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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Lyon 8 (69008)
257 900 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Exclusivité - grand appartement 4 pièces. Moulin a vent. À vendre : à quelques minutes du tramway moulin à vent (ligne t6), à lyon (69008), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 87 m² carrez. Exposition nord-sud, situé au 6e étage d'un immeuble des années 80 de bon standing de sept étages équipé d'un ascenseur. Cet appartement propose trois chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage sol et plafond collectif est installé dans cet appartement ainsi que des radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. Idéal pour faire pousser ses herbes aromatiques ou avoir un peu d'air frais, il est complété par deux balcons. Il est vendu avec un garage. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway t6 (moulin à vent) dans les alentours. Des autoroutes et la nationale n346 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Cet appartement est proposé à l'achat pour 259 700 euros. C'est un appartement en copropriété. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat qu'il convient d'avoir en tête. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est d (248 kwh / m² / an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est b (de l'ordre de 7 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 340 euros et 1 860 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente. Thomas de bersuder (ei) agent commercial - numéro rsac : 795228527 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 6e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 257 900 € (soit 2 964 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : E2OM8L
Moulin à Vent Immobilier

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  • Carte
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