Appartement 4 pièces à vendre en Hérault (34)

Idéalement situé entre le coeur de ville et les canaux, en dernier étage d'un immeuble ancien très bien tenu avec ascenseur, superbe duplex offrant une surface de 154 m² env. (113 m² loi carrez). Très lumineux et offrant une très belle vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, cet appartement se compose de plain pied d'une grande pièce à vivre, d'une salle d'eau-buanderie et d'un WC. L'étage comprend trois superbes chambres, une salle de bains et des WC. Vous tomberez amoureux de ces murs en pierre et de son excellent état. L'emplacement est idéal entre calme et proximité du coeur de ville. Parking possible en sus. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2428.

Vente appartement 4 pièces montpellier aiguelongue exclusivité ! Coup de coeur ! Dans une résidence sécurisée de standing, superbe appartement de 4 pièces, 107 m² hab. Avec belle terrasse de 28 m². Séjour double exposition de 35 m², très belle cuisine équipée, 3 chambres avec placard, 1 sdb, 1 sde, 2 wc. Prestations de qualité, parquet au sol, climatisation réversible, ascenseur, 2 garages en sous-sol. Emplacement de choix à proximité des commerces et du tramway. Un bien rare ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Situé au cœur de Béziers, à quelques pas de la mairie, du théâtre et des allées Paul Riquet, découvrez cet appartement de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et vue dégagée sur les toits de la ville, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie avec WC ainsi que d'un cellier. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 20 m² et d'une place de stationnement privative au sein d'une cour intérieure sécurisée, un avantage rare et recherché dans ce secteur. L'immeuble dispose de belles parties communes et permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant un cadre agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. N'attendez pas, contactez-moi au 06 11 12 37 45. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier vous propose un appartement de type 4 d'environ 85 m² habitables situé en rdc d'immeuble; équipé d'une loggia et d'une petite cave privée. Appartement entièrement refait à neuf : électricité, double vitrage, volets roulant électriques, salle de bain, sols et peintures, climatisation réversible. Vous disposez d'une entrée avec placard aménagé, un salon / séjour d'environ 35 m² avec cuisine semi séparée, entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une petite loggia accès direct sur l'extérieur de la réisdence par petit portillon. Une première chambre donne sur le salon et la loggia, un couloir avec placard dessert un wc indépendant, une salle d'eau ainsi deux autres chambres dont une avec placard. Un parking libre, réservé à la résidence vient compléter les prestations de ce bien. Prix de vente : 152.000 eur frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou visites, demandez chloé brosse de l'agence laborie immobilier.

L'agence familiale 55immo sur port marianne vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces au coeur de port marianne. Situé au 7ème étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien allie confort, luminosité et volumes généreux. Avec une surface habitable de près de 100 m², il se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une terrasse de 42 m² exposée sud / est, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement offre 3 belles chambres dont 2 qui ouvrent directement sur la terrasse garantissant une belle luminosité et un confort de vie au quotidien, une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc séparé. Atout supplémentaire : le bien est vendu avec 1 garage fermé en sous-sol, un vrai confort au coeur du quartier de port marianne. Proches : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, odysseum, le lez, lattes, pérols, carnon, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez, à  proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence dominant la ville. Découvrez cette Villa sur le toit de plain pied 121 m² offrant une vue dégagée avec un agréable séjour ainsi qu'une cuisine séparée de 39 m². Ce bien bénéficie de 3 expositions prolongé par des grandes ouvertures sur une terrasse de 38 m² attenante à  l'appartement, un espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le must un escalier vous enménera contempler les étoiles avec 106 m² de terrasse solarium avec renfort de dalle piscine. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, un accompagnement personnalisé peux être proposer avec une architecte d'intèrieur. (Belles prestations : climatisation, centralisation, domotique.) Description et présentation de ce bien sur demande : Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD 06 03 03 88 51.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Superbe appartement très récent d'environ 84 m² entièrement climatisé, possédant 3 vraies chambres avec placards, et sa jolie cuisine équipée et aménagée. Situé en rez-de-chaussée d'une charmante résidence arborée, avec sa belle terrasse d'environ 12 m² et ses 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Une véritable perle rare, encore plus séduisante en réalité qu'en photos ! Classe énergie : À Référence agence : 28090.

