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appartement 4 pièces 126 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 126 m² Marseille 8 (13008)
685 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Idéalement situé au coeur du huitième arrondissement à deux pas du Parc Borély, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente sécurisée, très agréable et atypique appartement duplex T4 (101 m²) traversant Est / Ouest comme une Maison sur le toit avec superbe terrasse plein ciel (45.08 m²). Il se compose au premier plan d'un vaste séjour (35.30 m²) ouvrant sur une première terrasse (19.30 m²), une grande cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre (avec rangements) au calme absolu à l'Est avec un grand balcon (5.11 m²) et vue dégagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Le second plan se compose quant à lui de deux chambres (14.34 et 13.12 m² avec un grand dressing de 13.8 m²) ouvrant sur une immense terrasse plein ciel. Une salle de bain avec wc vient compléter ce dernier niveau. Appartement climatisé, bien distribué, chacune des pièces comporte une baie vitrée ouvrant sur un extérieur. Situation géographique idéale à deux pas du «Chateau Borély » proche de toutes les commodités (commerces, permanence médicale, cinémas, bus ligne 44 etc. ). Copropriété bien entretenue avec jardin et local à vélo. Vendu avec un garage box fermé au sous-sol. Charges mensuelles : 200 EUR, Taxe Foncière : 2525 EUR, DPE : C; CONTACT POUR VISITES : 06 73 69 05 49.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 69 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Parc Borély / Escale Borély / Plage / Lapin Blanc
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 685 000 € (soit 5 437 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5684
Michel de Chabannes

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