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appartement 5 pièces 145 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)

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Vente appartement 5 pièces 145 m² Marseille 7 (13007)

1 290 000 €

Appartement 5 pièces Marseille 7 (13007)

Appartement t5 dernier etage - terrasses vue vieux port panoramique et notre dame - saint victor 13007 marseille dans le quartier prisé de saint victor, au dernier étage d'une résidence sécurisée, au calme, cet appartement de 145 m² en duplex offre une superbe vue sur le vieux port, la mer et les monuments depuis ses terrasses et depuis l'espace intérieur de l'appartement. Le dernier étage traversant et lumineux s'ouvre sur le séjour aux volumes généreux entièrement parqueté de chêne massif et donne sur une large terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique sur le vieux port et la mer. La cuisine moderne et équipée est ouverte sur le séjour et se prolonge par une terrasse de 12 m² disposant d'une belle vue notre dame de la garde. L'étage inférieur dessert l'espace nuit entièrement parqueté avec sa grande suite parentale vue vieux port, salle de bains / douche, toilettes et grand dressing. Cet étage comprend également une seconde suite avec salle de douche et toilettes, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et un bureau pouvant devenir une 4ème chambre. Une cave complète ce bien. L'appartement dispose d'une climatisation réversible en système gainable, de prestations soignées et d'une entrée indépendante à chaque étage. Parking : deux emplacements en sous-sol de la résidence sont vendus en sus. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités, du vieux port et de la mer. Accès autoroutes à 5 minutes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 345 euros. Contact : laurence zeppini - 06 99 39 28 85 - agent commercial rsac n° 951 845 213 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez laurence zeppini 06 99 39 28 85.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 31 m²
Environnement: Quartier : Saint-Victor
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.