À seulement quelques minutes à pied des berges de l'Hérault, cet appartement 4 pièces de 84,13 m² habitables (80,45 m² Carrez) se situe au premier étage d'une petite copropriété sans charges. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Une vaste entrée, particulièrement fonctionnelle, accueille deux grands placards ainsi qu'un espace pouvant facilement devenir un bureau. La pièce de vie, de l'autre côté, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur plus de 26 m². Son véritable atout ? Un poêle à bois installé il y a moins de deux ans, qui apporte une atmosphère chaleureuse tout en permettant de chauffer l'ensemble de l'appartement. À l'écart de la pièce de vie, un dégagement mène vers l'espace nuit, pensé pour une famille avec trois chambres de 10 à 12 m², chacune bénéficiant de son propre espace dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible et d'un espace de stockage privatif supplémentaire sur le palier. Aucun travaux important à prévoir : il ne restera qu'à apporter votre touche personnelle et quelques rafraîchissements pour en faire un intérieur qui vous ressemble. L'électroménager est récent, le poêle à pellets est neuf ainsi que le ballon d'eau chaude. Vendu meublé l'appartement n'attend que vous ! Et côté emplacement, difficile de faire plus agréable : les berges de l'Hérault sont accessibles enseulement 5 minutes à pied, parfait pour une promenade, une sortie à vélo ou pour rejoindre progressivement la Méditerranée, située à environ 4 km. Commerces, commodités et transports en commun sont également à proximité immédiate, la gare SNCF est à 5 minutes. Un appartement généreux, chaleureux et parfaitement situé, qui coche les cases d'une résidence principale familiale tout en offrant un cadre de vie typiquement agathois. DPE D Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 Béziers.

Montpellier proche boutonnet-t4 d'exception de 99 m²-terrasses 15 m² sur parc boisé classé-garage fermé-tramway dans un des quartier les plus prisés et recherchés de montpellier, j'ai le plaisir de vous présenter un superbe appartement de près de 100 m² avec terrasses situé dans une résidence securisee. De standing, alliant le calme absolu à la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles-universités-commerces. De plus le tramway se trouve à moins de 5 mn à pied. Un cadre de vie privilégié pour cet appartement très bien entretenu niché au 2ème et dernier etage qui se distingue par sa luminosite et sa vue imprenable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur 2 belles terrasses dont une de plus de 10 m². Vous profiterez d'une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis sur un magnifique parc boisé classé. Une cuisine séparée parfaitement équipée et pouvant s'ouvrir sur le salon complète l'espace jour. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres au calme, 1 salle de bains et 1 salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort, cet appartement est climatise, bénéficie de prestations de qualité et d'un atout majeur pour le stationnement de vos véhicules : - 1 garage ferme en sous sol et la possibilité d'acquérir en sus un emplacement double parking en extérieur au sein de la résidence sécurisée. Son prix est de 465 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Il est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10-07-1965 de 50 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 200 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement en parfait etat idéalement situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez jérôme vesson agent commercial immobilier en entreprise individuelle au o6 61 05 80 62 immatriculé au rsac de montpellier 843 601 584. Disponible 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1484.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jérome vesson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 843 601 584. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Montpellier port marianne — elegant duplex style industriel de 81 m² -3 chambres-dernier etage-terrasse vue degagee et apercu mer-garage ferme idéalement situé au coeur du quartier très prisé de port marianne, dans une résidence sécurisée, ce magnifique duplex t4 de 81 m² saura vous séduire par son caractère affirmé et sa luminosité. Profitez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à seulement quelques minutes à vélo des plages. Cet appartement aux prestations soignées possède un esprit loft industriel. Sans aucun travaux à prévoir, il dispose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle avec hauteur sous plafond qui s'ouvre sur la terrasse grâce a une grande baie vitrée. En prolongement vous trouverez une cuisine récente parfaitement équipée. Le coin nuit qui est climatisé est composé de 3 belles chambres d'un grand dressing et d'une superbe salle de bains. Côté extérieur vous bénéficierez d'une terrasse avec vue dégagée et d'une vue mer lointaine mais appréciable. De plus cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous sol et la résidence dispose d'un local à vélo. Son prix est de 440 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10-07-1965 de 40 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 158 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un bel appartement idéalement situé et à quelques encablures en vélo de la mer, n'attendez plus et contactez jérôme vesson agent commercial immobilier en entreprise individuelle au o6 61 05 80 62 immatriculé au rsac de montpellier 843 601 584. Disponible 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jérome vesson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 843 601 584. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

