Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : LORIENT.

Hyper-centre.

À vendre bel appartement, de style Haussmannien, d'une surface de 115 m² (loi Carrez) qui a gardé tout le caractère de son époque — parquets anciens, moulures, hauteur sous plafond, exposé plein sud.

Il se situe au 2ème étage d'un immeuble qui en compte 3.

Grande entrée avec placard, desservant à gauche un salon lumineux d'environ 30 m² et à droite la cuisine.

Un couloir mène vers 3 chambres, (dont une sert actuellement de bureau), une salle de douche, un espace buanderie et un wc indépendant.

Très lumineux, (lumière traversante), idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de tous les commerces, services et transports.

Une cave complète ce bien.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 355000 euros.

Prix hors honoraires : 341000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.