Appartement 4 pièces à vendre à Les Chères (69380)

À 3 minutes de lissieu situé au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement lumineux de 117 m² prend place en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de qualité, réputée pour son parc arboré et son terrain de tennis. Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, avec accès direct à un balcon de 15 m² offrant une vue agréable sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également de son balcon - parfait pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend : trois chambres avec parquet et placards intégrés une salle de bain avec baignoire et douche un wc séparé une cave complète ce bien. Garage en sus est possible. Informations complémentaires : dpe : e charges de copropriété : 500 eur / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs) taxe foncière : 1 100 eur bien proposé par caroline noyel node mandat 3936 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Iad France - Pauline Velozzo vous propose : Chasselay – Appartement T4 récent avec grande terrasse, place de parking et garage Idéalement situé au cOEur de la commune prisée de Chasselay, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce superbe appartement T4 de 83 m², construit en 2019, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de standing, sécurisée et intimiste, il séduit par sa luminosité et sa grande terrasse exposée plein Sud, véritable extension de l’espace de vie. Agencement et prestations : Pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud / Est), avec cuisine ouverte entièrement équipée Belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours 3 chambres dont une avec salle d’eau Salle de bain avec double vasque WC indépendant Place de parking privative PMR incluse dans le prix, garage fermé en sous-sol possible en sus à 20 000 euros. Atouts supplémentaires : Chaudière individuelle gaz, radiateurs, volets roulants Garantie constructeur en cours Un véritable coup de cOEur pour cet appartement, idéalement situé, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter du calme et de la terrasse ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Élodie Lefevre / VALDOR À Quincieux, au calme et proche de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 89 m² Carrez, situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové en 2019, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses nombreux atouts : grand jardin détaché de 510 m², garage et atelier indépendants. La pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une grande salle de bain et de toilettes séparées. Le jardin de 510 m², entièrement indépendant et clos, constitue un véritable espace de détente ou de loisirs, parfaitement exploitable pour enfants, animaux ou réception d’amis. Stationnement et annexes : - Garage de 35 m² - Atelier isolé avec mezzanine - Possibilité de stationner dans la cour de la copropriété Prestations techniques : - Fenêtres double vitrage PVC - Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique Un appartement rare, combinant confort, luminosité et espace extérieur, à visiter sans tarder. Opportunité idéale pour les familles ou amateurs de beaux espaces verts en ville. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

AVANT-PREMIERE À CHAZAY-D_AZERGUES ! Découvrez une nouvelle résidence dans un cadre de vie calme et résidentiel, au coeur de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première nos appartements neufs dans un environnement privilégié aux portes de Lyon.

Dans une bâtisse de charme entièrement rénovée, Venez découvrir ce beau Duplex' comme une maison ' de150 m² habitable bénéficie d'un jardin de 214 m² clos et arboré et possèdant une jolie pergola en bois. Le RDC se compose d'une entrée, un salon spacieux de 44 m², une cuisine dinatoire qui donne sur son jardin, une chambre avec sa salle de bains complète, toilette, A l étage 3 chambres et leur salle de bains; Parquets, cheminée, poutres apparentes donnent un caractère à ce bien très atypique; Cave et 3 parkings attitrés. Possibilité de rajouter un carport à côté de son jardin. Aucun vis à vis, une vue apaisante sur les champs. Exposition Sud Ouest. Bus et ramassage scolaire à 20m. Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Saxe B. Weltmann Penet 06 12 93 01 34.

Lissieu - dans résidence de tourisme située dans le domaine de bois dieu, appartement type 4 en duplex d'environ 80 m² avec 2 places de parking privatives, investissement lmnp offrant une rentabilité locative brute à 7,57 %. Le bien est sous bail commercial de 11 ans avec la société garden & city et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 7419,12 € ht / an. Résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé. Mandat no1256 - dpe : d - copropriété de 102 lots - quote part annuelle charges : 497,24 € - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7000 € ttc - pas de procédure en cours.

Lissieu (69380) – Duplex de caractère en pierre avec parc et prestations incluses Situé à Lissieu, aux portes de Lyon, ce superbe appartement duplex en pierre de taille vous séduira par son cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et recherché. À proximité immédiate, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles : école, crèche, ainsi que des lignes de bus facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité urbaine. Un extérieur agréable et pratique Exposé Sud-Est, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposez également de deux places de stationnement extérieures, un confort appréciable au quotidien. Un intérieur spacieux et confortable Développant une surface de 150 m², ce duplex offre de beaux volumes avec une configuration idéale : 4 pièces dont 2 chambres 2 salles de bain 2 toilettes Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un cachet unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Un vrai plus : des charges complètes et maîtrisées Les charges annuelles s'élèvent à 4 900 €, incluant : le chauffage l'eau froide et l'eau chaude l'entretien des espaces verts du parc, offrant un cadre de vie soigné toute l'année Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BRUN, Tél. : 06 10 83 79 29, E-mail : laurent.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993147214.

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, ce T4 lumineux de 84 m² se trouve à Saint-Germain-au-Mont-D'Or, dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et services. Les lignes de bus 21 et 96 sont à moins de 50 mètres, et la gare TER, accessible en 15 minutes à pied, permet de rejoindre Lyon en moins de 20 minutes. Traversant Est-Ouest, l'appartement au 1er étage sans ascenseur comprend une entrée spacieuse, un double séjour de 19,6 m² ouvrant sur un balcon de plus de 8 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains séparée des WC et un cellier. Copropriété de 76 lots (dont 58 logements). Charges estimées / mois : 189 € (chauffage, eau froide et chaude compris) Classe énergie : E Prix de vente : 180 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 11 / 05 / 2026. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, à seulement 15 minutes à pied de la gare (Lyon Part-Dieu accessible en moins de 15 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une surface Carrez de 110,74 m² et 146.20 m² au sol, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², de deux chambres, d'un bureau de 8,7 m² pouvant également être aménagé en chambre bébé ou en espace télétravail, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier de 36 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins. Parmi ses atouts, vous apprécierez sa luminosité et son exposition traversante, ses volumes généreux et son cachet, la climatisation récente, la fibre optique déjà en place et un stationnement facile à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande - vidéo Sur la commune familiale et paisible de Saint-Germain-au-Mont d'Or, en bord de Saône, je vous présente cte appartement en duplex. Idéal pour une famille en quête de quiétude dans une copropriété humaine et chaleureuse avec accès aisé au Nord, à l'Ouest et au centre de Lyon. Au premier niveau vous disposerez d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte ainsi que des toilettes. Au second niveau, un couloir dessert 3 chambres, 1 salle de bains, des rangements et un second toilettes. L'appartement se situe dans une copropriété intimiste de 5 lots. Inclus dans le prix, vous jouirez d'un stationnement privative sur la parcelle arborée, sécurisée et partagée. Ce duplex offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces (marchés hebdomadaires à 10 min à pieds, distributeur de produits fermiers à 50 m, pizzaiolo), des écoles (maternelle, primaire, collèges et lycées publiques ou privés) et des transports en commun comme la voie lyonnaise 3, les lignes TCL 21 et 96 et la gare SNCF (Part-Dieu, Vaise, Perrache et Jean-Macé). Alors n'attendez plus et contactez-moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