T4 de 84 m² en parfait état-3 chambres-terrasse-parking privatif-proche tramway à montpellier, jérôme a le plaisir de vous présenter un très bel appartement t4 clé en main de 84 m² avec terrasse et parking à proximité de toutes les commodités : tramway-école-commerces. Il est situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement en parfait état et en installation immédiate est composé d'un bel espace de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse, d'une cuisine récente et moderne parfaitement équipée. Côté nuit vous trouverez 3 chambres dont 1 avec balcon et une salle de bains soignée. Côté pratique, il comporte de nombreux rangements, est vendu avec une place parking privative et une grande cave en sous sol et le tramway se trouve à 5mn à pied. Son prix est de 218 000 euros. Le prix comprend des honoraires de 4,6 % à la charge de l'acquéreur il est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10-07-1965 de 100 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 190 euros (comprenant eau chaude / froide-le chauffage) aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement en parfait état idéalement situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez jérôme vesson agent commercial immobilier en entreprise individuelle au o6 61 05 80 62 immatriculé au rsac de montpellier 843 601 584. Disponible 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires inclus de 4.31% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jérome vesson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 843 601 584. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Nouvelle exclusivité immo-réseau ! Dans le quartier de lemasson / st-cléophas, face au parc tastavin et au stade sabathé, venez découvrir ce beau t4 très lumineux de 75 m² avec sa superbe terrasse (rarissime pour le secteur) de 35 m² ! Dans une résidence très calme et familiale, cet appartement a été rénové pour partie, il ne manque plus que votre petite touche pour en faire un parfait cocon. Cet appartement peut être transformé en grand t3 sans problème. C'est également un très bon produit d'investissement pour une colocation. Dès l'entrée, découvrez sur votre gauche une très belle cuisine de plus de 15 m² entièrement équipée, celle-ci est très fonctionnelle et dispose de très nombreux rangements : elle est faite pour les personnes aimant accueillir ! Pour informaiton elle a couté plus de 18 000€. Sur votre droite vous trouverez ensuite le séjour qui ouvre directement sur l'énorme point fort de l'appartement : sa terrasse de 35 m² exposée plein sud ! Sachez que si vous n'avez besoin que de deux chambre, ce séjour peut sans problème être ouvert sur la 3ème chambre de 9 m², qui a également une ouverture sur la terrasse. Vous trouverez également deux chambres de 11 m² chacune avec placard, une salle d'eau entièrement refaite avec sa belle (vraie) douche à l'italienne et sa fenêtre, et enfin un wc séparé suspendu lui aussi avec sa fenêtre. Comme indiqué au début de l'annonce, de nombreux travaux couteux ont déjà été réalisés : la cuisine, la salle d'eau ainsi que toute la menuiserie, une partie de l'appartement est en peinture lisse également. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne dans un parking fermé par un portail ainsi qu'une grande cave. L'appartement se trouve proche de nombreux commerces, des crèches, des écoles, collège et lycée, vous êtes également à 2 minutes à pied de l'arrêt 'mas drevon' (ligne 2) et à 6 min à pied de l'arrêt 'place du 8 mai 1945' (nouvelle ligne 5). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot immo-réseau au 06 27 47 38 47 ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur comprenant eau froide, eau chaude et chauffage) : 2764 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40595) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 74.49 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 764 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 215 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40595) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 764 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement 4 pièces de 92,22 m² au dernier étage, situé dans une résidence récente aux normes pmr avec ascenseur. Bien visitable immédiatement sur rendez-vous les points forts : dernier étage et pmr : aucun voisin au-dessus, accès de plain-pied par ascenseur. Terrasse 20 m² plein sud : espace extérieur baigné de soleil, vue dégagée. Confort : isolation phonique / thermique haute performance, faibles charges. Localisation : accès direct aux grands axes et commodités. Visites du lundi au samedi. Plans et dossier sur simple demande. Prix : 324 324 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour plus d'informations, plans détaillés ou notice descriptive complète, contactez-nous dès aujourd'hui. Visuel non contractuel, image d'illustration issue d'une simulation 3d. