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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Montpellier (34070)
320 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

À deux pas du Parc Montcalm, des Halles Tropisme, de la future Ligne 5 de Tramway, des commerces et écoles, au sein de la Résidence recherchée des Collines d'Estanove, je vous propose ce vaste appartement 4 pièces de 91 m² avec terrasse, jardin privatif, cave et garage. Ce bien ravira tous ceux qui souhaitent allier les avantages de la résidence qui dispose d'une piscine, de 4 terrains de tennis, d'un parc, d'un boulodrome au confort d'un bel appartement disposant d'un jardin privé et intimiste de plus de 130 m² exposé Sud-Ouest. Cet appartement se compose d'un salon et d'un séjour (ou 3ème chambre) totalisant 35 m², d'une première chambre avec placard de 14 m², l'ensemble très lumineux grâce aux larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse bois et le jardin arboré parfaitement entretenu sans vis-à-vis. La cuisine de plus de 11 m², équipée et aménagée avec goût, la seconde chambre avec placard de 12 m², le dressing et la salle de bain avec fenêtre, complètent ce bien climatisé prêt à vous accueillir. Les plus : climatisation, volets roulant et stores bannes électriques, gardien, cave, garage. Les charges s'entendent eau froide, eau chaude et chauffage compris. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 560993 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface carrez : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface jardin : 80 m²
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 943
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 3 516 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 388 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830039168375
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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