Appartement 4 pièces à vendre en Haute-Garonne (31)

Balma HYPER centre, superbe appartement T4 lumineux et plein de charme, à deux pas du marché, commerces et écoles. Petite copropriété de 2 lots sans charges. Clim réversible, volets électriques, store banne. Jardin privatif sud ~200 m². Grand garage et espaces aménagés en sous-sol : bureau, jeux ou chambre amis. Idéal famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.74%.

À proximité des commerces, bel appartement au sein d'une résidence sécurisée calme et arborée. Composé d'une entrée avec placards, 1 cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'une belle terrasse avec vue sur les coteaux. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau, wc et une salle de bains. Il s'agrémente de trois places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez visiter notre appartement décoré sur RDV. Vous voulez voir la vie en rose, vous êtes à la bonne porte ! Urbat vous offre Barrière de Paris en plein renouveau. Vous savez, ce quartier à fleur des Minimes en pleine métamorphose ? C’est l’adresse toulousaine prisée de demain. Elle sera bientôt verte et desservie par le métro. Un emplacement agréable à vivre avec tous ses commerces, ses écoles, ses pistes cyclables. HORIZON MINIMES, votre résidence, a déjà tout en pied d’immeuble. Ici, seulement 20 logements et des parkings en sous-sol pour vous faciliter le quotidien. C’est une résidence élégante, intemporelle, complètement inspirée par l’architecture toulousaine et totalement vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Blagnac - Barradels Appartement de type 4 d'environ 81 m² situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec coin bureau et un débarras pouvant servir de dressing, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Stationnement extérieur libre sur parking de la copropriété. Proches des commodités : commerces, Tram et bus, écoles, accès périphérique. (6.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1911.00 euros.

TOULOUSE, Roseraie, à proximité immédiate des écoles, à 10 mn du métro et proche de la rocade, appartement T4 lumineux et sans vis à vis d'une superficie d'env. 70 m² en deuxième et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger de 18 m² donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, exposée Sud Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une loggia, trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. De belles prestations complètent ce bien : menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques avec ouverture centralisée, store électrique. À ce bien s'ajoute une cave. Visite virtuelle : /? m=jtnU1tdtoeA Référence agence : 2471.