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en vente du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 465083 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Emplacement privilégié : secteur polygone. À deux pas du centre commercial polygone, et du plateau des poètes. Accessibilité pmr : résidence récente conforme aux normes d'accessibilité (ascenseur fluide, larges espaces de circulation, stationnement adapté en sous-sol). Dernier étage : zéro voisin au-dessus, garantie d'une tranquillité et d'une intimité totales. Double exposition et 2 terrasses : un séjour et une suite parentale ouvrant sur une terrasse nord-ouest (idéale pour la fraîcheur des soirées d'été), et une seconde terrasse sud-est baignée de soleil dès le matin. Stationnement : place de parking privative sécurisée avec accès direct ascenseur. Cadre de vie et valeur patrimoniale : tout se fait à pied (commerces, loisirs, verdure). Emplacement stratégique assurant un investissement pérenne dans un quartier en plein essor. Informations visites et dossier : visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Plans et dossier technique complet envoyés sur simple demande. Bien disponible et visitable immédiatement. Prix : 245 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448452 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Orpi vous propose : à proximité du centre-ville et de la gare, dans une résidence à taille humaine très bien tenue, spacieux quatre pièces de 85 m² avec un bel extérieur de 18 m² env. Sa situation en angle rend cet appartement très lumineux et très agréable à vivre. Dans un environnement calme, vous profiterez de cette très belle pièce à vivre très ajourée avec cuisine ouverte grâce à ses nombreuses ouvertures. Le côté nuit dispose de trois belles chambres offrant des vues dégagées, d'une salle de bains et de WC séparés. Très fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave privative. Le plus : parking pouvant accueillir deux véhicules au sein de la résidence. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2423.

Idéalement situé à deux pas des commerces, de l'école et des berges de l'étang de Thau, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant, baigné de lumière et entièrement climatisé. Il offre une magnifique pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, prolongée par une vue imprenable sur l'étang. Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Un local vélo ainsi qu'une cave privative au rez-de-chaussée de l'immeuble complètent ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 915 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 70.05 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 915 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.76 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé sur les pentes prisées du Mont Saint-Clair, au sein d'une résidence neuve à  l'architecture élégante et contemporaine, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied d'environ 90 m², niché en étage et bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle sur l'étang de Thau. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur l'extérieur. Le vaste séjour et la cuisine s'ouvrent largement par de grandes baies vitrées sur une superbe terrasse de 62 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du panorama et des couchers de soleil sur l'étang. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Cet appartement rare conjugue prestations de qualité, emplacement privilégié et cadre de vie exceptionnel, à  quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et des commodités. Pour compléter ce bien d'exception, deux places de stationnements privatives en sous-sol possible en supplément. À visiter sans tarder. Visites et renseignements : Prestige Immo Neuf Claire ECHARD 06 03 03 88 51 Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Au coeur de Saint-Gély-du-Fesc, entre nature, garrigue et vie de village, découvrez en dernier étage ce T4 de 100 m² situé au 1er étage d'une résidence premium. Une adresse privilégiée pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du centre-ville. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée. La pièce de vie de près de 40 m² réunissant séjour et cuisine, ouvert sur une exceptionnelle terrasse couverte de 44 m². Un prolongement extérieur particulièrement agréable pour installer un salon de jardin, une grande table à manger ou créer différents espaces de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 16 m², ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Des rangements sont également prévus avec des placards aménagés. Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles chauffage et rafraîchissement par système gainable, volets roulants électriques centralisés avec commande sans fil, carrelage grand format 90 x 90 cm, vous personnalisez l'agencement et les prestations en fonction de vos goûts. Un appartement familial rare par sa surface, ses prestations et surtout son exceptionnelle terrasse de plus de 43 m², au sein d'un environnement recherché de Saint-Gély-du-Fesc. Ne tardez pas à le découvrir. 