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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Lyon 9 (69009)
475 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

C'est dans le nouveau quartier en « vogue », proche de tous les commerces et de la station de métro valmy, que se trouve ce bel appartement rénové avec gout. Situé au premier étage sur 5 (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé, vous serez séduit par sa bonne distribution et son agréable terrasse à l'abri des regards. Le couloir d'entrée mène sur une pièce de vie généreuse donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et bien équipée, ainsi qu'une buanderie / cellier avec beaucoup de rangements confèrent tout le confort recherché dans un appartement familial. Le coin nuit est constitué de trois jolies chambres avec rangements, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec baignoire. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Situation idéal pour cet appartement à moins de 500 m du métro valmy, les écoles, commerces et marchés, parcs et bord de saône sont au pied de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété : 36 lots pas de procédure en cours. Classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1360 € copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrain : 15 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 475 000 € (soit 5 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5329-1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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