Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 383 000 à 518 000 € à Marseille 11 (13011)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 4 pièces 93 m² Marseille 11 (13011)

450 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 11 (13011)

* Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN * Visite virtuelle avec immersion en 3D disponible sur demande * Au coeur du village de la Valentine, je vous présente en exclusivité un très bel appartement T4 de 93.11 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec une très grande terrasse de 31.7 m² exposée plein Sud et un box double de garage au rdc de 63 m². L'appartement se situe précisément au - 32 chemin des Accates 13011 Marseille - au sein de la Résidence privée Le Moulin de la Denise. L'appartement se présente ainsi : - une entrée - une buanderie - un wc séparé - un séjour avec cuisine aménagée de 31.25 m² exposé Sud et accès terrasse - une suite parentale de 21.26 m² avec accès direct à la terrasse, avec sa salle de bain privative - puis deux autres chambres de 10.89 m² (accès direct à la terrasse) et 9.91 m² - une salle d'eau avec wc La terrasse spacieuse de 31.7 m² vous offre une vue dégagée sur tous les massifs environnants, de La Sainte Baume à la Gineste. Elle est idéale pour recevoir avec un espace repas et détente. Enfin le double box de garage de 63 m² vous comblera par sa superficie qui permet de garer 2 voitures, des 2 roues tout en conservant un espace atelier, et beaucoup de volumes de rangement. Il bénéficie d'une porte électrique et de l'électricité à l'intérieur. L'emplacement est très recherché tant pour sa proximité avec les commerces, axes routiers A50, bus, que la crèche, la maternelle, les écoles primaires, le collège, le lycée, et le Parc départemental de La Denise véritable poumon vert dans le village. Pas de vis-à-vis, au calme. La rénovation en 2012 des locaux d'origine a obtenu le label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Menuiseries en aluminium anthracite avec volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz avec radiateur. Pas d'ascenseur. Taxe foncière : 2504€ Charges de copropriété : 86€ par mois comprenant uniquement l'eau, et l'entretien des parties communes. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 1041€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 849142).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²

Surface carrez : 93 m²

Surface du séjour : 31 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone