Appartement 4 pièces à vendre à Les Sorinières (44840)

Plongez au cœur de la ville de Sorinières avec un programme immobilier neuf exceptionnel, situé à l'entrée du vignoble et au sud de Nantes. Ce cadre de vie privilégié, entouré de verdure et doté de nombreuses infrastructures, vous place à proximité des zones d’activités, des commerces, du parc de la Filée et du lac de Grand Lieu, idéal pour des balades en famille ou entre amis. La résidence intimiste, composée de plusieurs petits bâtiments orientés vers un cœur d’îlot arboré, offre un espace de rencontre parfait pour ses résidents. Elle abrite 57 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Profitez de prestations de qualité : salles de bain équipées, placards aménagés, pièces de vie spacieuses et lumineuses, chambres confortables, isolation phonique et acoustique optimale, et chaudière individuelle gaz à condensation. Pour plus de praticité, des commerces en pied d’immeuble sont disponibles, ainsi que des loggias, balcons ou terrasses selon les logements. Chaque appartement dispose également d’un stationnement privatif et sécurisé. Cette offre complète répondra à toutes vos attentes et besoins. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la commune des Sorinières (44840), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, écoles et transports (C4). Son emplacement idéal offre un équilibre entre tranquillité et praticité, tout en permettant un accès facile aux axes routiers pour se déplacer aisément. Ce bien, un appartement de type 4 au premier étage d'un immeuble livré en 2025, dispose d'une place de parking privative, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour ses habitants. Avec une superficie habitable de 88 m², il se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une pièce de vie lumineux donnant sur une terrasse de 6 m². De plus, avec 2 toilettes et 1 salles de bain, cet appartement offre un confort optimal pour ses résidents. Dernière opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

Situé dans le centre des Sorinières (44840), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des écoles et des commerces, transport, ce quartier est idéal pour les familles. De plus, la proximité de plusieurs espaces verts permet de profiter de la nature tout en restant à proximité des activités urbaines. Ce bien, un appartement au dernier étage d'un immeuble récent (2025), dispose d'une place de parking en sous sol offrant ainsi un confort supplémentaire à ses résidents. Avec une surface habitable de 83 m², il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et lumineux donnant sur une terrasse de 45 m² avec vue dégagé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Vertou - Beautour Maison BSR vous présente un appartement neuf situé dans une résidence livrée en 2025, offrant un cadre de vie confortable et moderne, avec balcon et place de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, exposée sud-est, donnant sur une agréable loggia. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Venez découvrir ce bel appartement de 95 m², idéal pour ceux qui souhaitent créer leur futur cocon à leur image. Situé dans un secteur calme et recherché de Rezé, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche du centre de Rezé et avec un accès rapide vers Nantes. L'appartement, niché dans une résidence des années 70 bien entretenue, propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et surtout un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un stationnement privatif extérieur vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Inter-cabinet possible Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Antoine Huitorel, conseiller Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3799.

Résidence villa augusta construction de 2016 à reze, entre le quartier saint-paul et ragon - appartement type 4 de 74 m² au 1er étage. Cet appartement comprend : appartement de type t4 situé au deuxième étage comprenant 1 entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé sud-est de 6,64 m², 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un stationnement sous sol sont fournit avec le logement. Idéalement situé à proximité des transports et commodités. Vendu vide de tout occupant.

Iad france - karine mouclier vous propose : rezé. Quartier la houssais. Appartement t4 - terrasse panoramique de 80 m²- ascenceur- stationnement en sous-sol - local velo découvrez ce bien d'exception situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée de 2017 avec ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition (sud, ouest et est), l'appartement de 89 m² offre une grande luminosité tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables dont 1 suite parentale avec placard et salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La terrasse de 80 m² contourne intégralement l'appartement. Véritable espace de vie à ciel ouvert, elle offre une vue entièrement dégagée. Une place de parking en sous sol et un local vélo complètent ce bien exceptionnel. Très bel appartement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des toutes les commodités (parcs, écoles, collège, lycée, transports et commerces) pas de procédure en cours bien rare à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien bellet vous propose : rezé pont-rousseau, à quelques pas du tram, des commerces et des écoles. Appartement t4 composé d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 50 m², deux chambres, un toilette, une salle d'eau, et un balcon. Une cave et un stationnement sécurisé. Il est possible de créer une troisième chambre en récupérant sur le salon. L'appartement est en très bon état, une isolation en extérieur à été fait sur l'ensemble de la copropriété. Belle opportunité aux portes de nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carolina Lopez vous propose : REZE, Madame Curie - Belle opportunité Appartement au premier étage : T4 de 78 m² environ avec balcon, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un double salon séjour, avec balcon, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, un grand placard. Possibilité de faire 3 chambres. En annexes : une grande cave et une place de stationnement extérieure. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Proche des commerces et des transports en commun. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseurs. Au 2è étage dans une copropriété proche de toutes commodités, un T3 offrant une entrée, un séjour double ouvert sur un balcon exposé Sud, une cuisine, un séchoir, un couloir, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Locataire en place.

Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété calme, à Rezé quartier Château, proche à pied des transports et de toutes les commodités, cet appartement de quatre pièces est un investissement idéal pour un premier achat ou un projet locatif. L'entrée spacieuse vous donnera directement accès à un séjour de 16.5 m², une cuisine séparée ainsi qu'à un salon (ou chambre supplémentaire) de 11 m². Accessible depuis le couloir, deux autres chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing, complètent les 73 m² d'intérieurs. Deux balcons orientés Ouest ainsi qu'une arrière cuisine non close côté Est ajoutent 5 m² d'espaces extérieurs. Vous disposerez également d'une cave de 5 m² ainsi que d'un emplacement de stationnement réservé. Chauffage au sol collectif, fenêtre pvc double vitrage et chauffe eau gaz individuel. Rafraichissement à prévoir. Très bon rapport prestation prix, une affaire à saisir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 374 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

Dans un quartier calme et recherché de Rezé, proche des transports, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement entièrement rénové offrant confort et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée au style moderne et sobre. La partie nuit se compose de deux grandes chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Une cave et un stationnement privatif viennent compléter les prestations de ce bien. Entièrement refait à neuf, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad France - Sandra GREAUD vous propose : Superbe Appartement T4 lumineux et calme avec Garage et Balcon - ALLEE DE LA SEVRE Vous recherchez un appartement spacieux et confortable à Rezé, à quelques minutes de Nantes ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement de 87 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez de 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un espace cellier. Cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour des personnes en quête de confort et de tranquillité. La cuisine équipée, bien agencée et séparée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace salon et du balcon pour prendre vos repas en extérieur et profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement dispose d'un garage, un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux places de parking supplémentaires sont également disponibles, pour accueillir vos invités en toute sérénité. L'exposition offre une belle luminosité à toutes les pièces de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En résumé, cet appartement T4 à Rezé est une véritable perle rare, offrant confort, luminosité et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rezé, découvrez ce très bel appartement lumineux de 62,14 m² situé au 9 ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée à 270° sur Nantes et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. L'appartement se compose de : - Un séjour de 16,79 m² - Deux chambres de 10,71 m² et 11,04 m² - Une salle de bains avec baignoire et paroi de douche (3,26 m²) - Un grand placard vestiaire (3,16 m²) - Une cuisine moderne aménagée et équipée (9 m²) - Une arrière-cuisine / buanderie (1,82 m²) - Un couloir central (6,97 m²) - Un WC indépendant (1,21 m²) Sont également inclus : - Une place de parking extérieure - Une cave en sous-sol de 5,30 m² Localisation : Situation idéale : Lidl à 1 min à pied, place du 8 Mai à 2 min, centre commercial Leclerc Atout Sud à 1 min en voiture. Très bonne desserte par le réseau Naolib.

Bercée par la Sèvre nantaise, Vertou est une commune dynamique qui profite d’une situation géographique privilégiée à 10 kilomètres au sud-est de Nantes. Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.

[nantes - quartier bords de sèvre] frais de notaire offerts jusqu'au 31 / 12 / 2025 ! Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'île de nantes. La résidence soleia se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la civelière, dans le quartier des bords de sèvre à nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[nantes - quartier bords de sèvre] frais de notaire offerts jusqu'au 31 / 12 / 2025 ! Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'île de nantes. La résidence soleia se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la civelière, dans le quartier des bords de sèvre à nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À VENDRE – Grand appartement à rénover – Quartier Saint-Paul, Rezé Vous cherchez un bel espace à personnaliser selon vos envies ? Cet appartement Type 5 de 90 m² est fait pour vous ! Situé dans le quartier prisé de Saint-Paul à Rezé, proche des transports, commerces et écoles, il se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue et propose un énorme potentiel. Composition : - Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, - Cuisine indépendante avec loggia attenante, - 3 chambres aux beaux volumes, - Salle d'eau et toilettes séparées, - Dressing pour optimiser le rangement. En annexe, profitez d'une grande cave (Environ 7,5 m²), idéale pour stocker ou créer un espace atelier. Les + : Quartier recherché et calme, Belle surface familiale, Balcon + loggia, Proximité immédiate des commodités, Travaux à prévoir = parfait pour un projet sur mesure ! Contacter ORPI pour plus d'informations. Référence agence : 3793.

Hosman vous propose cet appartement 3 chambres d'une surface de 87,06 m² Carrez, situé rue Francis Carco à Rezé. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 1968, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité. Une cave saine ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante - Une pièce de vie orientée ouest - Trois belles chambres - Une salle d'eau moderne - Des WC indépendants - Un espace dressing Le chauffage est collectif, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 385€. Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par trimestre en moyenne sur les dernières années. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. À proximité des transports en commun, les lignes de Tramway 2 et 3 (arrêt "Balinière") se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Le logement bénéficie d'un cadre agréable avec plusieurs espaces verts accessibles facilement. Des écoles, collèges et lycées se trouvent également à proximité, assurant un environnement pratique et familial. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À la recherche d’un programme immobilier neuf dans un cadre exceptionnel ? Situé au sud de Nantes, ce programme offre une véritable bulle de verdure en plein cœur de la ville. Proche de toutes les commodités et avec un accès direct aux promenades le long de la rivière, cette résidence est l’option idéale. Entourée de chemins de promenade et de verdure, cette résidence sécurisée propose 51 logements du T2 au T4, ainsi que 6 maisons de 4 et 5 pièces, répartis en 4 ensembles. Construit avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes environnementales, chaque logement se distingue par son volume généreux et sa luminosité, grâce à des expositions plein sud ou des doubles expositions sud-est et sud-ouest. Les salles de bain équipées et les cuisines aménagées ajoutent une touche de confort. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, pour profiter de l’air frais. La résidence propose également des places de stationnement privatif en sous-sol, offrant ainsi une praticité supplémentaire.  Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[nouveauté] rezé, quartier pont-rousseau – résidence esprit faubourg - appartements neufs du studio au t4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de rezé, la résidence esprit faubourg profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de pont-rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, esprit faubourg invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de rezé et de nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > de nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, la poste…) > établissements scolaires de la crèche au lycée > futur chu de nantes à 10 min à vélo > parc prairies de sèvres à 600m > arrêts de bus ligne c4,38, 97,1 ligne de tram 3 et station bicloo > gare ter à 750m > cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque. Et bénéficiez également des atouts de la résidence esprit village : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chaudière individuelle au gaz > volets roulants électriques > stationnements pour la majorité des appartements * >. N'hésitez pas à nous contacter ! *hors lots c001, c005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dernières opportunités ! Travaux en cours - Livraison 2026 Vous cherchez une maison de ville sans vis à vis au coeur de la métropole nantaise ? Un lieu de vie au calme, l'esprit village mais proche de tout ? Laissez-vous séduire par ce projet atypique plein de charme alliant neuf & réhabilitation Installez votre petite famille à Rezé, dans un faubourg de charme, constitué de venelles et de pierres anciennes Un duplex à prix maitrisé et une maison T4 Un emplacement exceptionnel Quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques. Proche de tous les services, transports en commun commodités et infrastructures scolaires. Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard, en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. Atouts du programme - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités - Une architecture de qualité - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une résidence d’exception implantée dans un cadre calme et verdoyant, agrémentée de venelles piétonnes qui mènent à un magnifique cœur d’îlot arboré. Ce projet offre un large choix d’habitations, appartements confortables du 2 au 5 pièces, avec séjours baignés de lumière prolongés par des balcons, terrasses (dont certaines plein-ciel) ou jardins privatifs & Maisons de ville de 4 et 5 pièces, toutes dotées de jardins privatifs pour un confort optimal. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de cette résidence entièrement sécurisée. Située dans le très prisé quartier Saint-Jacques, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible et d’un esprit village, recherché pour ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les commodités.  Situés dans les rues alentour à moins de 5 minutes à pied de la résidence, vous trouverez une école primaire et maternelle, des commerces, un petit supermarché, l’annexe de la mairie, la Poste, une banque, le gymnase Gobelets Ripossière qui propose des activités sportives variées, le superbe parc de la Crapaudine, ses potagers collectifs, ses mares et ses larges pelouses ombragées ainsi que de nombreuses lignes de bus pour parcourir la ville. Le Cinéma Bonne Garde, le marché de produits frais de la place Pirmil ouvert tous les mercredis matin et l’Hôpital Saint-Jacques sont situés quant à eux à une dizaine de minutes de marche. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette résidence unique et ses logements encore disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REZÉ, pont Rousseau, au pied du tramway et des commerces, appartement de type 4 d'environ 86 m² situé au 5ème étage avec ascenseur et comprenant : Entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m² avec son petit balcon sur l'arrière. Le tout traversant avec une double exposition EST-OUEST. La cuisine ouverte sur le séjour est composée de rangements hauts et bas et équipée (plaque GAZ, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un séchoir complète ce bien. Possibilité de recréer une troisième chambre dans le salon. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement sécurisé. Le ravalement avec isolation extérieure a été réalisé en 2024 pour un meilleur confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Seulement chez bras immobilier - le corbusier, maison radieuse. Faire vite pour cet appartement t4 "descendant" au coeur de cet immeuble classé. Vue dégagée sur nantes et la loire, exposé est / ouest. Appartement composé au niveau rue d'une entrée avec rangements et d'un espace cuisine aménagé et équipé. Au niveau -1, une chambre avec rangement et sa loggia, une salle d'eau, un wc indépendant, un très grand espace salon / séjour avec loggia. Proximité transports en communs, écoles, galerie marchande. Le montant des charges correspond aux charges communes générales, l'entretien, le gardiennage, ascenseurs, eau chaude et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 292 lots - dont 291 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2783 euros.