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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 4 pièces 65 m² Marseille 9 (13009)
228 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Triple exposition rare a la vente ! Au sein d'une résidence sécurisée, aux parcs arborés, ce beau très lumineux t4 en étage élevé, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon à la vue imprenable sur la rade de marseille, d'une cuisine meublée avec loggia, de trois chambres avec balcon, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. À noter qu'un mur d'une chambre peut être démoli pour agrandir le salon. Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, stores extérieurs, cave et nombreux rangements. Les charges annuelles de 2244,28 € comprennent : une gardienne d'immeuble, l'eau froide, le gardiennage 24h / 24 avec rondiers, la vidéo surveillance, l'entretien des nombreux espaces verts, parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). À proximité des commerces, écoles, crêches, centres médicaux, sportifs, transports et axes autoroutiers par le boulevard urbain sud. À saisir rapidement rare a la vente ! Nombre de lots 2096 - agent commercial no814 724 225 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 17e étage
  • Nombre d'étages : 18
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2 096
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 244 €

A propos du prix de cet appartement

  • 228 000 € (soit 3 508 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 720 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5126
Bc Immobilier agence immobilière Marseille 9 (13009)
Bc Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
Photo appartement à vendre à Marseille 9 (13009) N° 1
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