier, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de la Place de la Comédie, et à proximité du Parc Montcalm, découvrez ce bel appartement 4 pièces au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et grand parc arboré. D’une superficie idéale pourune famille, cet appartement se compose : D’une entrée avec placard D’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable D’une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante De trois belles chambres avec placards intégrés D’un couloir avec rangement supplémentaire D’une salle de bain entièrement rénovée D’un WC indépendant D’une petite buanderie pratique Les + de ce bien : Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Grand parc arboré au sein de la copropriété Place de parking privative Cave Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Idéal pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder — belle opportunité à ne pas manquer ! O kaoutar. oussi@ Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Christophe herrero à le plaisir de vous présenter à montpellier (34000) un appartement de 4 pièces de 89 m² habitables avec balcon, place de stationnement et une cave l'appartement accessible par ascenseur offre une vue panoramique, il se situe dans une résidence privée, sécurisée et proche de toutes les commodités. Le séjour bien orienté de 23 m², une grande cuisine aménagé de 12 m², 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Le prix de vente est de 266.900 euros - les honoraires de l'agence sont à la charge du acquéreur : 11.000 euros soit 4,31% ttc du prix vendeur. Nous ne notons pas de procédure dans la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie de l'immeuble : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques des logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommation energie primaire 231 / kwh / an / m² : d - emission de gaz à effet de serre 49 / kg / an / m² : d soit un coût annuel de : 1885 euros à 2551 euros cf. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023 abonnements compris auprès des locataires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe herrero, au 06 29 46 13 85 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 435961- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -.

Vente appartement 4 pièces montpellier boutonnet exclusivité ! Coup de coeur ! Dans résidence de standing sécurisée, en étage élevé, magnifique appartement rénové de 110 m² habitables avec belle terrasse et superbe vue arborée sans vis à vis. Grand séjour expo sud, cuisine us équipée, 3 chambres dont deux avec loggias, grande salle de bains + douche, cellier-buanderie, cave, garage et parking. Calme absolu. Belles prestations. Excellent état. Produit rare ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier place de la canourgue, exclusivité, une vue à couper le souffle, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en parfait état, appartement traversant f4 d'environ 82 m² ! Cet appartement aux volumes extraordinaires, très calme et très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures ! Charme, coup de coeur assuré, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Dossier sur demande. Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1728) cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Laforêt Montpellier Sud vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 88 m², situé dans le quartier recherché Hôpitaux Facultés, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 1 du tramway, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, établissements de santé, écoles). L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia fermée, sans vis-à-vis, sur un parc protégé Une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur un balcon filant Une salle de bains Un WC séparé Une seconde salle d'eau avec WC Trois belles chambres, confortables et bien agencées Les prestations sont complétées par une climatisation réversible, une cave, ainsi qu'un garage en sous-sol, au sein d'une résidence calme, sécurisée. Ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour accueillir une famille ou représente une excellente opportunité d'investissement locatif, dans un secteur très demandé, proche des facultés et des pôles hospitaliers de Montpellier. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie (EAI), Montpellier crée sa Cité Créative. Quartier mixte alliant logements, commerces, bureaux, écoles, crèche, parc, … la Cité Créative est le cœur battant des industries culturelles et créatives (ICC) de la Métropole. Un quartier ambitieux et vert, qui répond à des objectifs de préservation des ressources existantes et de sobriété énergétique. Au sein du quartier, se trouve le parc Montcalm, un poumon vert de 23 hectares. Proposant une nouvelle façon d’habiter la ville, Jardins Secrets est un ilot de fraicheur urbain, au service du bien-être de ses habitants et de la durabilité. Ses façades, tout en courbes, sculptent les ombres et font danser la lumière. Les 3 bâtiments sont largement ouverts sur des jardins suspendus, offrant depuis les logements du 2 au 5 pièces, intimité, calme et luminosité. Nous vous proposons des logements bas carbone et végétalisés, pour la plupart traversants et pourvus de places de stationnement en sous-sol. Accès : Le site sera desservi par la ligne 5 de tramway (Clapiers Lavérune) à l’horizon 2025 et pourvu de plus de 20 kilomètres d’aménagements cyclables. Livraison 1er trimestre 2025.

