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Au cœur de Cazaux, quartier de La Teste-de-Buch, découvrez cet appartement en duplex de 92 m², situé dans une petite copropriété de seulement sept lots.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces et les écoles.

L'appartement propose trois chambres, une cuisine, une grande pièce de vie avec salon et salle à manger et une salle de bain.

Son véritable atout : un extérieur d'environ 150 m² avec une grande terrasse, qui offre un agréable espace de vie à l'extérieur et donne à l'ensemble un esprit « comme une maison ».

Un cabanon d'environ 15 m² complète cet espace; il pourra accueillir du rangement ou être aménagé selon vos envies.

Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie pratique en centre-ville, avec l'avantage d'un généreux extérieur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839055175.