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appartement 5 pièces 105 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)

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Vente appartement 5 pièces 105 m² Lyon 3 (69003)

580 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 3 (69003)

Lyon 3 - rue du docteur rebatel / monplaisir lumiere proximité immédiate de la place ambroise courtois et du métro monplaisir. (ligne d) venez découvrir ce superbe appartement de 105,10 m² loi carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1965 et de très bon standing. Cet ensemble immobilier est à jour de ses travaux de mise aux normes énergétiques. (isolation extérieur, chaudières, toiture) ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour double de 33,55 m² orienté ouest ouvrant sur une loggia de 13,25 m² environ, de deux belles chambres avec placards (est et ouest), d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état avec verrière et ouvrant sur une loggia orientée est, d'une agréable salle à manger, d'une salle d'eau équipée de fenestrons avec douche à l'italienne, d'un w. C indépendant, d'un dégagement avec placards et d'une grande cave en sous-sol. Il est possible de créer facilement une troisième chambre sans contrainte technique et en conservant la rationalité du bien. Un garage en surface peut vous être proposé en sus. L'ensemble des documents de cette copropriété est disponible chez cilead, puisque nous en assurons la gérance en qualité de syndic. Contactez-nous ! Charges de copropriété : 355 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage) 37 lots principaux de copropriété absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Standing

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²

Surface carrez : 105 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 13 m²
Etat: Construit en 1965

Etat general : TRES BON
Sécurité: Digicode

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