Appartement climatisé de type 4 situé au calme avec vue entièrement dégagée sur une partie du littoral. Les baies vitrées dans toutes les pièces apportent une clarté en toutes saisons et ouvrent toutes sur le balcon. 3 chambres, cellier et parking. Tram et commerces à pied. Laissez-vous surprendre ! Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Bel appartement avec séjour ensoleillé et vue dégagée. Balcon terrasse sans vis à vis. 3 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée. Climatisation reversible. Cellier, parking et grand garage. Tous commerces et Tram à pied Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Du charme ancien et des espaces à réinventer. Ce duplex bohème joue la carte de la liberté avec ses deux salons, sa chambre, ses deux coins nuit et sa terrasse perchée. Ici, chaque pièce peut changer de rôle au gré des envies. Laissez libre cours à votre mode de vie, à quelques pas de la Panacée !

À vendre, Montpellier-Arceaux-gare-centre ville Appartement T4 lumineux avec terrasse, garage et emplacement privilégié Résidence calme. Situé dans une impasse très calme, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il se trouve dans un bâtiment composé de seulement deux propriétaires, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m², en tres bon état, à deux pas du centre-ville. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, lumineuse et pratique, donne également accès à une petite terrasse, parfait pour les repas ou moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. L'appartement est traversant, équipé de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant calme et isolation thermique. ? Garage inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage ? Sans vis-à-vis ? Petite copropriété ? Résidence calme et bien entretenue Emplacement recherché : À 100 mètres de l'arrêt de tram Astruc (ligne 3) À 3 minutes à pied du marché des Arceaux À 5 minutes en tram de la gare Saint-Roch Commerces, transports et commodités à proximité immédiate Un bien rare alliant calme, luminosité et proximité du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Soyez réactifs ! Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC : 877 710 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Catherine Xixons vous propose : À Montpellier, dans le quartier pavillonnaire de Celleneuve. Appartement à rénover de type T4, traversant, d'une superficie de 80 m² avec une terrasse de plus de 12 m² Une place de parking privative et une cave de 5 m² viennent compléter ce bien. Situé au 4ième étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre de nombreux atouts. Les photos proposant des idées d'aménagement en révèlent tout son potentiel : - Une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, une cuisine séparée, le tout se prolonge sur la terrasse. Une ouverture peut être envisagée entre le séjour et la cuisine. - La terrasse sans vis à vis exposée sud ouest. - Le hall avec grands placards de rangement dessert l'espace nuit. - Dans le coin nuit, trois grandes chambres avec placard dressing chacune, dont une chambre avec un point d'eau aménageable en salle d'eau, puis une salle de bain avec baignoire et douche. Le wc est séparé. La résidence est proche de toutes les commodités et d'un arrêt de tram (ligne 3) Les plus : faibles charges, petite résidence de 36 lots d'habitations, bien entretenue sans gros travaux, environnement calme de maisons individuelles, un local vélo sécurisé et équipé avec racks. L'appartement est doté d'une chaudière au gaz qui alimente le chauffage et l'eau chaude. Potentiel locatif selon l'encadrement des loyers : Loyer majoré en meublé, hors charges : 1 088€ Loyer majoré en NON meublé, hors charges : 1 000€ A voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : au cœur de notre joli quartier, à proximité immédiate du tramway, de toutes les commodités, et au pied du bassin jacques cœur / lez découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové. Avec une surface utile de près de 90 m², il possède 2 terrasses ouest (coté salon : séjour / cuisine) et la seconde en est (chambres), pour un total près de 40 m² situé en etage, son positionnement coté square, lui confère une certaine tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Grand carreaux 90x90 – porte blindé – aménagement du mobilier sur mesure par perene ainsi qu'une cuisine refaite à neuf de cette même référence prestigieuse - parquet au sol – salle d'eau avec carreaux en pierre naturelle - le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. 1 garage de 17.5 m² en sous-sol proche : antigone, centre-ville, odysseum, tramway, la lironde, montpellier est, parc marianne, port marianne, bassin jacques coeur, castelnau le lez, lattes, pérols, plage, autoroute. Christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces idéalement situé en étage élevé, au sein d'une résidence de qualité, parfaitement entretenue offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², baigné de lumière s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 46 m² idéalement exposée sud, ouest, véritable prolongement exterieur. L'espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc séparé viennent compléter cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. Deux places de parking en sous-sol sécusisé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc georges charpak, la lironde, le lez, odysseum, antigone, castelnau le lez, pérols, lattes, mauguio pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 06 47 22 39 41.