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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Lyon 9 (69009)
430 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES ! Récemment construit en 2017, cet appartement traversant situé à 10 minutes à pied du Métro Valmy est au 5ème étage d'une copropriété de 6 étages. Il dispose d'une superficie de 86,42 m² et offre de nombreux avantages. Doté de 2 terrasses (nord et sud) qui vous permettent de profiter d'un espace extérieur agréable. L'appartement est composé de 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing (transformable en salle d'eau) et d'une cuisine ouverte sur le salon comportant pour l'ensemble 32 m², offrent amplement d'espace pour toute la famille. Ainsi qu'une salle de bains d'environ 5 m². Possibilité d’acquérir un box en plus. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 760 € en 2023. La quote-part moyenne du budget de charge prévisionnel est de 1 440 euros € / an. Chaudière individuelle Gaz à condensation. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 4783.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 86 m²
Etage
  • 5e étage
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 788 €

A propos du prix de cet appartement

  • 430 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 358 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : UOZW-1A9-74Y
Orpi Côté Saône Immobilier

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  • Photos
  • Carte
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