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appartement 4 pièces 109 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 4 pièces 109 m² Lyon 3 (69003)
560 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 109,5 m² Carrez, situé Rue André Philip à Lyon. L'appartement est situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1993. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Au calme, lumineux et traversant le bien se compose : - D'un séjour de 32 m², exposé Est qui donne sur un balcon 6 m² au calme et sans vis à vis. - D'une cuisine ouverte de 11 m², entièrement équipée. - De 2 chambres d'une surface de 13 m² et 15 m² chacune - D'une suite parentale de 15 m² avec une salle d'eau. - D'une salle de bain avec douche et toilettes. Le bien dispose de second toilettes séparées et d'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking en Sus au prix de 15000€. L'appartement est idéalement situé dans ce secteur proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports Métro D (Saxe Gambetta), Métro B (Place Guichard) et Bus C11. La gare se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 15 minutes en transport. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre. La taxe foncière est de 1623€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface carrez : 109 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 560 000 € (soit 5 138 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 286e6e
Hosman

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