[nouveauté - centre-bourg de chessy] située à chessy les mines, à 2 pas du centre-bourg, la résidence ambre propose 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée. En cœur d’îlot, un espace de convivialité pensé comme un jardin commun sera créé autour d'un magnolia et favorisera ainsi les échanges entre voisins. Un local vélos équipé et sécurisé sera également mis à disposition des résidents. À seulement 30 minutes de lyon, vous profiterez d'un cadre de vie naturel et préservé, dans le sud du beaujolais, au cœur de la vallée de l’azergue. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous offre ! Appartement de caractère - bâtisse du xix - charme de l'ancien a rénover - 90 m² + garage + parking + grenier a seulement 9 km de l'a6 paris-lyon, proche des commerces, écoles et axes routiers. Situé au coeur d'un parc privé, au calme, cet appartement prend place dans une demeure ancienne construite au xix siècle, idéale pour les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Au premier étage (sans ascenseur), découvrez plus de 90 m² avec : hauteur sous plafond de 3,14 m murs en pierre de taille d'environ 50 cm, gages de caractère et d'inertie naturelle parquets dans les pièces de vie et les chambres cheminée vitraux anciens apportant une touche unique l'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de wc séparés. -> bien à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation sans dénaturer son âme. Des suggestions d'aménagement (peintures et mobilier) sont proposées afin de vous aider à vous projeter - photos non contractuelles. Annexes appréciables : espace privatif d'environ 15 m² dans le grenier collectif garage fermé non attenant d'environ 18 m² place de stationnement devant l'entrée possibilité d'acquérir un second garage -> appartement sans balcon ni terrasse. Confort : bâtiment de caractère sécurisé par interphone fenêtres double vitrage installées dans le respect du style de la bâtisse chauffage collectif gaz avec répartiteurs (inclus dans les charges) eau froide incluse ballon électrique remplacé récemment les plus. Environnement recherché et paisible. Cachet architectural rare. Fort potentiel après rénovation. Idéal résidence principale de charme ou projet patrimonial dpe : e ges : e le bien comprend 4 lots : appartement, grenier, stationnement privé extérieur et 1 garage. Charges mensuelles : 300 euros (eau, chauffage, espaces verts, parties communes, assurance, fonds de travaux). Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur mandat n°434428 les informations sur les risques sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr pour visiter et concrétiser votre projet, contacter isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 i.turinetto@proprietes-privees.com conseiller immobilier agréé fnaim, sécurise et garantit votre projet nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implanté au cœur de la charmante commune de Trévoux, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre privilégié sur la rive gauche de la Saône. Entourée de verdure, la résidence offre un environnement paisible tout en étant proche des quais et du centre-ville commerçant. Son emplacement stratégique, entre tranquillité et proximité des écoles et commerces, en fait un choix idéal pour toutes les générations. Composée de deux bâtisses à taille humaine, cette résidence moderne propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat en résidence principale. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces optimisés, renforcés par des prestations de qualité comme l’isolation renforcée, des salles de bain équipées, des portes sécurisées, des WC suspendus et des garages fermés en sous-sol. La majorité des appartements s'ouvrent sur une terrasse, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre au prix ! Selectionne en exclusivite pour vous ! T4 - etat nickel ! 3eme et dernier etage avec ascenseur - terrasse - garage double - tres bon dpe : c - aux normes electricite et gaz - a 5 km de villefranche, 25 km de lyon, proche du centre de anse, gare et commerces à 150m, toutes commodités, écoles, transports. Appartement très fonctionnel et lumineux dans immeuble récent de 2008, traversant, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Immeuble sécurisé, avec interphone, bien entretenu. Environ 87 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres. Entrée avec placards, pièce à vivre lumineuse de 40 m², donnant tout du long sur une terrasse de 16 m² en partie abritée. Cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres avec parquet flottant, placards dans 2 d'entre elles. Salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviettes, wc indépendants avec lave-mains. Un garage double en enfilade (avec éclairage) complète ce bien au pied de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière basse température avec programmateur, récente (2022)). Radiateur bitube avec robinet thermostatique. Entretien annuel effectué. Eau froide par compteur individuel également. Compteur linky non installé dans l'appartement à la demande de la propriétaire. Pourra l'être si l'acquéreur le souhaite. Les atouts de ce bien : un secteur recherché avec toutes les commodités à pied. Dernier étage lumineux et calme pour ce bien fonctionnel et très bien entretenu. Installation immédiate ! Très bon : dpe c ges c - aucune anomalie gaz et électricité. Consommation énergétique de 135kwh / m² / an pour le dpe et 27kgco2 / m² / an pour le ges. Charges mensuelles de 210 euros appart. + garage (entretien annuel de la chaudière individuelle, ascenseur, entretien des équipements, des parties communes, électricité, assurance et fonds de travaux) copropriété saine et bien suivie, pas de procédure en cours. Le bien comprend 2 lots (appartement + garage double) - prix de vente : 280 000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n°435 375 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1690 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 69 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T4 Plateau à aménager avec charme À POLEYMIEUX-AU-MONT-D'OR Sandra Viricel Immobilier vous propose À 15 minutes de Lyon, ce superbe T4 de 107.90 m², à rénover, au premier étage d'une magnifique maison en pierre dorée de 1874. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux. Vous y trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les huisseries et l'électricité sont neuves. Des plafonds acoustiques entre les niveaux ont été installés Deux accès indépendants permettent également d'envisager l'exercice d'une activité libérale ou l'aménagement de bureaux. Disponible pour la rentrée scolaire 2026. Une cave et un local commun pour vélos et poussettes agrémentent le bien. En supplément : deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m² pour 20 000 EUR. Idéalement situé, proche des commerces, écoles (Bellegarde, Fromente) et la gare d'Albigny facilitant l'accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 min). Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05 1.