2 Places de parkings sécurisés Dossier sur demande : Claire ECHARD 06 03 03 88 51 Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Fiche Id-SIT183487 : SÈTE CENTRE – Appartement atypique et plein de charme, niché sous les toits au 4e et dernier étage d'une résidence très bien entretenue. 62,99 m² Carrez pour environ 113 m² habitables, offrant de beaux volumes, beaucoup de lumière et un véritable potentiel d'aménagement. Grande pièce de vie lumineuse grâce aux Velux, une chambre et une petite mezzanine aménagée en espace nuit d'appoint. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau en très bon état avec douche à l'italienne et WC. Deux pièces supplémentaires, actuellement non rénovées, offrent de nombreuses possibilités : agrandissement de l'espace de vie, chambres supplémentaires, bureau ou atelier selon vos envies. Un appartement chaleureux et singulier, offrant une surface habitable généreuse et un beau potentiel d'évolution, au cœur de Sète et à proximité des commerces et de la vie du centre-ville. À noter : 4e étage sans ascenseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 12 / 2024 - Classe-Energie E : 269 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 33 lots et 40 copropriétaires - Charges annuelles : 900 Euros / an (soit 75 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Frederic Coussi vous propose : En exclusivité à 200m du centre de Mauguio avec toutes commodités, commerces et transports. Appartement de 110 m² de 4 pièces avec place de parking. Il comprend 1 large entrée, 2 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 terrasse / balcon, 1 buanderie / cellier, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine et se situe au 1er étage. Exposition Ouest, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets électriques. Résidence calme et sécurisée, faibles charges DPE B et GES A. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence de standing idéalement implantée en centre-ville, à  deux pas de la gare Saint-Roch et de la Comédie, ce bien rare nous invite à  découvrir un art de vivre unique, au coeur de Montpellier. Suspendu au 10 ème et avant dernier étage, cet appartement 4 pièces de 90 m² environ bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, ses monuments emblématiques et jusqu'au Pic Saint Loup, sans aucun vis-à -vis. Dès l'entrée, nous sommes séduits par les volumes généreux et l'agencement soigné. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace à  la fois élégant et convivial, parfaitement adapté aux moments de partage. L'espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille, se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et deux WC, alliant praticité et raffinement. Véritable signature de ce bien : une superbe terrasse de 64 m² enveloppe l'appartement, est accessible depuis chaque pièce. Cet espace extérieur d'exception, agrémenté d'un emplacement jacuzzi sur une dalle renforcée, devient un lieu privilégié pour se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur Montpellier. La résidence construite en 2021 et parfaitement entretenue, dispose de deux ascenseurs. Un garage fermé vient compléter ce bien d'exception. Un appartement aux prestations soignées, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et panorama unique. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bien d'exception situé au 12 ? étage de l'emblématique résidence L'Arbre Blanc, véritable icône architecturale du paysage montpelliérain. Cet appartement de 110 m² de surface habitable, séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie d'une superficie de 40 m², accueille un élégant séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter pleinement d'un panorama exceptionnel. L'espace nuit offre un confort rare et une parfaite intimité. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale bénéficiant de son dressing, de sa salle de bain privative avec WC et d'un accès exclusif à une seconde terrasse de 16 m², véritable espace privilégié invitant à la détente. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé vient compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Ce bien est vendu avec un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Pour encore plus de confort, il est également possible d'acquérir un second garage proposé en supplément du prix. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Le Lez, La Lironde, La Pompignane, Castelnau le Lez, Odysseum, Antigone, Lattes, Pérols, Carnon, Palavas Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Béziers – secteur prisé - proche des arènes et de la fac : découvrez en exclusivité avec orpi ce très bel appartement d'une surface de 91,93 m², idéal pour une famille. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de seulement 2 lots sans charges, il offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec deux vasques et wc séparé. En rez-de-chaussée, profitez d'un jardin privatif de 92 m², d'un garage (23 m²) avec eau et électricité et de 2 celliers totalisant environ 11 m² chacun. À visiter sans tarder. Classe énergie c. Référence agence : 413.

