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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Lyon 9 (69009)
367 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

Votre agence ORPI, vous propose de découvrir ce beau T4 très lumineux de 90 m², situé au sein de la copropriété " Les Fronts de Saône" appréciée pour son bon standing, son grand calme et ses espaces verts agréables. L'appartement à été entièrement repeint à neuf avant la vente (murs et plafonds). Il est composé d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec différents espaces : salon, salle à manger et cuisine, de deux chambres, dont une d'environ 20 m² divisible en deux permettant de créer facilement une 3ème chambre au besoin, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficiez avec cet appartement d'une cave, garage possible en sus au prix de 25 000 euros, un second garage est également possible en sus. Le logement dispose d'une climatisation réversible ce qui lui permet de disposer d'un DPE noté C, et d'une consommation énergétique maîtrisée, confort été comme hiver ! Depuis la salle à manger qui dispose d'une belle surface vitrée, bien orientée, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un beau panorama sur la nature environnante et la Saône. Tous types de commerces et écoles à 7 minutes à pied, Gare de Vaise (Métro ligne D) à 15 minutes par Bus TCL n°2 et 20. ! Produit Rare ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 4850.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface carrez : 89 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 596 €

A propos du prix de cet appartement

  • 367 000 € (soit 4 124 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 185 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : ZA2C-4VZ-I3K
Orpi Côté Saône Immobilier

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