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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Montpellier (34070)
299 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

Agriculture, t4 92 m² terrasse et garage a vendre, montpellier, agriculture, dernier étage, appartement t4 de 92 m², terrasse, garage en sous-sol. Dans le secteur recherché d'agriculture / arceaux, à proximité du tramway, bus, commerces, clinique clémentville et des écoles. Ce beau t4 de 92 m² habitable se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur, au calme d'une impasse, au sein d'une résidence sécurisée de 1988 offrant une grande quiétude et des espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard / buanderie (emplacement machine à laver et sèche linge), un vaste séjour de 28 m² orienté plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ces deux espaces donnant accès à une terrasse spacieuse de 8.5 m², un dégagement avec de nombreux rangements, un wc séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, et 3 chambres (avec grand placard). Prestations de qualité, double vitrage pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible, store électrique sur la terrasse. Garage privatif et fermé en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1140 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 89 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 740 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : ludovic lambert agent commercial de l'agence cimm immobilier (inscrit au rsac de montpellier sous le n° 489 506 329). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 89 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 768 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 101 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 89
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 768 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84370332
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
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