T3 bis Plateau à aménager avec charme à Poleymieux-au-Mont-d’Or Sandra Viricel Immobilier vous propose, à seulement 15 minutes de Lyon, ce superbe T3 bis de 79,65 m² Carrez, situé au dernier étage d’une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. L’alliance du charme de l’ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux, agrémenté d'une belle verrière. Le bien peut accueillir deux chambres, un bureau, une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les huisseries et l’électricité sont neuves. Vous profiterez également de poutres apparentes et de parquet d'origine, renforçant le cachet de l’ancien. Des plafonds acoustiques ont été installés entre les niveaux afin d’assurer un meilleur confort. Disponibles fin mars 2026. Une cave et un local commun pour vélos et poussettes agrémentent le bien. En supplément : deux places de stationnement et un jardin privatif d’environ 85 m² pour 20 000 €. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d’Albigny, facilitant l’accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

T4 Plateau aménagé avec charme À POLEYMIEUX-AU-MONT-D’OR Sandra Viricel Immobilier vous propose À 15 minutes de Lyon, ce superbe T4 de 103.95 m², entièrement rénové, au premier étage d’une magnifique maison en pierre dorée de 1874. L’alliance du charme de l’ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux avec une triple exposition. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les huisseries et l’électricité sont neuves. Des plafonds acoustiques entre les niveaux ont été installés Deux accès indépendants permettent également d’envisager l’exercice d’une activité libérale ou l’aménagement de bureaux. Disponible pour la rentrée scolaire 2026. Une cave et un local commun pour vélos et poussettes agrémentent le bien. En supplément : deux places de stationnement et un jardin privatif d’environ 85 m² pour 20 000 €. Idéalement situé, proche des commerces, écoles (Bellegarde, Fromente) et la gare d'Albigny facilitant l’accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 min). Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

T4 Plateau à aménager avec charme À POLEYMIEUX-AU-MONT-D’OR Sandra Viricel Immobilier vous propose À 15 minutes de Lyon, ce superbe T4 de 107.90 m², à rénover, au premier étage d’une magnifique maison en pierre dorée de 1874. L’alliance du charme de l’ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux. Vous y trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les huisseries et l’électricité sont neuves. Des plafonds acoustiques entre les niveaux ont été installés Deux accès indépendants permettent également d’envisager l’exercice d’une activité libérale ou l’aménagement de bureaux. Disponible pour la rentrée scolaire 2026. Une cave et un local commun pour vélos et poussettes agrémentent le bien. En supplément : deux places de stationnement et un jardin privatif d’environ 85 m² pour 20 000 €. Idéalement situé, proche des commerces, écoles (Bellegarde, Fromente) et la gare d'Albigny facilitant l’accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 min). Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

T4 Plateau aménagé avec charme À POLEYMIEUX-AU-MONT-D'OR Sandra Viricel Immobilier vous propose À 15 minutes de Lyon, ce superbe T4 de 103.95 m², entièrement rénové, au premier étage d'une magnifique maison en pierre dorée de 1874. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux avec une triple exposition. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les huisseries et l'électricité sont neuves. Des plafonds acoustiques entre les niveaux ont été installés Deux accès indépendants permettent également d'envisager l'exercice d'une activité libérale ou l'aménagement de bureaux. Disponible pour la rentrée scolaire 2026. Une cave et un local commun pour vélos et poussettes agrémentent le bien. En supplément : deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m² pour 20 000 EUR. Idéalement situé, proche des commerces, écoles (Bellegarde, Fromente) et la gare d'Albigny facilitant l'accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 min). Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05 1.

T3 bis Plateau à aménager avec charme à Poleymieux-au-Mont-d'Or Sandra Viricel Immobilier vous propose, à seulement 15 minutes de Lyon, ce superbe T3 bis de 79,65 m² Carrez, situé au dernier étage d'une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux, agrémenté d'une belle verrière. Le bien peut accueillir deux chambres, un bureau, une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les huisseries et l'électricité sont neuves. Vous profiterez également de poutres apparentes et de parquet d'origine, renforçant le cachet de l'ancien. Des plafonds acoustiques ont été installés entre les niveaux afin d'assurer un meilleur confort. Disponibles fin mars 2026. Une cave et un local commun pour vélos et poussettes agrémentent le bien. En supplément : deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m² pour 20 000 EUR. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, facilitant l'accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05 1.

