Iad France - Donyphan Brule (06 43 89 96 54) vous propose : Appartement en souplex de 84 m² environ, au dernier étage avec ascenseur, offrant un espace de vie chaleureux. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Au premier niveau, vous serez accueilli par une grande entrée équipée de placards astucieux. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative, idéale pour l'intimité. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées, offrant un confort indéniable. Au deuxième niveau, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte. Cet espace convivial est le cOEur de la maison, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De là, vous pourrez accéder à une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, idéale pour profiter de moments en plein air et de beaux couchés de soleil. Ligne de tram, bus, commerces, école et lycée à moins de 500m. Cet appartement est un véritable havre de paix au sein de la ville, offrant à la fois intimité et une ambiance lumineuse et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.58 € par mois (soit 2358.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule EI (ID 30949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 509 et 689 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509 et 689 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.