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appartement 4 pièces 165 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 165 m² Lyon 3 (69003)
600 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

LYON 3 - MONTCHAT : T4 atypique de 165 m² en souplex extrêmement lumineux ! Au coeur de Montchat à proximité de la place Ronde, venez découvrir un magnifique appartement entièrement rénové en 2017. Coup de cœur garanti pour la magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte ultra-lumineuse ouvrant sur un parc arboré (copropriété). Une suite avec salle d'eau, wc et dressing. En sousplex 2 grandes chambres très lumineuses éclairées par des verrières, bureau et salle de jeux / home cinéma éclairés en second jour, salle de bain balnéo et wc. Cet appartement vous séduira par ses grands volumes, la qualité de sa rénovation avec domotique (stores, éclairage etc.) et cette impression unique de dedans / dehors ! Le parc de la copropriété offre un espace de jeu idéal et sécurisé pour les enfants. Le bien est vendu avec un garage fermé au sous-sol (box) en sus. Commerces, école, collège, lycée, transports : le tout à quelques minutes à pied. Surface : 165 m² au sol, 159 m² carrez. Bien rare à voir rapidement ! Pour plus de renseignements contacter Marc-Antoine Santiago au 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface carrez : 159 m²
  • Surface aménageable : 165 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
  • Surface cuisine : 26 m²
  • Surface du bureau : 9 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : NO
  • Situation : Grand parc clos et arboré dans la copropriété
Etat
  • Construit en 1986
  • Etat general : entièrement rénové

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cet appartement

  • 600 000 € (soit 3 636 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3632
RHONE ET SAONE IMMOBILIER agence immobilière Reyrieux (01600)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 165 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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