Découvrez cet appartement traversant de 87 m² situé dans un immeuble des années 1975 à Toulouse. Parfaitement adapté à divers projets de vie, il offre un intérieur récemment rénové, idéal pour la colocation grâce à ses trois chambres spacieuses. Sa cuisine équipée et son agencement fonctionnel sont des atouts indéniables pour profiter pleinement de cet espace chaleureux. Les environs immédiats regorgent d'opportunités pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles en quelques minutes de marche : l'école élémentaire publique Bonnefoy est à 200 m, et les écoles maternelle et primaire Marengo-Périole à environ 300 m. Vous pourrez également savourer des moments de détente grâce à la proximité de la Nouvelle place Arago, située à seulement 200 m, et du parc Félix Lavit à 500 m. Ce bien jouit d'une excellente desserte en transports en commun : l'arrêt de bus Matabiau - Raynal et la gare routière de Toulouse sont à environ 500 m, tandis que la station de métro Jolimont et l'arrêt de bus Jolimont se trouvent à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Type : Appartement 4 pièces - Chauffage : Électrique individuel - DPE : E - Année de construction : 1975 - Immeuble de 5 étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Devenez propriétaire à Colomiers, l'une des communes les plus attractives de la métropole toulousaine. Reconnue pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi, la résidence Almaya vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite avec extérieur et stationnement, dans un quartier dynamique proche de tout. Implantée au coeur d'un quartier déjà aménagé et résidentiel, la résidence Almaya bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, services, équipements sportifs et espaces verts. À cela s'ajoute l'arrivée de la future ligne C du métro, prévue à l'horizon 2028, qui viendra renforcer la connectivité du quartier et accroître encore son attractivité. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, et dispose d'une place de stationnement. Éligible à la TVA réduite sous conditions, Almaya constitue une opportunité attractive pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans des conditions avantageuses. Almaya réunit tous les atouts pour réussir votre premier achat immobilier dans un secteur d'avenir. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Balma marqueille, t4 vendu loué, idéal investisseur, au sein d'une résidence calme et arborée, à deux pas des commodités. Belle pièce de vie lumineuse de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m². Cuisine équipée indépendante, espace nuit avec 3 chambres dont une avec balcon. Les : 2 places de parking dont une en sous-sol sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Grand Rond - GRAND-ROND / rue de Tivoli : Au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble, grand appartement traversant de Type 4 entièrement repeint d'env 100 m² comprenant : un hall d'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée équipée ouvert sur un balcon, trois chambres avec rangements dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. Nombreux rangements. Le bien dispose de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. L'appartement est actuellement loué au prix de 1690,00 € par mois. Agence Patrim 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 520 000,00 euros plus 3,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 540 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse - grand rond - jardin royal - carmes - 165 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare avec une vue imprenable sur le jardin royal et le palais niel. À proximité immédiate du jardin des plantes, du grand rond et à seulement 5 minutes à pied du quartier des carmes, il offre un cadre de vie privilégié. Venez découvrir ce bien d'exception, niché au 2éme étage d'un magnifique immeuble du xix siècle, parfaitement entretenu, avec balcon filant, ascenseur et cave. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cet appartement aux volumes généreux, sublimé par ses prestations de caractère : belle hauteur sous plafond, carrelage en marbre, magnifique parquet en chevron. Il s'ouvre sur un vaste hall desservant une agréable bibliothèque pouvant aisément faire office de chambre, ainsi qu'un superbe espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, sublimé par une cheminée, véritable coeur chaleureux de l'appartement. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit propose une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain, un grand dressing et un espace buanderie viennent parfaire ce bien pour un confort de vie optimal. Prix de vente : 995 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires 3.60 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 424 euros. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3490 euros indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia benac, au 06 75 85 02 14 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia benac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 6370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe T4 en dernier étage au coeur de la Maourine ! Dans une résidence récente et arborée, cet appartement lumineux offre une pièce de vie climatisée et fonctionnelle. Emplacement idéal proche de tout, incluant une place de parking en sous-sol. Calme, confort et commodités sont au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Du 15 / 09 / 2026 au 15 / 10 / 2026 : Offre de rentrée : jusqu'à 4 000 € offerts / pièce. Résidence Carré Ormeau : jusqu'à 4 000 € TTC offerts par pièce : 2 000 € offerts / pièce sur les T2,3 000 € offerts / pièce sur les T3,4 000 € offerts / pièce sur les T4, limitée à 5 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée : jusqu'à 4 000 € offerts / pièce. * Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% : la solution pour acheter à prix réduit ! Découvrez la résidence Carré Ormeau : 32 appartements du T2 au T5, répartis sur 4 étages avec parking en sous-sol. Idéalement située entre les quartiers prisés de l’Ormeau et de Montaudran à Toulouse, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Son architecture contemporaine, inspirée des codes de la Ville Rose avec la brique en parement, affiche des lignes sobres et élégantes. Les balcons et terrasses rythment les façades et participent à son intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux et de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle. À l’arrière de la résidence, un espace vert commun vient compléter l’ensemble, offrant aux résidents un lieu de convivialité propice à la détente et au partage. À seulement 500 mètres de la future station de métro ligne C “Ormeau”, la résidence profite d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles économiques de la métropole toulousaine. * Résidence Carré Ormeau : jusqu'à 4 000 € TTC offerts par pièce : 2 000 € offerts / pièce sur les T2,3 000 € offerts / pièce sur les T3,4 000 € offerts / pièce sur les T4, limitée à 5 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jardin des plantes – situé au dernier étage d’une copropriété de standing, cet appartement t4 traversant séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Spacieuse pièce de vie conviviale, trois chambres confortables, deux salles d’eau sont des atouts appréciables. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Balma Centre – À deux pas de Toulouse Situé en plein cœur de Balma, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec Toulouse. Profitez d'une adresse recherchée, à quelques minutes des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un bien spacieux et bien pensé - Une pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir. - Une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse. - Une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés. - Deux belles chambres : l'une avec accès à un solarium, l'autre à une terrasse privative. - Une deuxième salle de bain et des WC indépendants. Atouts supplémentaires : 1 Garage fermé 1 Place de parking extérieure et un garage Résidence sécurisée bien entretenue Appartement en bon état, à personnaliser selon vos goûts Un bien idéal pour une famille ou un couple, alliant volumes généreux, confort et localisation stratégique. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 2986.

Situé dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T4 d'environ 118 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il dispose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres et d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Deux places de parking ainsi que deux celliers viennent compléter ce bien rare. Des rafraichissements sont à prévoir, beaucoup de potentiel !

