MARCY-L'ÉTOILE T4 DERNIER ÉTAGE / ATTIQUE PROGRAMME NEUF

Au sein de la résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 en attique de 102,61 m² habitable situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une configuration idéale et de plus de 31 m² d'espaces extérieurs.

Il se compose d'une belle pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte, et ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse privative.

Côté nuit : 3 chambres dont deux chambres donnant directement sur un balcon, une salle de bains indépendante tout confort et des WC séparés.

Nombreux rangements intégrés Prestations haut de gamme et normes RE 2020 Chauffage par pompe à chaleur collective avec pilotage individuel et émetteurs par soufflage d'air dans le séjour (avec rafraîchissement d'air intégré).

Menuiseries aluminium double vitrage isolant avec brise-soleil orientables / volets roulants électriques.

Résidence arborée, idéalement situé, à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports vers Lyon.

Stationnement sécurisé en sous-sol (box fermé).

Frais de notaire réduits Norme RE2020 seuil 2025 (hautes performances énergétiques) - PRESTATIONS HAUT DE GAMME Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans détaillés et réserver ce bien rare sur le secteur !

MAX ESTERLE - m.esterle@graphite-immobilier.com / 06 41 51 54 77.