Vente appartement 4 pièces 113 m² Le Mans (72000)

Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : programme neuf. Situé au coeur d'un quartier calme et recherché avec une vue imprenable sur la ville, cette résidence de standing vous propose des appartements de grande qualité au norme rt 2012. Comprenant cave - parking en option. Possibilité d'acheter le plateau sans aménagement (nous consulter) consulter nous pour plus d'information et visite du site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le mans - centre ville - appartement t6 de 162 m² : 228 800 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 euros ttc) soit 220 000 euros hors honoraires. Dans le quartier de la préfecture, tout proche du tram, cet appartement atypique de plain pied et disposant de son entrée privative offre une réception lumineuse de plus de 70 m², une cuisine habitat aménagée et équipée de 18 m² donnant sur balcon de 7 m², 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne xxl. Garage fermé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. La chaudière collective au fuel sera remplacée prochainement par un raccordement au réseau de chaleur urbain. L'incidence sur les charges et le dpe sera importante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 438081. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 5856 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Cet appartement a été habité par une personne à locomotion réduite, du fait du caractère central de l'appartement, de l'absence de marche à l'entrée de l'immeuble et d'une salle d'eau joliment aménagée avec sa propre chambre. Dans la rue saint Bertrand en sens unique, bel appartement spacieux avec un fabuleux séjour traversant de 41 m², une cuisine fermée bien aménagée adossée à une buanderie permettant de mettre un congélateur, réfrigérateur américain, 4 chambres. Pour ma part, j'en ferrai que trois chambres en retirant une partie de la cloison entre deux chambres Ainsi j'aurai Une belle suite parentale de 22 m² donnant sur la terrasse de 17 m² avec sa salles d'eau privative style atelier. une seconde chambre de 13 m² et une dernière de 10 m² pour les amis. DPE en C, Chauffage individuel pour ceux qui s'absentent beaucoup, volets roulants télécommandés centralisés, aucune anomalie électrique, fibre optique, deux places de parking en sous-sol. Au centre ville, un appartement spacieux et pratique pour une vie facile. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.81€ par mois (soit 2097.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : cette résidence située dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la ville, nous vous proposons un plateau a amenager selon votre gout avec possibilité de moduler les volumes. Pour exemple vous avez le plan du plateau aménagé en standard. Consultez nous pour de plus ample informations et visite du site honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Offrez-vous une adresse de prestige au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du Mans. Situé au sein de la très recherchée Tour Émeraude, cet appartement représente une véritable opportunité patrimoniale. Actuellement vendu loué, il génère un revenu locatif de 1 070€ par mois, charges comprises, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Dès l'entrée, vous serez séduit par une élégante galerie qui dessert un vaste séjour d'environ 30 m², baigné de lumière, avec sa cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et contemporain. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par deux salles de bains, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations "Haut de Gamme" de cet appartement. Ce bien s'adresse tout particulièrement aux investisseurs souhaitant sécuriser un placement de qualité dans un immeuble emblématique, mais également à celles et ceux qui envisagent d'y habiter à moyen terme. Vous profitez aujourd'hui d'un revenu foncier régulier, tout en conservant la possibilité d'occuper l'appartement à l'issue du bail en juillet 2028. Son emplacement privilégié, la qualité de la résidence, des parties communes, et la rareté des biens disponibles dans la Tour Émeraude en font une valeur sûre sur le marché manceau. Que vous recherchiez un investissement pérenne ou que vous souhaitiez préparer votre future résidence dans un cadre recherché et unique en plein centre ville, cette opportunité mérite toute votre attention. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 960396.

Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : programme neuf. Plateau a aménager située dans un endroit calme et recherché cette résidence vous propose des appartements de standing. R t 2012. Avec une vue imprenable sur la ville. Vous pouvez acheter un plateau a équipé selon vos idées a un prix particulièrement compétitif. Visite du site tous les jours à partir de 17h et samedi matin sur rendez-vous. Attention plateau nu a aménager parking en plus selon choix honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

72000 le mans - hyper centre - coup de cœur pour cet appartement de 83 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par son balcon exposé plein sud, sa belle luminosité, son calme et sa vue dégagée. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et offres des prestations soignées. Il se compose de : . Une entrée avec dégagements et placards. Un salon / séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Une buanderie. Un wc indépendant. Une salle d'eau. 2 chambres avec dressing les atouts supplémentaires : . Double vitrage dans tout l'appartement. Électricité refaite. Décoration entièrement remise au goût du jour. Interphone pour un accès sécurisé. Cave et stationnement. Chauffage urbain idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et rues piétonnes, avec un accès rapide aux autoroutes. Une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 283, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2976€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 951262.