Spécial investisseur rentabilité immédiate bien sécurisé rue de grenoble à toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement t4 de 75 m², rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investissement sans travaux rentabilité attractive revenus actuels : 20 500 eur / an 3 chambres louées : 400 eur hc chacune rentabilité brute : 11 % rentabilité nette : ~5 % t4 optimisé en colocation 3 chambres surface : 75 m² 1er étage salon / salle à manger cuisine équipée buanderie salle de bain cave place de parking chauffage individuel gaz dpe : c (105) / d (24) rénové en 2022 entièrement meublé colocation fonctionnelle et déjà en place gestion locative organisée forte demande (étudiants / jeunes actifs) place de parking (rare et recherché sur le secteur 31500) 185 000 eur fai (dont 8 325 eur d'honoraires à la charge du vendeur)  dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1060 eur et 1260 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur   cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Spécial investisseur rentabilité immédiate aucun travaux situé chemin michoun à toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement t4 de 72 m², entièrement rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investir sans contrainte rentabilité attractive revenus actuels : 19 200 eur / an 3 chambres louées : 450 eur hc chacune rentabilité brute : 11 % rentabilité nette : ~5 % t4 optimisé en colocation 3 chambres surface : 72 m² 1er étage cuisine équipée buanderie salle d'eau cave chauffage collectif dpe : d (199 / 41) rénové en 2023 aucun travaux à prévoir entièrement meublé électroménager de qualité (garantie 5 ans) organisation locative déjà en place forte demande (étudiants / jeunes actifs) gestion simplifiée diffusion optimisée (studapart, carte des colocs, leboncoin) process locatif déjà structuré 185 000 eur fai (dont 8 325 eur d'honoraires)  dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1260 eur et 1760 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Toulouse (31500), découvrez cet appartement t3 de 72 m², entièrement rénové en 2025 et déjà exploité en colocation meublée. Produit rare, prêt à encaisser des loyers dès le premier jour rentabilité attractive revenus actuels : 20 000 eur / an 3 chambres louées : 2 x 450 eur hc 1 x 550 eur hc rentabilité brute : 10 % rentabilité nette : ~5 % t3 transformé en 3 chambres (optimisation maximale) surface : 72 m² 1er étage balcon + cave cuisine équipée buanderie indépendante salle d'eau + wc séparé climatisation réversible + chauffage collectif dpe : d aucun travaux à prévoir rénovation récente entièrement meublé (mobilier ikea) électroménager de qualité (garantie 5 ans) locataires en place ou relocation facile forte demande (étudiants / jeunes actifs) gestion simplifiée dossiers sécurisés (visale. ) plateformes efficaces (studapart, leboncoin) 200 000 eur fai (dont 9 000 eur d'honoraires) dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1260 eur et 1760 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Léguevin – t4 au dernier étage, balcon et 2 stationnements en plein cœur de léguevin, profitez d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, marché, écoles et services sont à quelques pas. Au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée de 2008, découvrez cet appartement t4 de 72 m² bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à sa triple exposition. La pièce de vie, exposée sud et est, s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble, un vrai confort en cœur de ville. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser facilement l'appartement et d'en révéler tout le potentiel. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille souhaitant conjuguer vie de village, proximité immédiate des commodités et tranquillité. Charges copropriété : 120 € / mois, eau comprise. Visite virtuelle sur demande ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822563342.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * toulouse : un quotidien connecté au pied du métro idéalement située au 88-92 boulevard silvio trentin, la résidence « ô toulouse » vous place au centre d'un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Ici, la mobilité est totale : la station de métro « barrière de paris » (ligne b) est à seulement 4 min * à pied, vous permettant de rejoindre la place du capitole en 10 min * . Pour vos trajets professionnels, la future ligne c et les pôles aéronautiques (airbus) sont à moins de 10 min * . Tout se fait à pied : le supermarché est à 3 min * , les écoles à 9 min * et les commerces de proximité sont au bout de la rue. Ô toulouse : l’excellence d'une résidence intimiste découvrez un projet à l'architecture sobre et contemporaine, mis en valeur par ses élégants jardins suspendus. « ô toulouse » est un lieu de vie à taille humaine de seulement 21 appartements, conçu pour vous offrir un cadre privilégié. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour votre confort : cuisines équipées, carrelage grand format et finitions soignées. Chaque logement bénéficie d'une conception qui privilégie la lumière naturelle et se prolonge par un bel espace extérieur (balcon ou terrasse). Pour votre tranquillité, vous profitez également de places de stationnement sécurisées en sous-sol. Faites votre choix parmi nos opportunités : - appartements 2 pièces : des surfaces optimisées d’environ 39 m², aux agencements fonctionnels, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique au cœur de toulouse. - appartements 3 pièces : des volumes de vie confortables allant de 59,50 m² à 66 m². Des espaces pensés pour le bien-être, prolongés par de larges extérieurs pour profiter pleinement des jardins suspendus de la résidence. - appartements 4 pièces : des logements d’environ 97 m², offrant de beaux volumes et tout le confort nécessaire aux familles citadines en quête de standing. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au cœur du quartier des minimes ! Soyez les premiers à réserver pour bénéficier de nos conditions exceptionnelles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé ! *temps de trajet moyen donné à titre indicatif (sources : google maps / tisséo). Conditions de prix, de remise et de financement sur e-h. Fr ou auprès de notre conseiller. (ref. 1414 / 1134-485264) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Toulouse - Ancely - Au 2ème étage sur 3 au sein de la copropriété labellisée d'Ancely, venez découvrir cet appartement T4 traversant. D'une superficie d'environ 77 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier attenant, de 3 chambres, une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vendu libre. Les plus : Appartement lumineux, environnement familial et agréable, porte blindée insonorisée. Tramway et bus aux pieds de la copropriété, proche C. H.U Purpan et hôpital Pierre-Paul Riquet, accès périphérique et prochainement ligne C du métro (station Jean Maga). Parking libre dans la résidence. Stationnement libre sur la résidence. Idéal pour un investissement colocation. Copropriété de 2163 lots - dont 766 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Guillaume Michaut vous propose : Coup de cOEur - Magnifique appartement 4 pièces en centre-ville de Bagnères-de-Luchon Découvrez ce superbe appartement meublé de 73 m²environ en loi Carrez et 120 m² environ au sol, situé en plein cOEur de la charmante ville de Bagnères-de-Luchon. Idéalement situé, à proximité des commodités, des commerces et de la place du marché, ce bien offre un cadre de vie unique alliant tranquillité et praticité. Cet appartement lumineux et cosy se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine, très bien équipée offre un espace ouvert convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, et le séjour spacieux, agréable et chaleureux permet d'accueillir vos convives dans une ambiance cocooning. Sa belle salle de bain et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce lieu de vie. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel récent, assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Pour le rangement de vos divers équipements une cave privative est également à votre disposition. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien sera disponible dès le 15 mars 2027 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Cadours, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de caractère de 166 m², niché dans une bâtisse du XIXème siècle. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son séjour chaleureux avec cheminée, sa cuisine spacieuse et conviviale, ses 3 chambres confortables, son bureau et sa vaste salle de bains avec baignoire et douche. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers les poutres, les parquets, les placards et l'authenticité des lieux. À l'extérieur, la terrasse de type cour offre un espace rare, intime et agréable pour vos moments de détente. Un débarras et un cellier complète l'ensemble, avec un vrai potentiel pour stockage, activité ou espace annexe selon vos besoins. Un bien habitable sans attendre, alliant cachet, confort et vie de village. Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 501 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.

Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 105 m² au sol (95 m² habitables) à deux pas de la Place du Capitole. Au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ses 3 chambres donnant sur cour, sa climatisation et son charme indéniable ! Ne tardez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Du 01 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Profitez de 10 000 € de remise pour les appartements T3 et T4 (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Du 01 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Lisière du Parc, une résidence d’appartements neufs au cœur du quartier de la Cartoucherie à Toulouse Implanté dans le quartier emblématique et en plein essor de la Cartoucherie, à l’ouest du centre-ville de Toulouse, la résidence Lisière du Parc bénéficie d’un emplacement particulièrement qualitatif, au sein d’un environnement urbain dynamique, verdoyant et connecté. Le quartier de la Cartoucherie est aujourd’hui reconnu pour son cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, équipements culturels et pôles de loisirs. À proximité immédiate, les résidents bénéficient de commerces de proximité, de services, d’établissements scolaires, de lieux culturels et sportifs, ainsi que de nombreux espaces de détente. Développée en copromotion par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, la résidence se compose de deux bâtiments, dont l’un s’élève sur 8 étages et l’autre sur 16 étages, offrant de grandes hauteurs et permettant de profiter de vues dégagées et très qualitatives, notamment sur le futur parc aménagé à proximité. Les logements, du studio au 4 pièces sont conçus pour offrir un confort de vie optimal. Ils bénéficient majoritairement de configurations traversantes ou en double orientation, favorisant la luminosité naturelle, la ventilation et des ambiances intérieures agréables tout au long de la journée. La plupart des appartements disposent également de prolongements extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pensée dans une démarche de qualité et de durabilité, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de bien-être résidentiel. La résidence profite également d’une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et les principaux pôles d’activité de la métropole. La résidence Lisière du Parc s’impose comme une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des quartiers les plus prisés et prometteurs de Toulouse. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .