Vente appartement 4 pièces 97 m² Laval (53000)

Et si vous vous installiez Rive Gauche de laval, tout près de la gare ? Cet appartement très spacieux de 120 m² propose de beaux volumes : La cuisine de 9 m² dispose d'un cellier. Le séjour lumineux de 36 m² vous séduira par ses possibilités d'aménagement. Il dispose d'un placard mural et d'un petit balcon agréable. Une première belle chambre de 15 m² attenante au séjour peut devenir une extension de celui-ci ou un bureau. Un couloir dessert 2 chambres de 12,6 m² environ, une de 11 m² environ, une salle de bain de 4,5 m² environ et des WC. Il dispose de 2 placards muraux et d'une mini buanderie pour la machine à laver. Ce bien est complété par une cave d'environ 7 m² et d'une place de parking extérieure (accès -1). La résidence dispose d'un ascenseur accessible depuis le RDC. Après quelques rafraîchissements (finitions : une partie des sols et murs à reprendre), le changement d'un volet roulant et d'une fenêtre (les autres en PVC), ce bien révèlera sa prestance ! Prêts pour une visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 06 89 38 10 37, E-mail : ange.gagliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545.

Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement spacieux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, et une place de parking extérieure, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement aux beaux volumes, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3859 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

À Laval, quartier Murat, à proximité d'arrêts de bus et de l'école Badinter et du centre Commercial Murat (boulangerie, pharmacie, coiffeur. ) découvrez un appartement traversant, lumineux et bien agencé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de 10 appartements, sans ascenseur. Ce bien de 5 pièces de 100 m² environ dispose de : - Une grande pièce à vivre avec un balcon et une vue dégagée. - Une cuisine équipée et fonctionnelle refaite en 2022 - 4 grandes chambres spacieuses. - Une salle d'eau -Une salle de bain Le bien est actuellement loué en meublé (colocation) avec possibilité de donner congés aux 2 occupants pour jouir pleinement du bien ou de les conserver (dans ce cas, point à faire sur le mobilier restant / à remplacer). Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 628 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 06 89 38 10 37, E-mail : ange.gagliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545.

Idéalement situé en plein cœur de Laval, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ) et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce bel appartement de 80 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et entourée d'un agréable parc arboré, il offre un cadre de vie particulièrement recherché. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux (orienté ouest), d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un couloir desservant trois pièces pouvant être configurées selon vos besoins en 3 chambres ou en 2 chambres et un bureau. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. La décoration, contemporaine et soignée, séduira les amateurs d'intérieurs actuels et chaleureux. Un véritable atout : il est possible d'agrandir la pièce de vie en ouvrant sur l'une des chambres tout en conservant deux belles chambres, offrant ainsi un espace de réception encore plus généreux. Les avantages : Appartement entièrement rénové Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon agréable Cave privative Parking Parc arboré au sein de la résidence À 10 minutes à pied de la gare SNCF Proximité immédiate de toutes les commodités Chauffage au gaz de ville compris dans les charges de copropriété avec répartiteurs individuels pour ne payer que ce que vous consommez résidence totalement rénovée en terme énergétique. Charges d'env. 180€ / mois. Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 610308 ).

Iad france - axel lazé vous propose : t5 meublé — colocation — pour investisseur situé à proximité de l’hôpital de laval et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement entièrement meublé pour de la colocation, dans une copropriété calme et parfaitement entretenue. Situé au 3ᵉ étage, il se compose d’une pièce de vie avec un petit balcon, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une buanderie (possibilité d’aménager une seconde salle d’eau). L’espace nuit comprend un dégagement qui dessert 4 chambres meublées (lit, dressing et bureau), dont 3 avec un balcon, une salle d’eau et un wc séparé. Pour compléter ces prestations, l’appartement dispose également d’une cave et le parking de la copropriété est entièrement privé. Ce bien est proposé uniquement aux investisseurs, dans un secteur à forte demande locative. Le revenu total de la colocation est de 1600€ par mois (soit 19 200€ annuel) et le montant des charges annuelles est de 230.56€ par mois (soit 2766.72 € annuel). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.56€ par mois (soit 2766.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel lazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 999047327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement situé à 14 minutes à pied de la gare de laval et du centre ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 52 m². Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard dessert le salon séjour lumineux exposé sud ouest de 21 m² avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec un placard intégré. La salle de douche est équipée d'une douche à l'italienne pour plus de confort.( rénovée en 2020) toilettes à part. En complément vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Idéalement situé, cet appartement allie confort et praticité. Opportunité avec rentabilité immédiate : occupation temporaire du bien par les vendeurs après la vente, sous forme de location encadrée jusqu'à l'acquisition de leur future résidence principale recherchée sur changé (53) charges de copropriété : 95 euros par mois comprenant l eau et le ménage des parties communes. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 140 990 euros honoraires 4,44 % inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458336 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.