Aux portes de Montpellier, découvrez un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Gély-sur-Fesc. Cette commune recherchée séduit par son environnement verdoyant, son esprit village et sa proximité immédiate avec les principaux bassins d’emploi de la métropole. Vignes, commerces de proximité et espaces naturels composent un quotidien agréable, tout en restant connecté au dynamisme montpelliérain. Depuis la résidence, quelques minutes suffisent pour rejoindre restaurants, écoles, services de santé ou encore la mairie. Implantée sur l’ancien site de la Cave coopérative, cette réalisation à taille humaine fait écho au patrimoine viticole local à travers une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Répartie sur plusieurs bâtiments, elle propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les intérieurs bénéficient de belles surfaces et d’agencements soigneusement étudiés pour favoriser la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort au quotidien. Des prestations de qualité viennent compléter chaque logement et offrir une expérience résidentielle soignée. Autre atout appréciable : les appartements s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs. Terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Certains logements bénéficient enfin d’une situation plus intimiste avec, pour seul voisin, le Parc du Bosquet. Une adresse idéale pour conjuguer nature, douceur de vivre et proximité de Montpellier. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Cette annonce est un peu plus longue que la moyenne. Mais cet appartement aussi. Prenez deux minutes pour la lire jusqu’au bout : même le paragraphe sur les charges vaut le détour. Bienvenue à la résidence Le Barcelone, à Montpellier. Soyons honnêtes : cette grande résidence ne date pas de mardi dernier. Mais les années 70 savaient construire ce que l’on cherche désespérément aujourd’hui : de vrais appartements familiaux. Pas un « grand T4 » dans lequel la troisième chambre accueille un lit… à condition de laisser la porte ouverte. Ici, vous disposez de près de 96 m², au 7e étage avec ascenseur, avec une vue dégagée, un balcon d’environ 13 m², une loggia et une place de stationnement privative. L’exposition nord-ouest apporte le soleil à partir de 14 heures et de très jolis couchers de soleil. Le genre de détail qui transforme facilement un café sur le balcon en apéritif. Je ne suis pas responsable de la transition. À l’intérieur, les volumes sont généreux et la circulation particulièrement agréable. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte permet de cuisiner, recevoir et installer une vraie table sans devoir pousser le canapé dans le couloir. Aujourd’hui, l’appartement fonctionne comme un grand T3 avec deux belles chambres et un véritable espace bureau. Besoin d’une troisième chambre ? Cet espace possède déjà les dimensions nécessaires et peut facilement être refermé. T3 avec bureau aujourd’hui, T4 familial demain : c’est l’appartement qui suit votre vie, pas l’inverse. Un dressing central très pratique organise la circulation vers les chambres, la salle d’eau et les WC. Un petit rond-point domestique, probablement le seul que vous emprunterez sans râler Vous profiterez également de deux pièces d’eau : une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche. Chacun son lavabo, chacun sa dignité. Ajoutez la climatisation réversible dans l’une des chambres, le double vitrage, la fibre et de nombreux rangements. Et les charges dans tout ça ? Elles sont d’environ 275 € par mois, mais comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, le gardien, le ménage, l’entretien des parties communes, des espaces verts et du parc, l’ascenseur, les contrats de la copropriété et le fonds travaux. En clair, il reste principalement l’électricité privative à ajouter. Les comptes montrent même que les provisions versées ont été supérieures aux dépenses réelles lors des deux derniers exercices, avec une régularisation en faveur des propriétaires. Voilà, la calculatrice peut retourner dans le tiroir. La résidence est fermée, entretenue et surveillée par un gardien. Elle bénéficie de beaux espaces verts et l’ascenseur de la tour 24 a été intégralement remplacé récemment. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le réseau montpelliérain de chaleur, alimenté majoritairement par la biomasse. Et le véritable supplément d’âme, ce sont aussi les voisins : on se connaît, on s’entraide et on partage volontiers un apéritif. Pouvoir compter sur quelqu’un pour récupérer un colis ou partager quelques cacahuètes, c’est plutôt agréable. Côté quotidien, tout est proche : tramway ligne 2, commerces, écoles, services, professionnels de santé, parc Montcalm et infrastructures sportives. Soyons clairs : si vous recherchez une résidence neuve avec un hall blanc, trois plantes identiques et un appartement dans lequel il faut choisir entre une armoire et un lit, passez votre chemin. Mais si vous cherchez de l’espace, une vue dégagée, trois chambres possibles, deux pièces d’eau, un balcon, des rangements, un parking et une véritable vie de quartier, cet appartement mérite largement que vous dépassiez son année de construction. Il n’essaie pas de se faire passer pour un logement neuf. Il rappelle simplement qu’avant, lorsqu’on construisait un appartement familial, on prévoyait réellement la place d’y installer une famille. Pour vérifier s’il correspond à votre projet, privilégiez un appel. Les messages, c’est pratique. Mais pour parler d’un futur chez-soi, une vraie conversation, c’est quand même mieux. Chères consOEurs, chers confrères : un acquéreur sérieux n’a pas de logo. Si son projet et son budget ont réellement été étudiés, je travaille avec plaisir en partage d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 798 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.56€ par mois (soit 3318.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.