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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Lyon 8 (69008)
260 000 €
-6.81 %

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Espaces et Lieux vous propose cet appartement familial de 88 m², situé rue Professeur Beauvisage, au 3ème étage d'une résidence récente sécurisée et très bien entretenue, à 4 minutes de la maison de la danse. Ce spacieux 4 pièces en très bon étage général est composé d'un lumineux séjour avec accès direct à un premier balcon à la vue dégagée, puis dans son prolongement une cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur le deuxième balcon ! Coté nuit se trouve 3 chambres (dont 2 avec placards de rangement), une salle de douche et des toilettes séparés. Une place de stationnement au sein de la résidence fermée et sécurisée est proposée en sus (9.000EUR) Son emplacement assure une proximité immédiate avec les commerces locaux, les établissements scolaires et les axes autoroutiers. De plus, les transports en commun, notamment les Trams T4 et T6, sont facilement accessibles. Cette annonce vous est proposée par TRESCASES Jean-Marc - EI - NoRSAC : 808656854, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : ECOLES PRIMAIRES / COLLEGE _ ClINIQUE / HOPITAL
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 2 955 € / m²)
    -6.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.81 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 107
Espaces et Lieux agence immobilière Lyon 2 (69002)
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chambre bureau
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Salle de douche
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