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appartement 4 pièces 202 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 202 m² Marseille 8 (13008)
1 342 500 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Sainte-anne - marseille 13008 - somptueux appartement t4 neuf + box en sous sol à vendre par les agences plaza marseille centre lorenzo de l'agence stéphane plaza marseille 6- 63 cours pierre puget - 13006 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : venez vous installer à sainte-anne, un quartier mêlant loisirs et détente tout proche du fameux parc borély de marseille ! Découvrez ce magnifique et spacieux appartement t4 de 202 m², niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing arborée, une véritable oasis au centre de la ville ! Proche de toutes commodités, et situé à 2 pas du parc borély, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Intégré dans une résidence sécurisée avec ascenseur, profitant même d'un espace petite enfance en son sein, vous pourrez vous épanouir entièrement dans cet espace de vie. En montant au 4ème et dernier étage, vous serez accueilli par un large séjour lumineux, donnant sur une vaste terrasse ensoleillée de 132 m². Vous profiterez aussi d'une grande suite parentale de presque 26 m² comprenant la chambre, une salle de bain, un dressing et un w-c séparé. L'appartement bénéficie de 2 chambres supplémentaires parfaites pour accueillir la famille au complet. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un w-c séparé supplémentaires viennent s'ajouter à la fonctionnalité de cet appartement. Pour votre confort, deux box doubles en sous-sol individuels sont disponibles (en sus du prix), assurant ainsi un stationnement sécurisé. Cette demeure incroyable est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un lieu de vie somptueux. Ce projet est également éligible à la loi pinel, offrant ainsi une perspective d'investissement des plus attractives. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre rêve en devenant propriétaire de cet incroyable appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cet appartement a à offrir ! Ref : 8175nlc15 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 91 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 202 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 132 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2025

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 91
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 400 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 1 342 500 € (soit 6 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8175NLC5
Stephane Plaza Immobilier Marseille agence immobilière Marseille 6 (13006)
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