Trévoux 01600 - t4 83.19 m² loi carrez - balcon + cave + garage du calme, une belle exposition, 3 chambres, une grande cuisine et un séjour en plus du balcon, de la cave et du garage. Facture de chauffage 0€, eau 0€ c'est compris dans les charges. Contactez moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet appartement correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3032€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 940683.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : Opportunité à Trévoux - Appartement au rdc à aménager à votre goût avec garage et jardin, proche des commodités, dans une petite copropriété de 2 lots. Une occasion unique se présente à Trévoux avec cet appartement à rénover selon vos envies et besoins. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 131 m² (hors garage) sur un terrain de 300 m², offre un potentiel incroyable pour réaliser votre petit nid. Côté technique il a été isolé par l'extérieur, la façade est propre, les fenêtres sont récentes et les volets sont électriques, la toiture est impeccable et isolée. À l'intérieur, l'espace est à aménager, vous pourrez créer un espace de vie moderne comprenant salle a manger avec cuisine ouverte, salon, accès direct sur le jardin vous donnant ainsi la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble. l'espace nuit est modulable vous pourrez créer 3 à 4 chambres. Le terrain attenant vous offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, ou encore un espace jeux pour enfants pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Imaginez les moments de détente et de convivialité que vous pourrez partager avec vos proches une fois les travaux terminés. Située dans un quartier calme et résidentiel de Trévoux, vous bénéficierez d'un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités, écoles, commerces à 10 min a pied et des axes de communication à 3 min en voiture de l'axe principale Lyon-Villefranche, stationnements publics juste en face. Cet appartement est une page blanche et une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier et de créer le nid de vos rêves dans un cadre calme à Trévoux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville anse, appartement t3 bis neuf de 83.02 m² situé au rdc. Il se compose de 2ch (sols parquets) + bureau (possibilité 3ème ch), d'une pièce de vie 29.39 m² exposée ouest avec coin cuisine ouverte et accès terrasse + jardin pour 112 m², d'une salle d'eau (1 vasque meublée + sèche serviette). Ascenseur. Menuiseries alu, volets élec, chauffage gaz de ville. Possibilité de stationnement en s / sol ou garage. Copropriété de 8 lots, livraison décembre 2025. Charges de copropriétés estimées à 208,02€ / mois (entretien des communs, chaudière individuelle, assurance, ascenseur, eau froide, paysager, syndic) frais de notaires réduits 2,5%. (lot 003). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.20 euros.

En plein centre du village d'Anse, profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles et gare sont accessibles en quelques minutes seulement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements construite en 2006, ce T4 de 85 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, donnant directement sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif dans la cour de la résidence complète ce bien. - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)- Charges de copropriété : env. 570 EUR / an- Taxe foncière : 960 EUR Un appartement familial ou d'investissement, au coeur du village, alliant confort et praticité. Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI).

* VENDU * - Cet appartement de type 4 d'environ 110 m² habitables, idéalement situé dans un environnement calme, offre deux magnifiques terrasses. La première, couverte et de 25 m², est parfaite pour profiter des journées en extérieur, tandis que la seconde, de 35 m², exposée Sud / Ouest, est idéale pour des moments de détente ensoleillés. Un jardin privatif d'environ 300 m², atout rare, vient compléter les espaces extérieurs, offrant un bel espace de verdure à usage exclusif. Un local à vélos est également inclus, ajoutant encore à la praticité de cet appartement. L'intérieur, sera livré entièrement rénové (prix affiché incluant les travaux, hors cuisine), se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour les moments conviviaux. Les trois chambres, dont une suite parentale, sont spacieuses et confortables. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Cet appartement bénéficie de très bonnes performances énergétiques, avec un classement DPE B, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air / eau et d'un plancher chauffant basse température, garantissant un confort optimal toute l'année. L'emplacement est idéal : à seulement 500 mètres du centre du village, proche des écoles et du collège, à 1 km de la gare et à 25 km de Lyon. Il fait partie d'une copropriété de seulement deux logements et dispose de deux places de stationnement privatives, avec pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. La copropriété est en cours de création, avec de faibles charges. Les détails des travaux de rénovation, des prestations et des plans d'aménagement intérieur sont disponibles sur demande. Pour programmer une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi Emilie REBUT au 06 08 47 92 51.