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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Lyon 3 (69003)
323 500 €
-15.97 %

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Rare et a saisir - proximité de la gare part-dieu (7 min) bienvenue dans ce très bel appartement de type 4 pour plus de de 79 m² et son balcon terrasse de presque 8 m² situé au 5éme étage avec une vue superbe sur la ville de lyon. Copropriété datant de 1974 avec charges collectives et très économiques chauffage est collectif au gaz. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec une vue panoramique sur la ville de lyon. Une grande et belle pièce de vie traversant nors-sud avec un balcon terrasse ombragé, deux grandes et belles chambres avec placard de rangement, une salle d'eau et wc fermé. Une cave en sous sol complète ce bien n° 18 pour visiter, contacter olivier dabreteau 06 72 17 51 89 olivier@dabreteau.fr copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 323 500 € (soit 4 095 € / m²)
    -15.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.97 % (-61 500 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2353
Immobilière Dabreteau agence immobilière Lyon 6 (69006)
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