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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Montpellier (34070)
280 000 €
-6.35 %

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

Au pied du tram, rare à montpellier, au premier étage d'une résidence de 4 avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement optimal, avec ses trois grandes chambres. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie. L'atout majeur de ce t4 est sans conteste sa terrasse exceptionnelle de 106 m². C'est l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air, organiser des moments conviviaux entre amis ou tout simplement se détendre. Idéalement situé, ce bien vous permettera de rejoindre la gare en 7 minutes en tram. Secteur très demandé par la location meublée. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, communs) : 2320€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 109 819 - greffe de montpellier) rachid sbia entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 78 34 55 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 840487).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 88 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Mas Drevon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 3 111 € / m²)
    -6.35 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 970 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.35 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934967339
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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