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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Lyon 5 (69005)
282 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

* nouveaute graphite immobilier * a voir absolument, charmant appartement de type t4 de 95 m² carrez, situé dans une copropriété des années 1970 et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un salon-séjour de 40 m². La partie nuit se compose de 3 chambres respectivement de 10,95 m², 11,92 m² et 11,86 m². Une première salle d'eau avec douche à l'italienne, et une seconde salle d'eau avec wc complètent cet espace. Vous disposez d'un balcon à vivre de 12 m² attenant aux chambres. Idéalement situé proche tous commerces, transports, écoles. Une gardienne veille au grain dans cette copropriété, qui demeure particulièrement calme et bien entretenue. Transports tcl situé à deux pas de l'immeuble pour vous rendre à gorge de loup en 10 min, également à tassin ou dans le 5ème. Pour tous renseignements complémentaires contactez graphite immobilier au 04 / 78 / 57 / 96 / 54 / ou riglietti luca au 06 / 77 / 42 / 29 / 57 / agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le numéro 832 986 194.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 282 000 € (soit 2 968 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1111
Marcy Immobilier/Graphite Immobilier agence immobilière Marcy-l'Étoile (69280)
Marcy Immobilier/Graphite Immobilier

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